Un proveedor de seguro de título de propiedad líder a nivel global
Pólizas de seguro de título de propiedad disponibles
La disponibilidad de las pólizas de título es específica de las condiciones del mercado local y las características particulares de la transacción. Muchos de los mercados en los que tenemos oficinas locales proporcionan tanto pólizas residenciales como comerciales. Fuera de estos mercados, proporcionamos pólizas comerciales donde la estabilidad política y legal permite hacerlo y se puede acceder a los registros de tierras del país.
Propietario
La póliza del propietario protege el derecho de propiedad de un asegurado contra pérdidas incurridas como resultado de varios tipos de defectos del título, gravámenes y limitaciones preexistentes no detectados o desconocidos.
Prestamista
La póliza del prestamista protege la validez, la prioridad y la aplicabilidad de la hipoteca del prestamista asegurado, así como la cobertura por pérdidas reales que surjan de ciertos defectos cubiertos en virtud de la póliza con relación a la hipoteca.
Riesgo único
Cubre defectos del título específicamente identificados en lugar de la amplia variedad de cuestiones que cubre la póliza del propietario. Dado que solo se cubren defectos específicos, se puede coordinar la cobertura con una demora mínima, y el lenguaje de la póliza se personaliza según el defecto específico.
Brecha de registro
Cubre el riesgo del asegurado contra reclamos de falta de registro o de intervención que se establezcan durante el período de carencia entre la fecha en que se envía un documento para registro y la fecha en que el registro de tierras emite su decisión respecto del registro. Al cubrir el riesgo del registro durante ese período de carencia, la póliza permite que los fondos se entreguen antes, con los beneficios evidentes para el proyecto.
GAT (Global Advantage Title®)
La póliza GAT, especialmente diseñada para satisfacer las necesidades de las empresas ubicadas en EE. UU. que participan en transacciones de bienes raíces transfronterizas, es un contrato de compensación, regido por la legislación de EE. UU., que establece muchas de las mismas coberturas o coberturas similares a las que los estadounidenses están acostumbrados a recibir en transacciones estadounidenses.
Endosos
Hay muchos endosos estándar tipo ALTA® (American Land Title Association®) disponibles; sin embargo, ciertos endosos de ALTA no serán aplicables en una transacción internacional.