Stewart informa los 2019 resultados del segundo trimestre

HOUSTON, 25 de julio de 2019 /PRNewswire/ -- Stewart Information Services Corporation (NYSE: STC) informó hoy de ingresos netos atribuibles a Stewart de 19.3 millón de dólares (0.81 dólares por acción diluida) para el segundo trimestre del 2019, en comparación con los ingresos netos atribuibles a Stewart de 22.4 millones de dólares (0.95 dólares por acción diluida) para el segundo trimestre del 2018. Los ingresos antes de impuestos antes de las participaciones no controladoras para el segundo trimestre del 2019 fueron de 29.4 millones de USD en comparación con los ingresos antes de impuestos antes de las participaciones no controladoras de 31.3 millones de USD para el segundo trimestre del 2018.

Los 2019 resultados del segundo trimestre incluyeron:

• 3.7 millón de USD de gastos de asesoramiento de terceros relacionados con la transacción de fusión de Fidelity National Financial (FNF) registrada en otros gastos operativos dentro del segmento de servicios auxiliares y corporativos, y
• 0.4 millón de dólares en inversiones netas y otras ganancias.

Los 2018 resultados del segundo trimestre incluyeron 2.4 millones de dólares en inversiones netas y otras ganancias.

"Estamos satisfechos con nuestros resultados del segundo trimestre, ya que hemos podido aprovechar la temporada de ventas en nuestro negocio de títulos nacionales directos mientras continuamos reduciendo los gastos corporativos", declaró Matthew W. Morris, director ejecutivo. "Un mercado inmobiliario estable y continuo, junto con una demografía favorable de los compradores y la caída de los tipos de interés, proporcionan un impulso continuo a medida que entramos en la segunda mitad de 2019", añadió Morris.

“Agradecemos la dedicación de nuestros fieles asociados que han permanecido enfocados en brindar el más alto nivel de experiencia al cliente mientras trabajamos en el proceso de aprobación regulatoria para nuestra fusión con Fidelity National. Nuestros resultados de hoy subrayan el valor de Stewart a través de nuestra solidez financiera, nuestro sólido balance, nuestro creciente superávit legal, nuestras sólidas calificaciones crediticias y nuestros flujos de caja constantes", concluyó Morris.

Actualización de fusión
Con respecto a la fusión propuesta, en 10 de junio de 2019, FNF ejerció la segunda opción de extender la fecha de cierre de la transacción por tres meses adicionales a 18 de septiembre de 2019. Seguimos trabajando con FNF para obtener la aprobación de la Comisión Federal de Comercio y los reguladores estatales restantes, incluidos Texas y Nueva York.

Información financiera seleccionada
Los resultados resumidos de las operaciones son los siguientes (dólares en millones, excepto los importes por acción):

Segmento de título
Los resultados resumidos del segmento de título son los siguientes (dólares en millones, excepto el margen antes de impuestos):

Los ingresos operativos del título en el segundo trimestre 2019 disminuyeron un 3 por ciento en comparación con el trimestre del año anterior, principalmente debido a la disminución de los ingresos de agencias independientes. Los gastos operativos generales del segmento en el segundo trimestre del 2019 disminuyeron $16.8 millones, o un 4 por ciento, en comparación con el trimestre del año anterior, principalmente debido a la reducción del 2 por ciento en los costos operativos combinados de los empleados y otros costos operativos, y el gasto de retención de agencias un 6 por ciento menor que resulta principalmente de los ingresos brutos de agencias más bajos. El segmento reconoció 0.4 millón de USD de pérdidas netas no realizadas en el segundo trimestre 2019 y 1.8 millones de USD de ganancias netas no realizadas en el trimestre del año anterior relacionadas con cambios en el valor razonable de las inversiones en valores de renta variable. Excluyendo los efectos de las nuevas mediciones del valor razonable de estos valores de renta variable, los ingresos antes de impuestos del segmento de título en el segundo trimestre del 2019 fueron de $39.4 millones, un aumento de $3.5 millones, o del 10 por ciento, en comparación con los ingresos antes de impuestos de $35.9 millones en el segundo trimestre del año 2018.

A continuación se presenta la información sobre ingresos directos del título (dólares en millones):

Los ingresos nacionales no comerciales, que incluyen los ingresos de las transacciones de compra y las operaciones de título centralizado, aumentaron como resultado del aumento en los pedidos cerrados combinados de compra y refinanciación y el mayor efecto de prima del aumento de los precios de venta de la vivienda en el segundo trimestre del año en comparación 2019 con el trimestre del año anterior. Los ingresos comerciales nacionales aumentaron debido a una tarifa más alta por archivo durante el segundo trimestre del 2019, en comparación con el segundo trimestre del 2018. La tarifa comercial nacional por archivo del segundo trimestre de 2019 aumentó un 25 por ciento hasta aproximadamente $11,600, como resultado del aumento de los tamaños de las transacciones, mientras que la tarifa residencial nacional por archivo aumentó un 3 por ciento hasta aproximadamente $2,300 principalmente debido a la apreciación del precio de la vivienda, lo que compensó con creces los efectos de la reducción de la tarifa por archivo del aumento del volumen de refinanciación.

