기존 단일 가족 주택 판매 중앙값 가격 Q1 2020

National of Association of Realtors®(NAR)는 거의 200개의 메트로폴리탄 통계 지역(MSA)에 대한 단독 주택 판매 및 콘도미니엄의 분기별 중간 가격을 분기마다 보고합니다. 다음 분석은 기존 단일 가족 주택 판매의 가격 중앙값에 대한 NAR의 현재 및 이전 보고서를 기반으로 합니다.

아래 첫 번째 표는 1Q1부터 1Q1까지 단일 제품군의 기존 주택 판매에서 가격 중앙값이 가장 크게 상승한 40개의 MSA2019를 보여줍니다2020. 보고된 기타 통계에는 다음이 포함되었다.

캔자스주 토피카는 Q1 2019분기에서 Q1 2020분기까지 18.3%의 분기별 가격 상승세를 보였습니다. Q1 2020 중간값은 $135,900, TTM(Q2 4분기에서 Q1 2020까지의 중간값의 이전 2019분기 평균)은 $138,330이었습니다. 가격은 TTM 기준으로 7.4% 상승했습니다. Topeka는 데이터 시리즈에 포함된 다른 180개의 MSA와 비교했을 때 2020Q1에 164번째로 가장 높은 주택 가격 중앙값을 기록했습니다. 중간 가격에서 두 번째로 큰 이득은 아이다호 주 보이시 MSA로 전년 대비 18.1% 상승했습니다. 보이시는 1/2020Q1에 두 30번째로 높은 가격(180개의 MSA 중)을 318,200달러로 책정했습니다.

다음 표는 1Q1부터 1Q1까지 가격 상승에서 가장 낮은 성과를 보인 40개의 MSA2019를 보여줍니다2020. 데이터가 있는 180개 시장 중 7개는 Q1에서 1Q1 2020분기로 가격 하락2019을 보였습니다. 단 3개의 MSA만이 Q12020와 12개월 후행(TTM) 모두에 대한 가격 하락을 기록했습니다.

TTM 중간 가격 상승폭이 가장 큰 메트로는 아래에 순위가 매겨져 있습니다. 12개월간 1Q1에 10개의 대도시가 두 자릿수의 퍼센트 수익을 기록2020했습니다.

다음 두 표는 1/2020Q1 현재 주택 가격 중앙값이 가장 낮고 가장 높은 40개의 MSA를 보여줍니다.

중간 가격 순위는 연간 가격 이득과 중간 가격 사이의 분석을 허용하기 위해 포함되었습니다. Pearson Product Moment Correlation Coefficient와 Spearman’s Rank Correlation Coefficient를 모두 계산했습니다. Pearson Statistic은 0.0476, Spearman Statistic은 0.1141으로, 가격 상승과 중간 가격 간의 통계적 관계를 나타내지 않았습니다. 이러한 통계는 0(상관관계 또는 관계 없음)에서 1(완벽하고 정확하게 함께 이동하는)까지 다양할 수 있습니다. Q1에는 고가 또는 저가 주택 시장에서 판매 가격 2020 중앙값 변동과 관계가 없었습니다.

단일 제품군 및 콘도 판매에 대한 NAR의 중간 가격 보고서를 보려면 다음을 클릭하십시오. https://www.nar.realtor/research-and-statistics/housing-statistics/metropolitan-median-area-prices-and-affordability

두 개의 PDF가 첨부되어 있습니다. 첫 번째는 MSA에 따라 알파벳순으로 정렬된 가격 중앙값과 백분율 변화를 보여줍니다. 두 번째는 최대 가격 인상에서 하락까지 분류되지만 해당 주택 가치도 포함됩니다. 모든 데이터는 NAR에서 가져온 것입니다.

Ted

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