ES Stewart Global Solutions
Stewart en colaboración con la Organización de los Estados Americanos (OEA), desarrollo e implemento sistemas de tecnología de eGovernment para apoyar el desarrollo de mercados inmobiliarios y proporcionar un sistema estandarizado de registro y catastro para el Gobierno de Antigua y Barbuda. La Nación de Antigua y Barbuda fue seleccionada por la OEA para ser el proyecto piloto de la región.
El modelo tecnológico de eGovernment de Stewart y la OEA integro módulos para el registro y catastro de la propiedad (incluyendo SIG, topografía y cartografía), e incorporo el sistema gubernamental actual de impuestos sobre la propiedad real. Stewart diseñó, construyó e implementó el mantenimiento de registros de tierras como principal objetivo estratégico de ampliar el comercio privado, inversión y las finanzas en el sector inmobiliario a lo largo de Antigua y Barbuda. Stewart integro la privatización de la tierra, la cartografía parcelaria, titulación y registro, los impuestos de propiedad, transacciones inmobiliarias y los sistemas de garantía de título, en los programas paso a paso se centrados en los resultados económicos y cuantificables.
La infraestructura base del sistema de información geográfica (SIG) del proyecto de catastro landfolio consistió en gran escala de orto fotos digitales de alta precisión, mapas planimétricos y mapas de parcelas. Todas estas capas se crearon en un entorno topológicamente estructurado que permite al Gobierno de Antigua y Barbuda realizar sofisticados análisis de bases de datos en apoyo al registro de la propiedad, el desarrollo de la tierra y las actividades de planificación. Stewart utilizó nueva fotografía aérea y la constelación del sistema de posicionamiento geográfico (GPS) para producir todos los productos cartográficos en conformidad con la Sociedad Americana de Fotogrametría y Sensores Remotos (ASPRS) y las normas de precisión del Servicio Oficial de Topographia y Cartografia de Británica.
Utilizando landfolio, Stewart mejoró la gestión municipal en las áreas de registro de tierras, catastro y administración de bienes inmuebles fiscales; estableció los registros propietarios legales, precisos y transparentes para proporcionar una base para la inversión extranjera; proporcionó un portal web para el acceso a la información de bienes raíces dentro de cada nación del Caribe Oriental y en toda la región. El proyecto de Antigua y Barbuda incluyó un estimado de 57.000 parcelas en Antigua y un pequeño número de parcelas de tierra en Barbuda. Los resultados de esta experiencia piloto fueron gradualmente dados durante un período de un año e incluyeron (1) un sistema integrado de gestión de información propietaria que mejoró la precisión de la propiedad y las capas de datos SIG; (2) el tiempo para registrar una transacción se redujo a dos días o menos; (3) mejor servicio al cliente y; (4) aumento de los ingresos procedentes de colecciones de cuotas a la vez disminuyendo costos para los ciudadanos de Antigua y Barbuda.