Los ingresos brutos de las operaciones de agencias independientes disminuyeron un 7 por ciento en el segundo trimestre2019, en comparación con el trimestre del año pasado. La tasa de remesas de agencias independientes en el segundo trimestre 2019 fue del 17.2 por ciento, en comparación con el 17.6 por ciento del trimestre del año anterior.

Servicios auxiliares y segmento corporativo
Los resultados resumidos de los servicios auxiliares y del segmento corporativo son los siguientes (dólares en millones):

Excluyendo los gastos relacionados con fusiones de FNF de 3.7 millón de dólares indicados anteriormente para el segmento, la pérdida 2019 antes de impuestos del segundo trimestre habría sido de 6.0 millones de dólares, una mejora del 7 por ciento en comparación con el trimestre del año anterior. Los ingresos del segmento 2019 del segundo trimestre disminuyeron 5.3 millones de dólares en comparación con el trimestre del año anterior, principalmente debido a los menores ingresos de los servicios de búsqueda y valoración como resultado de los menores pedidos de los clientes. Además, los resultados del segmento para los trimestres 2019 y 2018 incluyeron aproximadamente 9.4 millones de dólares y 6.3 millones de dólares, respectivamente, de gastos netos atribuibles a la empresa matriz y a las operaciones corporativas, con el aumento de los gastos en el segundo trimestre 2019 impulsado por los cargos relacionados con la fusión.

Gastos
Los costes de los empleados para el segundo trimestre 2019 fueron de 139.9 millones de dólares, una disminución del 4 % desde los 146.3 millones de dólares del segundo trimestre del 2018. Esta reducción se debió principalmente a una disminución del 8 por ciento en el número medio de empleados, principalmente relacionada con descensos de volumen en nuestras operaciones directas de título y servicios auxiliares, así como a un aumento de la eficiencia en la forma en que gestionamos el negocio. Como porcentaje de los ingresos operativos totales, los costes de los empleados para el segundo trimestre 2019 y 2018 fueron comparables al 30.0 por ciento y al 30.1 por ciento, respectivamente.

Otros gastos operativos en el segundo trimestre de 86.1 millones 2019 de dólares se mantuvieron estables en comparación con los 86.0 millones de dólares del segundo trimestre del cuarto trimestre2018. Los gastos totales de honorarios profesionales aumentaron en el segundo trimestre, 2019principalmente debido a los gastos de asesoramiento de terceros relacionados con la fusión de FNF, que se compensaron con la reducción de los honorarios de búsqueda externa principalmente relacionados con un menor volumen de servicios de búsqueda y valoración. Como porcentaje de los ingresos operativos totales, otros gastos operativos del segundo trimestre fueron del 2019 18.4 por ciento (17.7 por ciento, sin incluir los gastos de fusión) en comparación con el 17.7 por ciento del trimestre del año anterior.

El gasto por pérdida de títulos para el segundo trimestre fue de 18.8 millones 2019 de dólares en comparación con los 18.7 millones de dólares del trimestre del año anterior. Las pérdidas de títulos, como porcentaje de los ingresos de títulos, fueron del 4.1 por ciento en el segundo trimestre del 2019, lo que fue comparable al 4.0 por ciento en el segundo trimestre del 2018. Esperamos que nuestras pérdidas de títulos permanezcan en el rango del 4.0 al 4.2 por ciento de los ingresos de títulos para 2019.

Otro
El efectivo neto proporcionado por las operaciones en el segundo trimestre 2019 fue de 31.5 millones de dólares, en comparación con el efectivo neto proporcionado de 36.3 millones de dólares en el trimestre del año anterior, principalmente debido a los ingresos netos más bajos y al aumento de los pagos de pasivos durante el segundo trimestre del 2019.

Otro resultado integral en el segundo trimestre 2019 fue de 7.9 millones de USD, en comparación con otras pérdidas integrales de 6.7 millones de USD en el segundo trimestre del 2018, principalmente como resultado de la recuperación neta del valor de mercado de nuestras inversiones en títulos de deuda, en gran parte debido a las continuas disminuciones en el entorno general de los tipos de interés y los cambios favorables en el tipo de cambio de moneda extranjera durante el segundo trimestre del 2019.

Acerca de Stewart
Stewart Information Services Corporation (NYSE:STC) es una empresa global de servicios inmobiliarios que ofrece productos y servicios a través de nuestras operaciones directas, la red de proveedores de confianza Stewart y la familia de empresas. Desde seguros de título residencial y comercial y servicios de cierre y liquidación hasta ofertas especializadas para la industria hipotecaria, ofrecemos el servicio integral, la amplia experiencia y las soluciones que nuestros clientes necesitan para cualquier transacción inmobiliaria. En Stewart, creemos en la creación de relaciones sólidas, y estas asociaciones son la piedra angular de cada cierre, cada transacción y cada acuerdo. Stewart. Real partners. Posibilidades reales. Puede obtener más información en el sitio web de la empresa en stewart.com, o puede suscribirse al blog de Stewart en blog.stewart.com, o seguir a Stewart en Twitter^® @stewarttitleco.

