Stewart informa los 2020 resultados del tercer trimestre

HOUSTON, 21 de octubre de 2020 /PRNewswire/ -- Stewart Information Services Corporation (NYSE: STC) informó hoy de ingresos netos atribuibles a Stewart para el tercer trimestre 2020 de 55.9 millones de USD (2.21 USD por acción diluida), en comparación con los ingresos netos atribuibles a Stewart de 66.1 millones de USD (2.78 USD por acción diluida) para el tercer trimestre del 2019. De forma ajustada, los ingresos 2020 netos de Stewart en el tercer trimestre de 55.9 millones de dólares (2.21 USD por acción diluida) aumentaron un 84 por ciento desde los 30.4 millones de dólares del tercer trimestre de 2012019. El ingreso 2020 antes de impuestos del tercer trimestre antes de las participaciones no controladoras fue de $76.3 millones en comparación con el ingreso antes de impuestos antes de las participaciones no controladoras de $91.1 millones para el tercer trimestre 2019.

Los 2019 resultados del tercer trimestre incluyeron partidas antes de impuestos de:

• 46.9 millón de dólares de ganancias netas realizadas y no realizadas, compuestas principalmente por una ganancia de 50 millones de dólares registrada en los servicios auxiliares y el segmento corporativo relacionados con la tarifa de terminación de la fusión pagada por Fidelity National Financial (FNF), y un cargo por deterioro de 2.7 millones de dólares en una inversión de método de participación registrada en el segmento de título, y
• 1.0 millón de USD de gastos de asesoramiento de terceros relacionados con la transacción de fusión de FNF rescindida registrada en otros gastos operativos dentro de los servicios auxiliares y el segmento corporativo.

"En el tercer trimestre, Stewart continuó beneficiándose de un entorno sólido de transacciones inmobiliarias, ya que los bajos tipos de interés continuaron afectando a la actividad de refinanciación mientras se fortalecían las órdenes de compra", comentó Fred Eppinger, director ejecutivo. “Juntos, ayudaron a que nuestras operaciones directas y de agencia superaran 2019 nivel de ingresos. Además, el enfoque operativo más disciplinado y centrado de Stewart permitió mejorar los márgenes. Por último, la empresa cerró dos adquisiciones en el trimestre, y sus beneficios se vieron inmediatamente en nuestros resultados de título principal. Como siempre, me gustaría agradecer a nuestros empleados por el trabajo que están haciendo, continuando trabajando incansablemente en condiciones difíciles mientras se asegura la seguridad de nuestros clientes y compañeros de trabajo”.

Información financiera seleccionada
Los resultados resumidos de las operaciones son los siguientes (dólares en millones, excepto los importes por acción):

Segmento de título
Los resultados resumidos del segmento de título son los siguientes (dólares en millones, excepto el margen antes de impuestos):

Los ingresos antes de impuestos del segmento de título crecieron $32.9 millón, o un 66 por ciento, mientras que el margen antes de impuestos también mejoró 460 puntos básicos hasta el 14.5 por ciento en el tercer trimestre del 2020 en comparación con el trimestre del año anterior. Los ingresos operativos de la propiedad aumentaron $63.5 millón, o 13 por ciento, como resultado de aumentos en los ingresos directos de la propiedad de $35.0 millones, o 14 por ciento, y los ingresos brutos de agencias independientes de $28.5 millones, o 11 por ciento. El efecto de los cambios en el valor razonable de las inversiones en valores de renta variable fue mínimo durante el tercer trimestre de 2020 y 2019; sin embargo, durante el tercer trimestre de 2019, el segmento registró un cargo por deterioro de 2.7 millones de dólares sobre una inversión en el método de renta variable. Excluyendo el cargo por deterioro, los ingresos antes de impuestos para el tercer trimestre 2019 habrían sido de $52.3 millones (margen del 10.4 por ciento).

