Stewart informa los 2018 resultados del cuarto trimestre

Stewart informa los 2018 resultados del cuarto trimestre

• Ingresos consolidados antes de impuestos de 19.7 millón de dólares en comparación con los 17.5 millones de dólares del trimestre del año anterior
• Ingresos antes de impuestos del segmento de título de $29.5 millón en comparación con los $27.0 millones del trimestre del año anterior
• El margen antes de impuestos del segmento de título mejoró 120 punto básico con respecto al trimestre del año anterior
• La tarifa residencial comercial y nacional por archivo aumentó un 3 por ciento y un 11 por ciento, respectivamente, en comparación con el trimestre del año anterior

HOUSTON, 14 de febrero de 2019 -- Stewart Information Services Corporation (NYSE: STC) informó hoy ingresos netos atribuibles a Stewart de 11.4 millón de dólares (0.48 USD por acción diluida) para el cuarto trimestre del 2018, en comparación con los ingresos netos atribuibles a Stewart de 15.1 millones de dólares (0.64 USD por acción diluida) para el cuarto trimestre del 2017. Los ingresos antes de impuestos antes de las participaciones no controladoras para el cuarto trimestre del 2018 fueron de $19.7 millones en comparación con los ingresos antes de impuestos antes de las participaciones no controladoras de $17.5 millones para el cuarto trimestre del 2017.

Los 2018 resultados del cuarto trimestre incluyeron:

• $3.0 millón de gastos de asesoría de terceros relacionados con la transacción de fusión de Fidelity National Financial (FNF) incluidos en otros gastos operativos dentro del segmento de servicios auxiliares y corporativos,
• 4.0 millón de USD de pérdidas netas no realizadas relacionadas con cambios en el valor razonable de las inversiones en valores de renta variable,
• $1.2 millón de gastos de litigio relacionados con una adquisición de 2013 servicios de prestamista incluidos en otros gastos operativos dentro del segmento de servicios auxiliares y corporativos,
• 1.0 millón de USD de gastos de indemnización por despido de ejecutivos incluidos en los costes de los empleados dentro del título y los servicios auxiliares y los segmentos corporativos, y
• $0.8 millón de costos de cierre de oficina incluidos en otros gastos operativos dentro del segmento de título.

Los 2017 resultados del cuarto trimestre incluyeron:

• 2.9 millón de USD de gastos de asesoría de terceros relacionados con la revisión de alternativas estratégicas incluidas en otros gastos operativos dentro del segmento de servicios auxiliares y corporativos,
• $3.5 millón de costos de cierre de oficina (principalmente gastos de terminación de arrendamiento y litigio) incluidos en otros gastos operativos dentro del segmento de título,
• 1.0 millón de USD de gastos de integración de adquisiciones incluidos en otros gastos operativos dentro del segmento de título,
• 1.7 millón de USD de gastos de indemnización y retención de ejecutivos incluidos en los costes de los empleados dentro del título y servicios auxiliares y segmentos corporativos, y
• $6.6 millón de beneficios del impuesto sobre la renta neta relacionados con los efectos de la Ley de Recortes de Impuestos y Empleos, que fue promulgada en diciembre 2017.

“Nos alientan los resultados del cuarto trimestre, que dieron como resultado un margen antes de impuestos mejorado, ya que mantuvimos los ingresos directos por títulos y redujimos los gastos ante un mercado inmobiliario desafiante”, declaró Matthew W. Morris, director ejecutivo. “En cuanto a 2019, las preocupaciones sobre los tipos de interés parecen estar estabilizándose, y seguimos centrados en completar nuestra fusión con FNF. Agradezco los esfuerzos continuos de nuestros empleados para lograr resultados operativos sólidos mientras trabajamos en este proceso”.

Actualización de fusión

Seguimos trabajando en el proceso regulatorio con FNF para satisfacer todas las condiciones regulatorias para el cierre de fusiones, incluidas las de la Comisión Federal de Comercio, el Departamento de Seguros de Texas y el Departamento de Servicios Financieros del Estado de Nueva York (NYDFS). Como se divulgó anteriormente, en 31 de enero de 2019, la NYDFS proporcionó una notificación por escrito de su desaprobación de la solicitud de FNF para adquirir el control de Stewart Title Insurance Company, nuestra aseguradora de seguros de título con domicilio en Nueva York. Stewart y FNF están en proceso de comunicarse con la NYDFS para analizar el aviso y tratar de resolver las inquietudes planteadas en el mismo, con las que nosotros y FNF estamos respetuosamente en desacuerdo.

