Stewart informa los 2018 resultados del segundo trimestre

HOUSTON, 18 de julio de 2018 /PRNewswire/ -- Stewart Information Services Corporation (NYSE: STC) informó hoy de ingresos netos atribuibles a Stewart de 22.4 millón de dólares (0.95 USD por acción diluida) para el segundo trimestre del 2018, en comparación con los ingresos netos atribuibles a Stewart de 18.6 millones de dólares (0.79 USD por acción diluida) para el segundo trimestre del 2017. Los ingresos antes de impuestos antes de las participaciones no controladoras para el segundo trimestre del 2018 fueron de 31.3 millones de USD en comparación con los ingresos antes de impuestos antes de las participaciones no controladoras de 33.1 millones de USD para el segundo trimestre del 2017.

"Stewart logró un sólido segundo trimestre de crecimiento de los ingresos de títulos ante el endurecimiento de las existencias residenciales y el aumento de los tipos de interés", declaró Matthew W. Morris, director ejecutivo. "La solidez comercial continua, la apreciación del precio de la vivienda y la mayor tracción de la agencia ayudaron a compensar los obstáculos residenciales. Si bien nuestro equipo de gerencia sénior se ha centrado en el proceso de fusión, quiero agradecer a nuestros fieles asociados que nuevamente produjeron sólidos resultados operativos este trimestre. Desde el anuncio de la fusión, nos hemos centrado en tres áreas clave: cumplir con nuestros objetivos de ingresos, retener a nuestros fieles asociados y obtener aprobaciones regulatorias”.

Actualización de Fidelity National Financial (FNF) Anunciamos el trimestre pasado que habíamos comenzado el proceso de aprobación regulatoria para la fusión de Stewart con FNF al presentar nuestras presentaciones preliminares de Hart-Scott-Rodino a la Comisión Federal de Comercio (FTC) y las presentaciones del Formulario A a los estados de Texas y Nueva York, los domicilios de los dos principales aseguradores de Stewart. Durante el segundo trimestre, recibimos una segunda solicitud esperada de información adicional y material documental de la FTC y estamos en proceso de responder a esta solicitud. Además, hemos recibido la aprobación de la mayoría de los estados en los que se presentó un Formulario E y estamos esperando la aprobación de los estados restantes.

Los resultados del resumen de información financiera seleccionada de las operaciones son los siguientes (dólares en millones, excepto por cantidades de acciones):

Trimestre finalizado el 30 de junio de
Seis meses hasta el 30 de junio de
2018
2017
2018
2017
Ingresos totales
492.9
485.5
930.1
928.5
Ingresos antes de impuestos antes de participaciones minoritarias
31.3
33.1
28.1
39.0
Gastos del impuesto sobre la renta
5.6
11.0
4.3
10.9
Ingresos netos atribuibles a Stewart
22.4
18.6
18.6
22.7
Ingresos netos por acción diluida atribuibles a Stewart
0.95
0.79
0.79
0.96

Los resultados del resumen del segmento de título son los siguientes (dólares en millones, excepto el margen antes de impuestos):

Trimestre finalizado el 30 de junio de
2018
2017
Cambiar
Ingresos operativos totales
471.5
466.0
1 %
Ingresos de inversión y otras ganancias netas
7.6
4.4
73 %
Ingresos antes de impuestos
37.7
39.5
(4) %
Margen antes de impuestos
7.9 %
8.4 %

Los ingresos operativos de títulos en el segundo trimestre 2018 aumentaron 5.5 millones de dólares con respecto al trimestre del año anterior, impulsados por el aumento de los ingresos de agencias comerciales e independientes, que se vieron parcialmente compensados por menores ingresos directos de títulos residenciales. Los ingresos antes de impuestos disminuyeron $1.8 millón en el segundo trimestre del 2018 en comparación con el segundo trimestre del 2017. El segmento de títulos incurrió en mayores costes de los empleados debido al aumento de las comisiones y los costes adicionales de los empleados de las adquisiciones, que se vieron parcialmente compensados por menores pérdidas de títulos y otros gastos operativos. En los resultados del segmento se incluyeron 4.0 millón de dólares de reducción neta de la reserva de pérdida de política resultante de nuestra revisión de reserva actuarial de mitad de año, parcialmente compensados por cargos a gastos de pérdida de póliza de $3.9 millones relacionados con dos asuntos de litigios de depósito en garantía en curso, y 1.8 millones de dólares de ganancias netas no realizadas relacionadas con cambios en el valor razonable de las inversiones en valores de renta variable (que anteriormente se registraban en otro resultado integral, pero ahora se incluyen en la inversión y otras ganancias netas debido a la adopción de una nueva norma contable en 2018).

