¿Qué es el resumen de título?

Diccionario de bienes raíces

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Un resumen de título es un resumen del historial de propiedad de un bien inmueble, que incluye las transferencias, los gravámenes, las limitaciones y otros derechos legales que afectan la propiedad. Por lo general, lo prepara una empresa de títulos de propiedad o un abogado, y se utiliza para determinar la cadena de título o titularidad de la propiedad. El resumen de título incluye información sobre hipotecas, sentencias, impuestos u otros reclamos contra la propiedad, así como cualquier servidumbre o restricción de su uso. El resumen de título es un documento importante en el proceso de transacción de bienes raíces, ya que proporciona un historial integral de la titularidad de la propiedad y permite identificar cualquier inconveniente o problema potenciales que pueda necesitar abordarse antes de que se complete la venta.