Información financiera seleccionada

Los resultados resumidos de las operaciones son los siguientes (dólares en millones, excepto los importes por acción):

Segmento de título

Los resultados resumidos del segmento de título son los siguientes (dólares en millones, excepto el margen antes de impuestos):

Los ingresos operativos del título en el cuarto trimestre 2018 disminuyeron un 10 por ciento en comparación con el trimestre del año anterior, ya que los ingresos directos del título y de agencias independientes disminuyeron un 7 por ciento y un 12 por ciento, respectivamente. Entre los ingresos de inversión y otras ganancias netas se incluyeron $4.0 millón de pérdidas netas no realizadas relacionadas con cambios en el valor razonable de las inversiones en valores de renta variable en el cuarto trimestre del 2018, en comparación con $3.3 millones de ganancias netas realizadas de la venta de inversiones disponibles para la venta en el cuarto trimestre del 2017. Los ingresos antes de impuestos del segmento mejoraron hasta 29.5 millón de dólares en el cuarto trimestre del 2018, en comparación con los 27.0 millones de dólares del cuarto trimestre del 2017, como resultado de la reducción de los gastos operativos generales del título que compensan los ingresos reducidos del segmento.

A continuación se presenta la información sobre ingresos directos del título (dólares en millones):

Entre los ingresos nacionales no comerciales del cuarto trimestre se incluyen los ingresos de las transacciones de compra, que disminuyeron 5.0 millón de dólares, y las operaciones de títulos centralizados (procesando principalmente órdenes de refinanciación y títulos predeterminados), que disminuyeron 5.7 millones de dólares en comparación con el cuarto trimestre 2017. Estos descensos se debieron principalmente a las órdenes cerradas de compra y refinanciación más bajas, que, en total, disminuyeron un 16 por ciento en el cuarto trimestre del 2018 en comparación con el trimestre del año anterior. Los ingresos 2018 comerciales totales del cuarto trimestre disminuyeron $5.9 millones, o un 8 por ciento, en comparación con el cuarto trimestre. 2017 La tarifa comercial por archivo del cuarto trimestre 2018 aumentó un 3 por ciento a aproximadamente $10,300 debido al aumento de los tamaños de las transacciones, mientras que la tarifa residencial nacional por archivo aumentó un 11 por ciento a aproximadamente $2,300 como resultado del cambio de mezcla a más transacciones de compra. Las tarifas residenciales comerciales y nacionales por archivo para el año 2018 completo aumentaron a $8,600 (22 por ciento) y $2,200 (8 por ciento), respectivamente, en comparación con el año pasado.

Los ingresos brutos de las operaciones de agencias independientes disminuyeron un 12 por ciento en el cuarto trimestre del 2018, en comparación con el trimestre del año pasado, principalmente como resultado de reducciones en los estados generalmente de alto volumen de agencias, que incluyen Nueva York, Texas, Florida y California. La tasa de remesas de la agencia independiente en el cuarto trimestre del 2018 permaneció comparable a la del trimestre del año anterior.

Servicios auxiliares y segmento corporativo

Los resultados resumidos de los servicios complementarios y del segmento corporativo son los siguientes (dólares en millones):

Los ingresos del segmento 2018 del cuarto trimestre mejoraron un 8 % en comparación con el trimestre del año anterior, principalmente debido al aumento de los ingresos de los servicios de búsqueda. Excluyendo los cargos no operativos indicados anteriormente para el segmento, la pérdida 2018 antes de impuestos del cuarto trimestre habría sido de 5.2 millones de dólares, en comparación con los 5.6 millones de dólares del trimestre del año anterior. Además, los resultados del segmento para el cuarto trimestre 2018 y 2017 incluyeron aproximadamente 5.5 millones de USD y 5.1 millones de USD, respectivamente, de gastos netos atribuibles a la empresa matriz y a las operaciones corporativas (excluidos los cargos).

