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Cambios en la serie de revisión manual de tasas TIRSA 2024

Los enlaces que se proporcionan a continuación son las grabaciones de nuestra clase sobre las actualizaciones/cambios del Manual de tarifas TIRSA que entran en vigor en 1/10/2024. Este curso se ofreció durante un periodo de 3 días, cada día con una presentación de 2 horas. La presentación proporciona información detallada sobre las actualizaciones del nuevo Manual de tarifas TIRSA, así como una revisión exhaustiva de las nuevas/actualizaciones de endosos. Tenga en cuenta que las presentaciones se proporcionan únicamente con fines informativos; no se proporcionará crédito.

EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: Tenga en cuenta que este vídeo tiene como objetivo proporcionar información general a las oficinas emisoras de políticas autorizadas de Stewart Title y se considera exacto a la fecha de su presentación. Es posible que su aplicación no sea adecuada para su aplicación específica, ya que los hechos y circunstancias de cada transacción son únicos y pueden requerir una consideración adicional no contemplada por la naturaleza general de esta presentación. La aplicación de esta información será necesariamente menos precisa con el tiempo y a medida que se complemente o sustituya por información nueva o alternativa que no se pueda incorporar a esta presentación. Usted es el único responsable de confirmar la exactitud de cualquier información antes de utilizarla o de confiar en ella. Cualquier uso de la misma se hace bajo su propio riesgo. Stewart Title no ofrece garantías expresas o implícitas en cuanto a la exactitud y/o idoneidad de esta información y no es responsable de ninguna pérdida resultante.

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Cambios en la revisión manual de la tasa TIRSA 2024 – Día 1

Haga clic aquí para ver el vídeo completo > https://youtu.be/UCs-MerwG6k

Hora - Tema
0:00 – Introducción
3:55 – Anuncios obligatorios
7:47 – Gracias al equipo STGC que contribuye y colabora
10:08 – Cambios en el manual de tarifas y en la neutralidad de las tarifas
12:22 – Lista de endosos que se han eliminado y añadido
21:00 – Prohibición contra cobertura afirmativa
28:27 – Sección 1: Definiciones
31:14 – Definición de inmueble residencial
33:06 – Sección 2: Reglas
35:00 – Cargos adicionales
36:44 – Debate sobre la temporada de los Gigantes y la palabra “Telegrafía”
39:00 – Reglas de la encuesta
41:10 – Sección 3: Zonas
42:14 – Sección 4: Coseguro
42:37 – Sección 5: Cargos Mínimos para las Políticas del Propietario
44:12 – Sección 6: Seguro mínimo para pólizas de propietarios arrendados
45:32 – Sección 7: Emisión simultánea de las políticas del propietario
47:36 – Sección 8: Seguro mínimo: Póliza de préstamo; Póliza de préstamo arrendado
48:43 – Sección 9: Seguro mínimo para hipotecas de construcción y conversión de construcción
57:06 – Sección 10: Políticas de emisión simultánea de hipotecas de propietarios, préstamos o construcciones
59:31 – Sección 11: Derechos de Desarrollo de la Ciudad de Nueva York
1:00:36 – Sección 12: Transacción de refinanciamiento hipotecario e hipotecas subordinadas
1:03:52 – Secciones 12A y 12B: Descuento adicional en refinanciamientos residenciales
1:05:20 – Sección 13: Modificación de hipotecas y hipotecas de construcción
1:06:36 – Sección 14: Emisión simultánea de dos o más políticas de préstamos (agregación)
1:07:05 – Sección 15: Hipotecas con garantía
1:08:32 – Sección 16: Hipotecas revertidas
1:09:00 – Sección 17: Política del Propietario para la Ejecución Hipotecaria o para la Prestamista por Escritura en Sustitución
1:09:35 – Sección 18: Compra y no imputación de la entidad
1:10:00 – Sección 19: Seguro de financiación del entrepiso
1:10:45 – Sección 20: Política de Protección Extendida del Propietario de TIRSA para Bienes Raíces Residenciales
1:11:32 – Sección 21: Vendee del Contrato; Sección 22: Opción; Sección 23: Zonificación
1:12:26 – Sección 24: Garantía de Ejecución Hipotecaria; Sección 25: Certificado y Solicitud de Documento Registrado
1:12:36 – Sección 26: Aviso de disponibilidad
1:14:33 – Sección 27: Serie ALTA 35 de endosos minerales; Sección 28: Serie ALTA 28 de endosos
1:15:00 – Sección 29: Suplementos de Usury
1:16:02 – Sección 30: Serie ALTA 9 de endosos
1:16:37 – Sección 31: Serie ALTA 36 de endosos
1:17:04 – Sección 32: Suplemento general
1:18:02 – Sección 33: Respaldos
1:22:50 – Sección 34: Continuación de la cobertura
1:24:17 – Tasas (los cambios son neutros en la tasa)
1:25:56 – Inicio de la revisión del manual de aprobación
1:26:53 – Suplementos estándar de Nueva York
1:27:35 – Presente el BLA antes de registrar la hipoteca; presente el BLA modificado dentro de los 10 días posteriores a la ejecución.
1:29:29 – Endoso de acceso
1:31:11 – Suplemento de interés adicional
1:33:22 – Suplementos de agregación
1:34:53 – Suplementos de coseguro ALTA 23.1-06 y ALTA 23-06
1:36:14 – Suplemento del condominio
1:40:00 – Suplemento del préstamo para construcción
1:42:44 – Suplementos de la serie ALTA 19: Contiguidad
1:50:16 – Endoso del Vendee del Contrato TIRSA
1:51:42 – Respaldos cooperativos

