주택담보대출 금리가 사상 최저 기록 달성

Freddie Mac의 주간 프라이머리 모기지 시장 설문조사(PMMS)는 30년 동안 사상 최저치에 도달했으며, 1년 전의 3.75%에서 2020월 3일 주간 고정 금리 주택 모기지 대출이 3.07%로 감소했습니다. 이는 200,000달러 대출에 대한 월 원금과 이자를 926.24달러(3.75퍼센트)에서 850.78달러(3.07퍼센트)로 줄여 8.2퍼센트를 절약했을 것입니다. 대출의 30년 잠재적 수명 기간 동안, 월 $75.47 저축액은 차용자에게 $27, 169를 절약할 수 있을 것입니다.

Freddie Mac은 4월 1971에서 PMMS를 시작했습니다. 이들은 현재 매주 송금자 시장 점유율에 비례하여 스리프트, 신용협동조합, 상업 은행, 모기지 회사들을 혼합하여 표본을 추출하고 있습니다. 설문조사는 월요일부터 수요일까지 수집되며 결과는 목요일 동부 표준시 오전 10시에 공개됩니다. 설문조사에 따르면 가장 인기 있는 선순위 30년 고정 금리, 15년 고정 금리 및 5/1 하이브리드 상각 조정 금리, 80% 대출 대 가치 비율에 기반한 완전 상각 대출에 대한 금리와 포인트가 조사되었습니다.

PMMS의 주간 30년 요율은 아래 표에 나와 있습니다.

다음 표는 최근 데이터를 이전 주 및 1년 전과 비교한 30-Year년 고정 금리, 15-Year 고정 금리 및 5-Year 고정 금리 하이브리드 대출에 대한 모기지 금리 및 포인트를 요약한 것입니다.

마지막 그래프는 경기 침체 발생과 함께 1972년 이후 주간 30년 모기지 비율을 보여줍니다. 10월 9 198118.63에 보고된 바와 같이, 최고 비율은 1%였다. 이 금리 수준에서, 200,000달러 30년 대출의 월 원금과 이자 지급액은 현재 3.07%에서 850.78달러와 비교해 3,117.17달러였을 것입니다.

Freddie Mac의 내역 데이터 시리즈를 검토하려면 http://www.freddiemac.com/pmms/

30년 모기지 금리가 상위 2% 범위로 하락할 가능성이 있습니다. 예비 주택 구매자와 현재 차입자가 주택 모기지 대출을 재융자하는 좋은 소식입니다.

Ted