Gastos

Los costos de los empleados para el cuarto trimestre fueron 2018 de $139.1 millones, un 5 por ciento más bajos en comparación con los $147.0 millones del trimestre del año anterior. Esta disminución se debió principalmente a una disminución de aproximadamente el 9 por ciento en el promedio de los recuentos de empleados en el cuarto trimestre del 2018, en comparación con el cuarto trimestre del 2017, principalmente relacionada con las disminuciones de volumen en nuestras operaciones de título y servicios auxiliares, parcialmente compensadas por los costos adicionales de los empleados de las adquisiciones de la oficina de título en 2018. Como porcentaje de los ingresos operativos totales, los costes de los empleados para el cuarto trimestre del 2018 fueron del 29.6 %, lo que fue ligeramente superior en comparación con el 28.4 % del trimestre del año anterior debido a los menores ingresos operativos en el cuarto trimestre del 2018.

Otros gastos operativos para el cuarto trimestre del 2018 disminuyeron un 8 por ciento hasta los 88.3 millones de dólares desde los 95.9 millones de dólares del cuarto trimestre del 2017. La disminución se debió principalmente a la reducción de los costes de los servicios y de las tasas de búsqueda externas, coherente con la disminución de los ingresos de títulos en el cuarto trimestre del 2018, y los mayores gastos de asesoramiento de terceros y costes de cierre de oficinas registrados en el cuarto trimestre del 2017, como se ha comentado anteriormente. Como porcentaje de los ingresos operativos totales, otros gastos operativos del cuarto trimestre fueron del 2018 18.8 por ciento en comparación con el 18.5 por ciento del trimestre del año anterior. Excluyendo los cargos no operativos mencionados anteriormente, la otra proporción de gastos operativos en el cuarto trimestre 2018 y 2017 habría sido del 17.8 por ciento y del 17.1 por ciento, respectivamente.

El gasto por pérdida de titularidad para el cuarto trimestre del 2018 disminuyó un 53 por ciento hasta los 12.3 millones de dólares en comparación con los 25.9 millones de dólares del cuarto trimestre del 2017, principalmente debido a la experiencia favorable de reclamaciones de la Empresa. Las pérdidas de título, como porcentaje de los ingresos de título, fueron del 2.7 por ciento en el cuarto trimestre del 2018 en comparación con el 5.1 por ciento en el trimestre del año anterior; mientras que la proporción de pérdida de título del año 2018 completo fue del 3.9 por ciento, en comparación con el 5.1 por ciento del año anterior. En 31 de diciembre de 2018, nuestras reservas de pérdida de títulos estaban por encima del punto medio de la reserva actuarial.

Otro

El efectivo neto proporcionado por las operaciones en el cuarto trimestre 2018 disminuyó a 40.4 millones de dólares, en comparación con el efectivo neto proporcionado de 60.0 millones de dólares en el trimestre del año anterior, principalmente debido al pago más alto de las cuentas por pagar en el cuarto trimestre 2018.

Acerca de Stewart

Stewart Information Services Corporation (NYSE:STC) es una empresa global de servicios inmobiliarios que ofrece productos y servicios a través de nuestras operaciones directas, la red de proveedores de confianza Stewart y la familia de empresas. Desde seguros de título residencial y comercial y servicios de cierre y liquidación hasta ofertas especializadas para la industria hipotecaria, ofrecemos el servicio integral, la amplia experiencia y las soluciones que nuestros clientes necesitan para cualquier transacción inmobiliaria. En Stewart, creemos en la creación de relaciones sólidas, y estas asociaciones son la piedra angular de cada cierre, cada transacción y cada acuerdo. Stewart. Real partners. Posibilidades reales. Puede obtener más información en el sitio web de la empresa en stewart.com, o puede suscribirse al blog de Stewart en blog.stewart.com, o seguir a Stewart en Twitter^® @stewarttitleco.