Cambios en la revisión manual de la tasa TIRSA 2024 – Día 2

Haga clic aquí para ver el vídeo completo > https://youtu.be/q7xvxPkNYhM

Tiempo – Tema
0:00 – Introducción y anuncios obligatorios
3:05 – Preguntas y respuestas del día 1
5:14 – Financiamiento de la construcción, la Regla de los 10 días y presentación del BLA/BLA modificado
7:45 – ¿Por qué el endoso de contundencia?
16Serie de endoso :21 – ALTA 4 28
57Serie de endoso :38 – ALTA 4 36
1:19:18 – Suplementos de gravamen de protección medioambiental
1:19:55 – Suplemento de primera pérdida ALTA 20-06
1:21:20 – Endoso general (Revisión posterior al seminario web: Necesitamos una encuesta para cubrir las paredes de las fiestas).
1:29:27 – Excepción identificada por TIRSA y endoso de cobertura de riesgo identificado
1:34:08 – Aumento del monto del endoso del seguro
1:35:15 – Endoso de Responsabilidad Conjunta y Varias
1:36:00 – ALTA 13-06 Endoso del Propietario del Arrendamiento y ALTA 13.1-06 Endoso del Préstamo del Arrendamiento
1:36:35 – Suplemento de la unidad de vivienda fabricada
1:37:40 – Suplemento del valor de mercado de TIRSA para la política del propietario para 1-4 familias, viviendas ocupadas por el propietario
1:40:38 – Entresuelo de TIRSA y asignación de entresuelo de endosos de ganancias
1:47:53 – Serie de endoso ALTA 35

Cambios en la revisión manual de la tasa TIRSA 2024 – Día 3

Haga clic aquí para ver el vídeo completo > https://youtu.be/TxLXlRDYJwU

Hora - Tema
0:00 – Introducción y anuncios obligatorios
3:15 – Preguntas y respuestas del día 2
3:33 – Modificaciones sustanciales a préstamos para edificios
7:10 – ALTA 28.1 y Acuerdos de línea límite
9:01 – Eliminación y pérdida forzadas en virtud de la Política
11:45 – ALTA 28.3 Disponible solo para bienes inmuebles comerciales
12:43 – ALTA 28.3 no es Cobertura de E&O de construcción
10:16 – Certificación de encuestas
14:47 – Modificación de la excepción para los derechos de los inquilinos o personas en posesión de decir solo inquilinos y uso del endoso general para los derechos de primera denegación
16:05 – Asegurar más de hipotecas antiguas y el endoso de riesgo identificado
20:57 – Suplemento del impuesto de registro de hipotecas
22:18 – Endoso de los derechos de desarrollo de la ciudad de Nueva York
23:41 – Suplementos de no imputaciones TIRSA
29:49 – Suplemento de opción ALTA 46-06
30:35 – TIRSA Liberación parcial de las instalaciones hipotecadas
30:50 – Suplemento de desarrollo planificado de la unidad TIRSA
31:05 – Suplementos de crédito rotativo TIRSA
32:52 – Endoso hipotecario residencial
43Serie de endoso :08 – ALTA 4 9
1:13:57 – Suplemento de hipoteca revertida TIRSA
1:14:10 – ALTA 25-06 y 25.1-06 Igual que los endosos de la encuesta
1:16:00 – TIRSA Sucesor a cargo del endeudamiento Endoso hipotecario asegurado
1:16:30 – TIRSA Acuerdo de cambio de tasa de interés Interés adicional – Endoso de importe definido
1:18:47 – ALTA 40-06 Suplementos de Crédito Fiscal
1:22:00 – Suplemento de paquete de impuesto único ALTA 18-06 y Suplemento de paquete de impuesto múltiple ALTA 18.2-06
1:22:31 – ALTA 48 Renuncias y consentimientos tribales
1:24:00 – Aval Usury ALTA 27-06
1:25:18 – ALTA 6-06 Suplementos Hipotecarios de Tasa Variable
1:26:25 – Renuncia al endoso de arbitraje
1:27:20 – Suplemento por zonas
1:36:22 – Revisión de la política
1:51:40 – Comentarios finales