En consonancia con el aumento de los ingresos por títulos en el tercer trimestre del 2020, los gastos operativos generales del segmento aumentaron 33.6 millones de USD, o un 7 %, a medida que los gastos de retención de agencias y los costes combinados de los empleados de títulos y otros gastos operativos aumentaron un 11 % y un 3 %, respectivamente, desde el tercer trimestre del 2019. Nuestra tasa promedio de remesas de agencias independientes para el tercer trimestre 2020 mejoró hasta el 18.2 por ciento en comparación con el 17.8 por ciento del trimestre del año anterior; mientras que los costos combinados de los empleados del título y otros gastos operativos, como porcentaje de los ingresos del título, fueron del 39.5 por ciento en el tercer trimestre 2020 en comparación con el 43.4 por ciento del trimestre del año anterior. Los gastos por pérdida de títulos aumentaron en el tercer trimestre del año, 2020 principalmente debido al aumento de los ingresos por títulos, el aumento de las tasas de aprovisionamiento de pérdidas nacionales debido al entorno económico actual y el desarrollo desfavorable de pérdidas en nuestro negocio canadiense. Como porcentaje de los ingresos por títulos, el gasto por pérdida de títulos en el tercer trimestre 2020 fue del 5.1 por ciento en comparación con el 4.2 por ciento del trimestre del año anterior.

A continuación se presenta la información sobre ingresos directos del título (dólares en millones):

Los ingresos directos por títulos en el tercer trimestre 2020 aumentaron con respecto al trimestre del año anterior como resultado de la mejora de los ingresos no comerciales nacionales, principalmente impulsados por el aumento de las compras y el refinanciamiento de pedidos residenciales tanto de oficinas de títulos existentes como de oficinas de títulos recién adquiridas. Este aumento se vio parcialmente compensado por la disminución de los ingresos comerciales como resultado de la reducción de los volúmenes y tamaños de las transacciones. La tarifa comercial nacional por archivo en el tercer trimestre 2020 fue de aproximadamente $9,700, que fue un 23 por ciento menor que la del tercer trimestre 2019; mientras que la tarifa residencial nacional por archivo fue de aproximadamente $1,900, o un 11 por ciento menor que la del tercer trimestre 2019, principalmente debido a una mayor combinación de refinanciamiento en comparación con las transacciones de compra.

Servicios auxiliares y segmento corporativo
Los resultados resumidos de los servicios auxiliares y del segmento corporativo son los siguientes (dólares en millones):

Los resultados del segmento para el tercer trimestre 2019 incluyeron una ganancia realizada de 50.0 millones de dólares relacionada con la tarifa de finalización de la fusión de FNF y 1.0 millones de dólares de gastos de fusión. Excluyendo las ganancias netas realizadas y los gastos de fusión, los resultados antes de impuestos del segmento para el tercer trimestre del 2020 mejoraron $1.1 millones, o un 15 por ciento, en comparación con el trimestre del año anterior. Los ingresos operativos del segmento del tercer trimestre mejoraron, impulsados principalmente por 24.2 millón de USD de ingresos generados por las tasaciones de EE. UU., que se vieron parcialmente compensados por una disminución de 4.8 millones de USD en los ingresos de los servicios de búsqueda y valoración debido a pedidos de clientes significativamente más bajos. Los resultados del segmento para el tercer trimestre 2020 y 2019 incluyeron aproximadamente 6.3 millones y 7.3 millones de dólares, respectivamente, de gastos netos atribuibles a la empresa matriz y a las operaciones corporativas, siendo los gastos más altos en el tercer trimestre 2019 impulsados principalmente por los gastos de fusión de FNF mencionados anteriormente.

Gastos
Para el tercer trimestre, los costes 2020totales de los empleados y otros gastos operativos relacionados con nuevas adquisiciones sumaron 6.1 millones de dólares y 21.7 millones de dólares, respectivamente. Excluyendo estas adquisiciones, los costes totales de los empleados aumentaron 5.7 millón de dólares, o un 4 por ciento, en el tercer trimestre del 2020 en comparación con el tercer trimestre del 2019, principalmente debido a una mayor compensación de incentivos en los resultados operativos generales mejorados. Como porcentaje de los ingresos operativos totales, los costes consolidados de los empleados para el tercer trimestre 2020 mejoraron hasta el 26.3 % desde el 28.3 % del tercer trimestre 2019.