A continuación se presenta la información sobre ingresos directos del título (dólares en millones):

Trimestre finalizado el 30 de junio de
2018
2017
Cambiar
No comercial:
Nacional
145.7
153.1
(5) %
Internacional
22.8
27.2
(16) %
Comercial:
Nacional
48.2
46.5
4 %
Internacional
7.5
4.9
53 %
Total de ingresos directos por títulos
224.2
231.7
(3) %

Entre los ingresos nacionales no comerciales se incluyeron los ingresos de las transacciones de compra y las operaciones de título centralizadas (procesando principalmente órdenes de refinanciación y de título predeterminado) que disminuyeron $1.9 millón (1 por ciento) y $5.5 millones (46 por ciento), respectivamente, en el segundo trimestre 2018 en comparación con el trimestre del año anterior debido a órdenes cerradas más bajas, principalmente en actividades de refinanciación. Los ingresos comerciales totales mejoraron un 8 por ciento con respecto al trimestre del año anterior debido a nuestro enfoque continuo en brindar un servicio de calidad y suscripción a nuestros clientes comerciales nacionales e internacionales. Los ingresos totales de títulos internacionales en el segundo trimestre 2018 disminuyeron 1.8 millones de dólares en comparación con el trimestre del año anterior como resultado de volúmenes más bajos, principalmente de nuestras operaciones en Canadá, compensados parcialmente por el impacto positivo de los tipos de cambio más fuertes frente al dólar estadounidense.

Los ingresos brutos de las operaciones de agencias independientes en el segundo trimestre 2018 aumentaron 12.9 millones de dólares en comparación con el segundo trimestre del 2017. La tasa de remesas de agencias independientes en el segundo trimestre 2018 permaneció comparable con la del trimestre del año anterior. Los ingresos de las agencias, netos de retención de agencias, mejoraron un 4 por ciento en el segundo trimestre2018, en comparación con el trimestre del año anterior, ya que mantenemos nuestro enfoque en mejorar el servicio al cliente y la conectividad tecnológica.

Los resultados del resumen de servicios complementarios y segmentos corporativos de los servicios complementarios y del segmento corporativo son los siguientes (dólares en millones):

Trimestre finalizado el 30 de junio de
2018
2017
Cambiar
Ingresos totales
13.7
15.0
(8) %
Pérdida antes de impuestos
(6.4)
(6.3)
(2) %

Los ingresos del segmento 2018 del segundo trimestre disminuyeron 1.3 millones de dólares en comparación con el trimestre del año anterior, principalmente debido a una disminución del 23 por ciento de los ingresos en el negocio de servicios de valoración que se compensó parcialmente con un aumento del 6 por ciento en el negocio de servicios de búsqueda. Los resultados antes de impuestos del segmento para el segundo trimestre 2018 fueron comparables al trimestre del año anterior como resultado de menores costos de los empleados, lo que compensó completamente el descenso de los ingresos para el trimestre. Los resultados del segmento para el segundo trimestre 2018 2017 incluyeron aproximadamente 6.3 millones de dólares y 5.9 millones de dólares, respectivamente, de gastos netos atribuibles a la empresa matriz y a las operaciones corporativas.

Gastos Los costes de los empleados para el segundo trimestre 2018 fueron de 146.3 millones de dólares, o un 5 % más altos en comparación con el trimestre del año anterior. Aunque el recuento medio de empleados disminuyó aproximadamente un 6 por ciento en el segundo trimestre 2018 (principalmente en relación con la disminución continua del volumen en nuestros servicios auxiliares y operaciones de título centralizadas), los costes de los empleados aumentaron debido a comisiones más altas y costes añadidos atribuidos a adquisiciones anteriores en el segmento de título. Como porcentaje de los ingresos operativos totales, los costes de los empleados para el segundo trimestre 2018 fueron del 30.1 % en comparación con el 29.0 % del trimestre del año anterior.

