고객의 요구에 맞는 맞춤형 솔루션

재배치 직책 및 에스크로 서비스

Stewart Title의 재배치 서비스에 관해서라면, 우리는 모든 상황에 맞는 접근 방식을 가지고 있지 않다는 것을 금방 알게 될 것입니다. 당사는 귀사와 협력하여 귀사의 비즈니스를 위한 맞춤형 솔루션을 개발합니다. 당사는 각 거래에 대한 지원을 위해 단일 연락 창구를 제공합니다. 당사는 고객의 요구에 대한 완벽한 서비스 제공 평가를 제공합니다. 당사 팀은 귀하와 귀하의 고객의 고유한 요구를 충족할 수 있도록 포괄적인 재배치 제목, 주식 및 마감 서비스를 제공할 것입니다.

당사의 제품에는 다음이 포함됩니다.

주문 처리

권원 주문은 이주 거래 경험이 있는 Stewart 권원 계열사, 대리인 및 승인된 변호사로 구성된 선별된 전국 네트워크 내에서 이루어집니다.

부동산 권원 보험

Stewart의 국가 네트워크는 부동산에 대한 광범위한 인수 및 분석을 수행하여 재판매 마감 시 부동산 권원이 보험에 가입될 수 있는지 확인합니다.

세금 정보

당사는 세무 당국 연락처 및 우편 정보, 지불 상태(유급 또는 무급) 및 보장 날짜, 유틸리티 정보(유급인 경우), 특별 평가 및 개인 재산세 정보를 포함하여 현지 사무소에서 재산세 정보를 입수합니다.

부동산 권원의 순기능

당사는 제목 검색에서 잠재적인 제목 결함을 검토하고 제목 상태의 스냅샷을 제공합니다. 당사는 양수인 또는 재배치 관리 회사(RMC)와 직접 협력하여 주식 마감 전에 문제를 해결합니다.

양수인 문서 준비/조정

전근 직원이 부동산 소유권을 새 구매자에게 이전할 수 있도록 주별 문서를 준비합니다. 변호사 초안 작성이 필요한 주에서는 현지 변호사에게 문서를 요청합니다.

기업 문서 준비/조정

주별 문서는 양수인으로부터 소유권을 취득하고 최종적으로 2개 증서 거래에서 신규 구매자에게 소유권을 이전하는 법인을 위해 준비됩니다.

문서 패키지 검토

당사는 실행된 문서를 검토하여 기록 가능성을 보장하기 위해 양수인, 공증인 및 증인이 각 문서를 정확하게 작성하고 서명했는지 확인합니다.

후보 서비스

당사의 피지명인은 RMC를 대신하여 최고 수준의 재량과 익명성을 보장하고 RMC를 위한 2개 행위 절차를 간소화하기 위해 소유권을 보유합니다.

주식 계산

당사는 업데이트된 재산세, 모기지 및 주택소유자 협회(HOA) 정보를 비례 배분하여 전근 직원의 지분을 계산합니다. 매도인의 주식 명세서가 작성되고 해당되는 경우 1099S가 제출됩니다.

공석 주택 보험 관리

당사는 비어 있는 주택 보험 인수자에게 부동산이 현재 비어 있고 보장이 시작되어야 함을 알리는 보험 증서를 준비합니다. 재판매 종료 시, 당사는 보험료를 계산하고 징수합니다.

지출 및 기록

RMC 또는 그 기업 고객으로부터 송금된 자금을 수령하면 모기지 상환(들)을 할 수 있습니다. 요청 시 양수인에게 주식 수익금을 지급하고 문서를 기록합니다.

부동산 회계 서비스

RMC 또는 그 기업 고객으로부터 송금된 자금을 수령하면, 당사는 양수인에 대한 주식 수익금, 모기지, 재산세 및 HOA 지급을 포함한 지급을 위한 업무 은행 계좌를 개설합니다.

재판매 마감 조정

당사는 현지 클로징 사무소와 협력하여 클로징 전에 구매 계약의 조건을 정확하게 반영하는 최종 클로징 명세서를 확보합니다. 당사는 지급 직후 RMC가 수익금, 모든 거래 완료 문서 및 브로커 의뢰 수수료를 수령하도록 보장합니다.

에스크로 추적

당사는 현지 클로징 에이전트가 클로징 시 보유하고 있는 에스크로 자금을 모니터링합니다.

최종 재산 조정

당사는 RMC가 기업 고객에게 청구하는 데 사용하는 재배치 거래 중에 발생한 모든 비용과 크레딧을 자세히 설명하는 최종 재산 보고서를 작성합니다.

목적지 직책 및 마감 서비스

당사는 매도 부동산 전문가와 긴밀히 협력하는 양수인의 목적지 마감을 처리하여 원활하고 성공적인 마감을 보장하기 위해 Stewart Title 계열사, 대리인 또는 승인된 변호사를 지정합니다.

직접 환급

당사는 Stewart Title 계열사, 대리인 또는 승인된 변호사를 지정하여 양수인과 직접 거래를 처리합니다. 구매 계약이 체결되면 당사는 현지 클로징 사무소와 긴밀히 협력하여 RMC가 상환 가능한 클로징 비용을 검토할 수 있도록 클로징 명세서를 확보합니다.

현장 인력 배치

당사는 회계 프로세스 및 기업 문화를 조정하고 준수하여 숙련된 Stewart 권원 재배치 서비스 직원으로 구성된 팀을 구성하여 고객 사업장 현장에서 권원 및 클로징 서비스를 제공할 수 있습니다.

훈련 및 교육

당사는 컨설턴트, 경영진 및 기타 대상에게 업계 개발 및 모범 사례에 대한 시기 적절하고 맞춤화된 교육을 제공합니다. 입법 경보 및 분기별 뉴스레터를 최신 상태로 유지하십시오.

맞춤형 보고

운영상, 우리는 경험적 지표와 스코어카드 측정을 각 서비스 오퍼링의 품질, 규정 준수 및 운영 효율성을 독립적으로 측정하는 수단으로 활용합니다.

당사는 변화하는 비즈니스 우선순위 및 보고 요건의 요구에 맞게 이러한 보고서를 조정할 수 있습니다.