Excluyendo las adquisiciones, otros gastos operativos disminuyeron 11.0 millón de dólares, o un 13 por ciento, en el tercer trimestre del 2020 en comparación con el tercer trimestre del 2019. Este descenso se debió principalmente a menores gastos de búsqueda de títulos externos en menores ingresos de servicios comerciales y servicios de búsqueda y valoración, y a menores gastos relacionados con marketing, viajes, alquiler y otra ocupación, y consultoría de terceros. Como porcentaje de los ingresos operativos totales, otros gastos operativos consolidados para el tercer trimestre del 2020 mejoraron al 16.7 % en comparación con el 17.3 % del tercer trimestre del 2019.

Otro
El efectivo neto proporcionado por las operaciones en el tercer trimestre 2020 fue de 90.8 millones de dólares en comparación con el efectivo neto proporcionado por las operaciones de 115.7 millones de dólares en el trimestre del año anterior. El efectivo más bajo de las operaciones en el tercer trimestre se 2020 debió principalmente a la tarifa de finalización de la fusión de 50.0 millones de dólares de FNF recibida en el tercer trimestre, 2019parcialmente compensada por los ingresos más altos del tercer trimestre 2020 de las operaciones comerciales.

Llamada de ganancias del tercer trimestre
Stewart realizará una teleconferencia para analizar las 2020 ganancias del tercer trimestre en 8:30 a.m., hora del este, el jueves, octubre 22, 2020. Para participar, marque (800) 894-5910 (EE. UU.) y (785) 424-1052 (Internacional) - código de acceso STCQ320. Además, los participantes pueden escuchar la conferencia telefónica a través del sitio web de Relaciones con los Inversores de Stewart en http://www.stewart.com/investor-relations/earnings-call.html. La repetición de la llamada de conferencia estará disponible desde la hora del este de 11:00 a.m. el 22 de octubre de 2020 hasta la medianoche del 29 de octubre de 2020, marcando (800) 938-2796 (EE. UU.) o (402) 220-9030 (internacional); el código de acceso también es STCQ320.

Acerca de Stewart
Stewart Information Services Corporation (NYSE:STC) es una empresa global de servicios inmobiliarios que ofrece productos y servicios a través de nuestras operaciones directas, nuestra red de proveedores de confianza Stewart y nuestra familia de empresas. Desde seguros de título residencial y comercial y servicios de cierre y liquidación hasta ofertas especializadas para la industria hipotecaria, ofrecemos el servicio integral, la amplia experiencia y las soluciones que nuestros clientes necesitan para cualquier transacción inmobiliaria. En Stewart, creemos en la creación de relaciones sólidas, y estas asociaciones son la piedra angular de cada cierre, cada transacción y cada acuerdo. Stewart. Real partners. Posibilidades reales. Puede obtener más información en el sitio web de la empresa en stewart.com, o puede suscribirse al blog de Stewart en blog.stewart.com, o seguir a Stewart en Twitter^® @stewarttitleco.