Declaraciones prospectivas. Algunas declaraciones de este comunicado de prensa son “declaraciones prospectivas” en el sentido de la Ley de Reforma de Litigios sobre Valores Privados de 1995. Dichas declaraciones prospectivas se refieren a eventos futuros, no pasados, y a menudo abordan nuestro rendimiento financiero y empresarial futuro esperado. Estas afirmaciones suelen contener palabras como "esperar", "anticipar", "pretender", "planificar", "creer", "buscar", "voluntad", "prever" u otras palabras similares. Las declaraciones prospectivas por su naturaleza están sujetas a diversos riesgos e incertidumbres que podrían hacer que nuestros resultados reales sean sustancialmente diferentes de los expresados en las declaraciones prospectivas. Estos riesgos e incertidumbres incluyen: entre otras cosas, las difíciles condiciones económicas; cambios adversos en el nivel de actividad inmobiliaria; cambios en las tasas de interés de las hipotecas, ventas de viviendas nuevas y existentes, y disponibilidad de financiamiento hipotecario; nuestra capacidad de responder e implementar cambios tecnológicos, incluida la finalización de la implementación de nuestros sistemas empresariales; el impacto de pérdidas imprevistas de títulos o la necesidad de fortalecer nuestras reservas de pérdida de pólizas; cualquier efecto de las pérdidas de títulos sobre nuestros flujos de efectivo y condiciones financieras; la capacidad de atraer y retener a asociados de ventas altamente productivos; el impacto de investigar la calidad y rentabilidad de las operaciones de nuestra agencia; tasas de remesas de agencias independientes; cambios en los participantes en el mercado de hipotecas secundarias y la tasa de refinanciamiento que afecta la demanda de productos de seguros de título; incumplimiento normativo, fraude o desfalcación por parte de nuestras agencias o empleados de seguros de título; nuestra capacidad de responder de forma oportuna y rentable a cambios significativos en la industria e introducir nuevos productos y servicios; el resultado de un litigio pendiente; el impacto de los cambios en las regulaciones gubernamentales y de seguros, incluyendo cualquier reducción futura en el precio de los productos y servicios de seguros de título; nuestra dependencia de nuestras filiales operativas como fuente de flujo de efectivo; la realización continua de ahorros de gastos de nuestro programa de gestión de costes; nuestra capacidad para integrar con éxito los negocios adquiridos; nuestra capacidad para acceder a los mercados de financiación de renta variable y deuda cuando y si es necesario; nuestra capacidad para hacer crecer nuestras operaciones internacionales; estacionalidad y clima; y nuestra capacidad para responder a las acciones de nuestros competidores. Estos riesgos e incertidumbres, así como otros, se analizan con más detalle en nuestros documentos presentados ante la Comisión de Bolsa y Valores, incluido nuestro Informe Anual en el Formulario 10-K para el año finalizado 31 de diciembre de 2017 y, si corresponde, nuestros Informes Trimestrales en el Formulario 10-Q y nuestros Informes Actuales en el Formulario 8-K. Todas las declaraciones prospectivas incluidas en este comunicado de prensa están expresamente calificadas en su totalidad por dichas declaraciones de precaución. Renunciamos expresamente a cualquier obligación de actualizar, modificar o aclarar cualquier declaración prospectiva contenida en este comunicado de prensa para reflejar eventos o circunstancias que puedan surgir después de la fecha del presente documento, excepto según lo exija la legislación aplicable.

STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION

ESTADOS DE RESULTADOS CONDENSADOS

(En miles de dólares, excepto los importes por acción y excepto cuando se indique)

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BALANCES CONDENSADOS

(En miles de dólares)

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INFORMACIÓN DEL SEGMENTO

(En miles de dólares)

Apéndice A

Ingresos ajustados y EBITDA ajustado

La dirección utiliza una variedad de mediciones financieras y operativas distintas de sus estados financieros preparados de acuerdo con los Principios de contabilidad generalmente aceptados (GAAP) de los Estados Unidos para analizar su rendimiento. Estos incluyen: (1) ingresos de actividades ordinarias ajustados, que son ingresos de actividades ordinarias declarados ajustados para cualquier inversión neta y otras ganancias y pérdidas, y (2) ingresos netos después de ganancias de participaciones no controladoras y antes de gastos por intereses, gastos por impuesto sobre la renta y depreciación y amortización, y ajustados para inversiones netas y otras ganancias y pérdidas y otros costos no operativos como gastos de alternativas estratégicas (fusión FNF) y otros costos de asesoría de terceros (Ebitda ajustado). La dirección considera estas medidas como medidas de rendimiento importantes de la rentabilidad principal de sus operaciones y como componentes clave de sus informes financieros internos. La dirección cree que los inversores se benefician de tener acceso a las mismas medidas financieras que utiliza la dirección.

Las siguientes tablas concilian las mediciones financieras no PCGA utilizadas por la gerencia con nuestras medidas PCGA más directamente comparables para el trimestre y año finalizado 31 de diciembre de 2018 y 2017 (dólares en millones).