Seguro de título internacional

La póliza del propietario protege el derecho de propiedad de un asegurado contra pérdidas incurridas como resultado de varios tipos de defectos del título, gravámenes y limitaciones preexistentes no detectados o desconocidos.

La póliza del prestamista protege la validez, la prioridad y la aplicabilidad de la hipoteca del prestamista asegurado, así como la cobertura por pérdidas reales que surjan de ciertos defectos cubiertos en virtud de la póliza con relación a la hipoteca.

Cubre defectos del título específicamente identificados en lugar de la amplia variedad de cuestiones que cubre la póliza del propietario. Dado que solo se cubren defectos específicos, se puede coordinar la cobertura con una demora mínima, y el lenguaje de la póliza se personaliza según el defecto específico.

Cubre el riesgo del asegurado contra reclamos de falta de registro o de intervención que se establezcan durante el período de carencia entre la fecha en que se envía un documento para registro y la fecha en que el registro de tierras emite su decisión respecto del registro. Al cubrir el riesgo del registro durante ese período de carencia, la póliza permite que los fondos se entreguen antes, con los beneficios evidentes para el proyecto.

La póliza GAT, especialmente diseñada para satisfacer las necesidades de las empresas ubicadas en EE. UU. que participan en transacciones de bienes raíces transfronterizas, es un contrato de compensación, regido por la legislación de EE. UU., que establece muchas de las mismas coberturas o coberturas similares a las que los estadounidenses están acostumbrados a recibir en transacciones estadounidenses.

Hay muchos endosos estándar tipo ALTA® (American Land Title Association®) disponibles; sin embargo, ciertos endosos de ALTA no serán aplicables en una transacción internacional.