Otros gastos operativos para el segundo trimestre 2018 disminuyeron un 3 por ciento hasta los 86.0 millones de dólares desde los 88.8 millones de dólares del segundo trimestre 2017. La disminución se debió principalmente a menores gastos de búsqueda de títulos externos y costes de servicios dentro de nuestro negocio de servicios auxiliares como resultado de menores ingresos y menores costes relacionados con la externalización de terceros. Como porcentaje de los ingresos operativos totales, otros gastos operativos para el segundo trimestre 2018 fueron del 17.7 por ciento en comparación con el 18.5 por ciento del trimestre del año anterior.

El gasto por pérdida de título para el segundo trimestre 2018 fue de 18.7 millones de dólares, una disminución del 24 por ciento desde los 24.5 millones de dólares del segundo trimestre del 2017. Además, las pérdidas del título fueron del 4.0 por ciento de los ingresos del título en el segundo trimestre en 2018 comparación con el 5.2 por ciento en el trimestre del año anterior, principalmente como resultado de nuestra tasa de aprovisionamiento de pérdidas reducida debido a una menor experiencia de pérdida. Como se mencionó anteriormente, durante el segundo trimestre del 2018, registramos una reducción de 4.0 millones de USD en la reserva de pérdida de póliza como resultado de la revisión de la reserva actuarial, mientras que también incurrimos en cargos de 3.9 millones de USD relacionados con dos asuntos de litigio de depósito en garantía en curso. Esperamos que nuestra tasa de aprovisionamiento de pérdidas oscile entre el 4.0 y el 4.5 por ciento para el año 2018.

El resto del efectivo neto proporcionado por las operaciones en el segundo trimestre aumentó 2018 ligeramente hasta los 36.3 millones de dólares, en comparación con el efectivo neto proporcionado de 35.7 millones de dólares en el trimestre del año anterior, principalmente debido a los mayores ingresos netos generados en el segundo trimestre. 2018

Acerca de Stewart Stewart Information Services Corporation (NYSE:STC) es una empresa global de servicios inmobiliarios que ofrece productos y servicios a través de nuestras operaciones directas, nuestra red de proveedores de confianza Stewart y nuestra familia de empresas. Desde seguros de título residencial y comercial y servicios de cierre y liquidación hasta ofertas especializadas para la industria hipotecaria, ofrecemos el servicio integral, la amplia experiencia y las soluciones que nuestros clientes necesitan para cualquier transacción inmobiliaria. En Stewart, creemos en la creación de relaciones sólidas, y estas asociaciones son la piedra angular de cada cierre, cada transacción y cada acuerdo. Stewart. Real partners. Posibilidades reales. Puede obtener más información en el sitio web de la Empresa en stewart.com, o puede suscribirse al blog de Stewart en blog.stewart.com, o seguir a Stewart en Twitter® @stewarttitleco.

