주택 담보 대출 금리 사상 최저 기록

Freddie Mac의 주간 PMMS(Primary Mortgage Market Survey)는 1년 전의 3.75%에서 2020년 7월 3일 주간에 3.07%로 하락한 30년의 기존 고정 금리 주택 모기지 대출에서 사상 최저치를 기록했습니다. 이는 월 원금 및 이자 지급액을 $200,000 대출금에서 $926.24(3.75%)에서 $850.78(3.07%)로 줄였을 것입니다. 이는 8.2% 절감액입니다. 대출의 30년의 잠재적 수명 동안 월 75.47달러의 저축은 차입자에게 $27, 169를 절약했을 것입니다.

Freddie Mac은 4월 1971에서 PMMS를 시작했습니다. 이들은 현재 원조 시장 점유율에 비례하여 매주 스리프트, 신용조합, 상업 은행 및 모기지 회사들의 혼합을 샘플링합니다. 설문조사는 월요일부터 수요일까지 수집되며 결과는 목요일 오전 10시 ET에 발표됩니다. 조사 대상은 가장 인기 있는 선순위 유치권 30년 고정 금리, 15년 고정 금리 및 5/1 하이브리드 상각 조정 금리, 80% 대출 대 가치 비율에 기반한 대출 완전 상각에 대한 금리 및 포인트입니다.

PMMS의 주간 30년 요율은 아래 표에 나와 있습니다.

다음 표는 30-Year 고정 금리, 15-Year 고정 금리 하이브리드 대출에 대한 모기지 금리 및 포인트를 요약하여 지난 주 및 1년 전과 비교한 것입니다. 5-Year

마지막 그래프는 경기 침체 발생과 함께 1972년 이후의 주간 30년 모기지율을 보여줍니다. 10월 9 1981에 대해 보고된 바와 같이, 속도는 18.63%로 피크되었다. 해당 이자율 수준에서 200,000달러 30년 대출에 대한 월 원금 및 이자 지급은 현재 3.07%에서 3,117.17달러 대 850.78달러였습니다.

Freddie Mac에서 기록 데이터 시리즈를 검사하려면 http://www.freddiemac.com/pmms/

30년 모기지 금리가 상위 2% 범위로 떨어질 가능성이 있습니다. 이는 예비 주택 구매자와 현재 차입자가 주택 모기지 대출을 재융자하는 좋은 소식입니다.

Ted