Declaraciones prospectivas. Algunas declaraciones de este comunicado de prensa son “declaraciones prospectivas” en el sentido de la Ley de Reforma de Litigios sobre Valores Privados de 1995. Dichas declaraciones prospectivas se relacionan con eventos futuros, no pasados, y a menudo abordan nuestro rendimiento financiero y empresarial futuro esperado. Estas declaraciones suelen contener palabras como "esperar", "prever", "prever", "planificar", "creer", "buscar", "voluntad", "prever" u otras palabras similares. Las declaraciones prospectivas por su naturaleza están sujetas a diversos riesgos e incertidumbres que podrían hacer que nuestros resultados reales sean sustancialmente diferentes de los expresados en las declaraciones prospectivas. Estos riesgos e incertidumbres incluyen: entre otras cosas, la volatilidad de las condiciones económicas, incluido el momento y los efectos de la pandemia de COVID-19; cambios adversos en el nivel de actividad inmobiliaria; cambios en las tasas de interés de la hipoteca, ventas de viviendas existentes y nuevas, y disponibilidad de financiamiento hipotecario; nuestra capacidad para responder e implementar cambios tecnológicos, incluida la finalización de la implementación de nuestros sistemas empresariales; el impacto de las pérdidas imprevistas de títulos o la necesidad de fortalecer nuestras reservas de pérdida de pólizas; cualquier efecto de las pérdidas de títulos sobre nuestros flujos de efectivo y situación financiera; la capacidad de atraer y retener asociados de ventas altamente productivos; el impacto de investigar la calidad y rentabilidad de las operaciones de nuestra agencia; tasas de remesas de agencias independientes; cambios en los participantes en el mercado de hipotecas secundarias y la tasa de refinanciamiento que afecta la demanda de productos de seguro de título; incumplimiento normativo, fraude o desfalcación por parte de nuestras agencias o empleados de seguros de título; nuestra capacidad para responder de forma oportuna y rentable a cambios significativos en la industria e introducir nuevos productos y servicios; el resultado del litigio pendiente; el impacto de los cambios en las regulaciones gubernamentales y de seguros, incluyendo cualquier reducción futura en el precio de los productos y servicios de seguros de título; nuestra dependencia de nuestras filiales operativas como fuente de flujo de caja; nuestra capacidad para acceder a los mercados de capital y financiación de deuda cuando y si es necesario; nuestra capacidad para hacer crecer nuestras operaciones internacionales; estacionalidad y clima; y nuestra capacidad para responder a las acciones de nuestros competidores. Estos riesgos e incertidumbres, así como otros, se analizan con más detalle en nuestros documentos presentados ante la Comisión de Bolsa y Valores, incluido nuestro Informe Anual en el Formulario 10-K para el año finalizado 31 de diciembre de 2019, complementado con cualquier factor de riesgo contenido en nuestros Informes Trimestrales en el Formulario 10-Q, y nuestros Informes Actuales en el Formulario 8-K. Todas las declaraciones prospectivas incluidas en este comunicado de prensa están expresamente calificadas en su totalidad por dichas declaraciones de precaución. Renunciamos expresamente a cualquier obligación de actualizar, modificar o aclarar cualquier declaración prospectiva contenida en este comunicado de prensa para reflejar eventos o circunstancias que puedan surgir después de la fecha del presente, excepto según lo requiera la legislación aplicable.

Apéndice A
Ajustes no PCGA

La dirección utiliza una variedad de mediciones financieras y operativas distintas de sus estados financieros preparados de acuerdo con los Principios de contabilidad generalmente aceptados (GAAP) de los Estados Unidos para analizar su rendimiento. Estos incluyen: (1) ingresos de actividades ordinarias ajustados, que son ingresos de actividades ordinarias registrados ajustados para cualquier ganancia y pérdida neta realizada y no realizada y (2) ingresos netos después de ganancias de participaciones no controladoras y ajustados para ganancias y pérdidas netas realizadas y no realizadas y otros costos no operativos como gastos de fusión, gastos de indemnización por iniciativa de costos, costos de cierre de oficinas y gastos de litigio (ingresos netos ajustados). Las ganancias diluidas ajustadas por acción (GEP diluidas ajustadas) se calculan utilizando los ingresos netos ajustados divididos por las acciones en circulación ponderadas promedio diluidas. La dirección considera estas medidas como medidas de rendimiento importantes de la rentabilidad principal de sus operaciones y como componentes clave de sus informes financieros internos. La dirección cree que los inversores se benefician de tener acceso a las mismas medidas financieras que utiliza la dirección.

Las siguientes tablas concilian las mediciones financieras no PCGA utilizadas por la gerencia con las medidas PCGA más directamente comparables para el trimestre y los nueve meses finalizados 30 de septiembre de 2020 y 2019 (dólares en millones, excepto los importes de acciones y por acción).