•   Email
  •   Print
Products & Services

Donazione Facile - Italian

Donazione Facile, primo prodotto assicurativo ideato da Stewart per il mercato italiano, è distribuito in esclusiva da Willis Towers Watson ed è volto a facilitare la commerciabilità del bene donato. La copertura tutela l'acquirente di un bene che è stato oggetto di donazione o il creditore ipotecario dai danni economici che potrebbe subire a seguito di esito favorevole dell’azione di restituzione dell’immobile esperita dagli eredi legittimari del donante (artt. 561 e 563 Codice Civile). Si tratta di un prodotto innovativo e centrale in un momento di rinnovata attenzione alle tematiche di gestione e disposizione dei patrimoni immobiliari detenuti dalle famiglie italiane.

Come è noto, i beni immobili oggetto di donazione scontano un rilevante pregiudizio nell'ipotesi di circolazione successiva alla donazione. Infatti, l'acquirente e il creditore ipotecario, che abbia costituto ipoteca sul bene, si assumono il rischio che gli eredi legittimari del donante, lesi nella loro quota legittima, possano agire per la restituzione dell’immobile donato privo di eventuali ipoteche poste sullo stesso successivamente alla donazione. In assenza di opposizioni, l’azione di riduzione si prescrive nell'ordinario termine decennale calcolato a partire dalla morte del donante o, qualora lo stesso sia ancora in vita, in vent'anni dalla trascrizione della donazione.

Donazione Facile copre i rischi derivanti dall'acquisto e/o dal finanziamento di beni immobili donati e, dietro il versamento di un premio una tantum, tutela l'assicurato dal rischio inerente all'obbligo di restituzione dell'immobile nonché dal rischio di cancellazione dell'ipoteca su questo eventualmente iscritta. Stewart si impegna ad indennizzare direttamente il legittimario versando l’equivalente in denaro previsto dall’art. 563, 3°comma Codice Civile, al fine di impedire la restituzione  dell’immobile libero dall’eventuale ipoteca concessa al creditore ipotecario.

La polizza può essere sottoscritta all'atto della donazione dal donante o dal donatario per garantire la commerciabilità del bene nel futuro, ma anche in epoca successiva alla donazione dal donatario, dal terzo acquirente e persino dal creditore ipotecario, che così può tutelarsi anche successivamente all’erogazione del prestito.

Grazie a tale copertura assicurativa, la donazione può diventare uno strumento estremamente utile nella pianificazione patrimoniale.

Gli elementi innovativi e distintivi di Donazione Facile sono i seguenti:

  • Stewart indennizza direttamente l’erede legittimario, già in primo grado di giudizio e comunque quando il provvedimento è esecutivo
  • Stewart si fa carico delle spese legali dell'eventuale procedimento giudiziario
  • Se vi è un aggravamento del rischio dovuto al mutamento delle circostanze ex art. 1898 Codice Civile (es. nascita di un secondo figlio del donante) Stewart non può annullare la polizza perché vi ha rinunciato espressamente
  • La tutela permane in caso di cartolarizzazione del mutuo
  • La due diligence effettuata dal notaio di fiducia del contraente, prima dell'emissione della polizza (in tempi molto rapidi) permette di fotografare il rischio minimizzando le ipotesi di futura esclusione rendendo più sicura la copertura

Per specifiche informazioni sul prodotto accedi al sito www.donazionefacile.it