Declaraciones prospectivas. Algunas declaraciones de este comunicado de prensa son “declaraciones prospectivas” en el sentido de la Ley de Reforma de Litigios sobre Valores Privados de 1995. Dichas declaraciones prospectivas se refieren a eventos futuros, no pasados, y a menudo abordan nuestro rendimiento financiero y empresarial futuro esperado. Estas afirmaciones suelen contener palabras como "esperar", "anticipar", "pretender", "planificar", "creer", "buscar", "voluntad", "prever" u otras palabras similares. Las declaraciones prospectivas por su naturaleza están sujetas a diversos riesgos e incertidumbres que podrían hacer que nuestros resultados reales sean sustancialmente diferentes de los expresados en las declaraciones prospectivas. Estos riesgos e incertidumbres incluyen: entre otras cosas, las difíciles condiciones económicas; cambios adversos en el nivel de actividad inmobiliaria; cambios en las tasas de interés de las hipotecas, ventas de viviendas nuevas y existentes, y disponibilidad de financiamiento hipotecario; nuestra capacidad de responder e implementar cambios tecnológicos, incluida la finalización de la implementación de nuestros sistemas empresariales; el impacto de pérdidas imprevistas de títulos o la necesidad de fortalecer nuestras reservas de pérdida de pólizas; cualquier efecto de las pérdidas de títulos sobre nuestros flujos de efectivo y condiciones financieras; la capacidad de atraer y retener a asociados de ventas altamente productivos; el impacto de investigar la calidad y rentabilidad de las operaciones de nuestra agencia; tasas de remesas de agencias independientes; cambios en los participantes en el mercado de hipotecas secundarias y la tasa de refinanciamiento que afecta la demanda de productos de seguros de título; incumplimiento normativo, fraude o desfalcación por parte de nuestras agencias o empleados de seguros de título; nuestra capacidad de responder de forma oportuna y rentable a cambios significativos en la industria e introducir nuevos productos y servicios; el resultado de un litigio pendiente; el impacto de los cambios en las regulaciones gubernamentales y de seguros, incluyendo cualquier reducción futura en el precio de los productos y servicios de seguros de título; nuestra dependencia de nuestras filiales operativas como fuente de flujo de efectivo; la realización continua de ahorros de gastos de nuestro programa de gestión de costes; nuestra capacidad para integrar con éxito los negocios adquiridos; nuestra capacidad para acceder a los mercados de financiación de renta variable y deuda cuando y si es necesario; nuestra capacidad para hacer crecer nuestras operaciones internacionales; estacionalidad y clima; y nuestra capacidad para responder a las acciones de nuestros competidores. Estos riesgos e incertidumbres, así como otros, se analizan con más detalle en nuestros documentos presentados ante la Comisión de Bolsa y Valores, incluido nuestro Informe Anual en el Formulario 10-K para el año finalizado 31 de diciembre de 2017 y, si corresponde, nuestros Informes Trimestrales en el Formulario 10-Q y nuestros Informes Actuales en el Formulario 8-K. Todas las declaraciones prospectivas incluidas en este comunicado de prensa están expresamente calificadas en su totalidad por dichas declaraciones de precaución. Renunciamos expresamente a cualquier obligación de actualizar, modificar o aclarar cualquier declaración prospectiva contenida en este comunicado de prensa para reflejar eventos o circunstancias que puedan surgir después de la fecha del presente documento, excepto según lo requiera la legislación aplicable.

STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION
ESTADOS DE INGRESOS CONDENSADOS (NO AUDITADOS)
(En miles de dólares, excepto los importes por acción y excepto cuando se indique)
Trimestre finalizado el 30 de junio de
Seis meses hasta el 30 de junio de
2018
2017
2018
2017
Ingresos:
Ingresos por títulos:
Operaciones directas
224,240
231,662
409,752
419,091
Operaciones de la agencia
247,257
234,407
484,111
467,756
Servicios auxiliares
13,732
15,118
25,563
32,422
Ingresos operativos totales
485,229
481,187
919,426
919,269
Ingresos de inversión
5,247
4,941
9,951
9,613
Inversión y otras ganancias (pérdidas) - netas
2,393
(676)
722
(389)
492,869
485,452
930,099
928,493
Gastos:
Cantidades retenidas por agencias
203,793
192,558
399,000
383,733
Costes de los empleados
146,278
139,346
285,101
279,131
Otros gastos operativos
85,953
88,786
166,220
167,103
Pérdidas de título y reclamaciones relacionadas
18,697
24,462
37,678
45,163
Depreciación y amortización
6,154
6,441
12,388
12,819
Interés
673
712
1,646
1,529
461,548
452,305
902,033
889,478
Ingresos antes de impuestos y participaciones minoritarias
31,321
33,147
28,066
39,015
Gastos del impuesto sobre la renta
5,602
10,993
4,307
10,850
Ingresos netos
25,719
22,154
23,759
28,165
Menos ingresos netos atribuibles a participaciones minoritarias
3,342
3,586
5,161
5,508
Ingresos netos atribuibles a Stewart
22,377
18,568
18,598
22,657
Ganancias netas por acción diluida atribuibles a Stewart
0.95
0.79
0.79
0.96
Promedio de acciones diluidas en circulación (000)
23,625
23,620
23,607
23,613
Información financiera seleccionada:
Efectivo neto proporcionado por operaciones
36,293
35,720
7,367
16,531
Otros ingresos (pérdidas) integrales
(6,697)
3,465
(16,544)
6,890
Recuentos de pedidos mensuales:
Pedidos abiertos 2018:
Abr.
Mayo
Jun.
Total
Órdenes cerradas 2018:
Abr.
Mayo
Jun.
Total
Comercial
2,725
2,870
2,758
8,353
Comercial
2,170
2,435
2,363
6,968
Compra
21,658
22,932
21,484
66,074
Compra
14,921
16,865
17,283
49,069
Refinanciamiento
7,362
7,456
6,797
21,615
Refinanciamiento
4,899
5,050
4,633
14,582
Otro
763
893
875
2,531
Otro
959
884
693
2,536
Total
32,508
34,151
31,914
98,573
Total
22,949
25,234
24,972
73,155
Pedidos abiertos 2017:
Abr.
Mayo
Jun.
Total
Órdenes cerradas 2017:
Abr.
Mayo
Jun.
Total
Comercial
3,205
3,817
3,766
10,788
Comercial
2,385
2,777
3,005
8,167
Compra
21,461
23,127
23,235
67,823
Compra
15,225
17,790
19,347
52,362
Refinanciamiento
7,231
7,552
9,400
24,183
Refinanciamiento
4,945
5,209
6,144
16,298
Otro
1,522
1,595
1,306
4,423
Otro
1,055
1,432
1,648
4,135
Total
33,419
36,091
37,707
107,217
Total
23,610
27,208
30,144
80,962
STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION
BALANCES CONDENSADOS
(En miles de dólares)
30 de junio de 2018
(Sin auditar)
31 de diciembre de
2017
Activos:
Efectivo y equivalentes de efectivo
121,128
150,079
Inversiones a corto plazo
23,642
24,463
Inversiones en títulos de deuda y renta variable, a valor razonable
673,333
709,355
Cuentas por cobrar: primas de agencias
30,242
27,903
Cuentas por cobrar – otros
55,847
55,769
Asignación para importes incobrables
(4,842)
(5,156)
Propiedad y equipo, red
66,823
67,022
Plantas de títulos, a coste
74,237
74,237
Buena voluntad
242,736
231,428
Activos intangibles, netos de amortización
11,138
9,734
Activos por impuestos diferidos
4,222
4,186
Otros activos
59,393
56,866
1,357,899
1,405,886
Pasivos:
Bonos pagaderos
107,657
109,312
Cuentas por pagar y pasivos devengados
94,057
117,740
Pérdidas de título estimadas
475,460
480,990
Pasivos por impuestos diferidos
14,488
19,034
691,662
727,076
Patrimonio neto de los accionistas:
Acciones ordinarias y capital adicional pagado
184,302
184,026
Ganancias retenidas
499,656
491,698
Acumulación de otras pérdidas integrales
(20,983)
(847)
Acciones del Tesoro
(2,666)
(2,666)
Capital social atribuible a Stewart
660,308
672,211
Participaciones no controladoras
5,929
6,599
Capital total de los accionistas
666,237
678,810
1,357,899
1,405,886
Número de acciones en circulación (000)
23,745
23,720
Valor contable por acción
28.06
28.62
STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION
INFORMACIÓN DEL SEGMENTO (sin auditar)
(En miles de dólares)
Tres meses finalizados:
30 de junio de 2018
30 de junio de 2017
Título
Auxiliar
Servicios
y
Corporativo
Consolidado
Título
Auxiliar
Servicios
y
Corporativo
Consolidado
Ingresos:
Ingresos operativos
471,497
13,732
485,229
466,045
15,142
481,187
Ingresos de inversión
5,247
-
5,247
4,941
-
4,941
Inversión y otras ganancias (pérdidas) - netas
2,381
12
2,393
(537)
(139)
(676)
479,125
13,744
492,869
470,449
15,003
485,452
Gastos:
Cantidades retenidas por agencias
203,793
-
203,793
192,558
-
192,558
Costes de los empleados
138,145
8,133
146,278
130,197
9,149
139,346
Otros gastos operativos
75,502
10,451
85,953
78,442
10,344
88,786
Pérdidas de título y reclamaciones relacionadas
18,697
-
18,697
24,462
-
24,462
Depreciación y amortización
5,249
905
6,154
5,321
1,120
6,441
Interés
2
671
673
2
710
712
441,388
20,160
461,548
430,982
21,323
452,305
Ingresos (pérdidas) antes de impuestos
37,737
(6,416)
31,321
39,467
(6,320)
33,147
Seis meses finalizados:
30 de junio de 2018
30 de junio de 2017
Título
Auxiliar
Servicios
y
Corporativo
Consolidado
Título
Auxiliar
Servicios
y
Corporativo
Consolidado
Ingresos:
Ingresos operativos
893,863
25,563
919,426
886,760
32,509
919,269
Ingresos de inversión
9,951
-
9,951
9,613
-
9,613
Inversión y otras ganancias (pérdidas) - netas
722
-
722
(127)
(262)
(389)
904,536
25,563
930,099
896,246
32,247
928,493
Gastos:
Cantidades retenidas por agencias
399,000
-
399,000
383,733
-
383,733
Costes de los empleados
269,749
15,352
285,101
258,357
20,774
279,131
Otros gastos operativos
144,673
21,547
166,220
146,697
20,406
167,103
Pérdidas de título y reclamaciones relacionadas
37,678
-
37,678
45,163
-
45,163
Depreciación y amortización
10,566
1,822
12,388
10,547
2,272
12,819
Interés
8
1,638
1,646
5
1,524
1,529
861,674
40,359
902,033
844,502
44,976
889,478
Ingresos (pérdidas) antes de impuestos
42,862
(14,796)
28,066
51,744
(12,729)
39,015