Declaraciones prospectivas. Algunas declaraciones de este comunicado de prensa son “declaraciones prospectivas” en el sentido de la Ley de Reforma de Litigios sobre Valores Privados de 1995. Dichas declaraciones prospectivas se refieren a eventos futuros, no pasados, y a menudo abordan nuestro rendimiento financiero y empresarial futuro esperado. Estas declaraciones a menudo contienen palabras como "esperar", "anticipar", "pretender", "planificar", "creer", "buscar", "voluntad", "prever" u otras palabras similares. Las declaraciones prospectivas por su naturaleza están sujetas a diversos riesgos e incertidumbres que podrían hacer que nuestros resultados reales sean sustancialmente diferentes de los expresados en las declaraciones prospectivas. Estos riesgos e incertidumbres incluyen: entre otras cosas, las difíciles condiciones económicas; cambios adversos en el nivel de actividad inmobiliaria; cambios en las tasas de interés de la hipoteca, ventas de viviendas nuevas y existentes, y disponibilidad de financiamiento hipotecario; nuestra capacidad para responder e implementar cambios tecnológicos, incluida la finalización de la implementación de nuestros sistemas empresariales; el impacto de las pérdidas imprevistas de títulos o la necesidad de fortalecer nuestras reservas de pérdida de pólizas; cualquier efecto de las pérdidas de títulos sobre nuestros flujos de efectivo y situación financiera; la capacidad de atraer y retener asociados de ventas altamente productivos; el impacto de investigar la calidad y rentabilidad de las operaciones de nuestra agencia; tasas de remesas de agencias independientes; cambios en los participantes en el mercado de hipotecas secundarias y la tasa de refinanciamiento que afecta la demanda de productos de seguro de título; incumplimiento normativo, fraude o desfalcación por parte de nuestras agencias o empleados de seguros de título; nuestra capacidad para responder de forma oportuna y rentable a cambios significativos en la industria e introducir nuevos productos y servicios; el resultado de un litigio pendiente; el impacto de los cambios en las regulaciones gubernamentales y de seguros, incluyendo cualquier reducción futura en el precio de los productos y servicios de seguros de título; nuestra dependencia de nuestras filiales operativas como fuente de flujo de caja; la realización continua de ahorros de gastos de nuestro programa de gestión de costes; nuestra capacidad para integrar con éxito los negocios adquiridos; nuestra capacidad para acceder a los mercados de capital y financiación de deuda cuando y si es necesario; nuestra capacidad para hacer crecer nuestras operaciones internacionales; estacionalidad y clima; y nuestra capacidad para responder a las acciones de nuestros competidores. Estos riesgos e incertidumbres, así como otros, se analizan con más detalle en nuestros documentos presentados ante la Comisión de Bolsa y Valores, incluido nuestro Informe Anual en el Formulario 10-K para el año finalizado 31 de diciembre de 2018 y, si corresponde, nuestros Informes Trimestrales en el Formulario 10-Q y nuestros Informes Actuales en el Formulario 8-K. Todas las declaraciones prospectivas incluidas en este comunicado de prensa están expresamente calificadas en su totalidad por dichas declaraciones de precaución. Renunciamos expresamente a cualquier obligación de actualizar, modificar o aclarar cualquier declaración prospectiva contenida en este comunicado de prensa para reflejar eventos o circunstancias que puedan surgir después de la fecha del presente, excepto según lo requiera la legislación aplicable.

Apéndice A
Ingresos ajustados y EBITDA ajustado

La dirección utiliza una variedad de mediciones financieras y operativas distintas de sus estados financieros preparados de acuerdo con los Principios de contabilidad generalmente aceptados (GAAP) de los Estados Unidos para analizar su rendimiento. Estos incluyen: (1) ingresos de actividades ordinarias ajustados, que son ingresos de actividades ordinarias registrados ajustados para cualquier inversión neta y otras ganancias y pérdidas y (2) ingresos netos después de ganancias de participaciones no controladoras y antes de gastos por intereses, gastos por impuestos sobre ingresos y depreciación y amortización, y ajustados para inversiones netas y otras ganancias y pérdidas y otros costos no operativos como gastos de fusión de FNF y otros costos de asesoría de terceros (Ebitda ajustado). La dirección considera estas medidas como medidas de rendimiento importantes de la rentabilidad principal de sus operaciones y como componentes clave de sus informes financieros internos. La dirección cree que los inversores se benefician de tener acceso a las mismas medidas financieras que utiliza la dirección.

Las siguientes tablas concilian las mediciones financieras no PCGA utilizadas por la gerencia con nuestras medidas PCGA más directamente comparables para el trimestre y los seis meses finalizados 30 de junio de 2019 y 2018 (dólares en millones).

CONTACTO: Nat Otis, vicepresidente sénior - Finanzas/Relaciones con los inversores, (713) 625-8360