Apéndice A
Ingresos ajustados y EBITDA ajustado

La dirección utiliza una variedad de mediciones financieras y operativas distintas de sus estados financieros preparados de acuerdo con los Principios de contabilidad generalmente aceptados (GAAP) de los Estados Unidos para analizar su rendimiento. Estos incluyen: (1) ingresos de actividades ordinarias ajustados, que son ingresos de actividades ordinarias registrados ajustados para cualquier inversión neta y otras ganancias y pérdidas y (2) ingresos netos después de ganancias de participaciones no controladoras y antes de gastos por intereses, gastos por impuestos sobre ingresos y depreciación y amortización, y ajustados para inversiones netas y otras ganancias y pérdidas y otros costos no operativos como costos de asesoramiento de terceros (Ebitda ajustado). La dirección considera estas medidas como medidas de rendimiento importantes de la rentabilidad principal de sus operaciones y como componentes clave de sus informes financieros internos. La dirección cree que los inversores se benefician de tener acceso a las mismas medidas financieras que utiliza la dirección.

Las siguientes tablas concilian las mediciones financieras no PCGA utilizadas por la gerencia con nuestras medidas PCGA más directamente comparables para el trimestre y los seis meses finalizados 30 de junio de 2018 y 2017 (dólares en millones).

Trimestre finalizado
30 de junio de
Seis meses finalizados
30 de junio de
2018
2017
%
Cambiar
2018
2017
%
Cambiar
Ingresos
492.9
485.5
930.1
928.5
Menos: Inversiones y otras pérdidas (ganancias)
(2.4)
0.7
(0.7)
0.4
Ingresos ajustados
490.5
486.2
1 %
929.4
928.9
0 %
Ingresos netos atribuibles a Stewart
22.4
18.6
18.6
22.7
Participaciones no controladoras
3.3
3.5
5.2
5.5
Impuestos sobre la renta
5.6
11.0
4.3
10.8
Ingresos antes de impuestos y participaciones minoritarias
31.3
33.1
28.1
39.0
Otros cargos no operativos
-
-
2.3
-
Ajustes de reserva de pérdida, netos
(0.1)
-
(0.1)
-
Inversiones y otras pérdidas (ganancias)
(2.4)
0.7
(0.7)
0.4
Ingresos ajustados antes de impuestos y participaciones minoritarias
28.8
33.8
29.6
39.4
Depreciación y amortización
6.2
6.4
12.4
12.8
Gastos por intereses
0.7
0.7
1.6
1.5
EBITDA ajustado
35.7
40.9
(13) %
43.6
53.7
(19) %

CONTACTO: Nat Otis, Vicepresidente Sénior - Finanzas y Director de Relaciones con los Inversores (713) 625-8360

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