3 견본 주택에 대한 디지털 접근
STEWART 콘텐츠 팀
팬데믹이 시작된 이래 고객에 서비스를 제공하기 위한 대체 방안을 찾는 것은 많은 부동산 에이전트의 관심사였습니다. 에이전트는 편리하고 안전하게 주택을 보여주기 위해 다양한 방법의 스마트 기술 사용에 적응해야 했습니다.
팬데믹이 지속적으로 진화하고 일부 지역에서는 개방이 좀 더 이루어지고 있는 가운데, 많은 주택 매수자들 및 매도자들은 온라인 기술 제공자들이 제공하는 편의성 및 최소한의 생활 방해를 높게 평가하게 되었습니다. 따라서 아직도 가상 체험을 원하거나 필요한 고객에게는 에이전트가 기술을 사용하여 최고의 (효과적인) 경험을 제공할 수 있는 몇 가지 방법이 있습니다.
가상 투어
리스팅 에이전트는 가상 투어를 이용하여 잠재 매수자에게 주택에 대한 기본적인 컨셉을 제공한 다음 매수 의향이 높은 매수자나 구매 프로세스를 진행하려는 사람들에게만 주택을 직접 보여줄 수 있습니다.
가능한 가상 투어 방법:
- 3D 또는 360도 가상 투어 소프트웨어를 이용하면 매수자는 주택에 있는 듯한 느낌을 받으며 주택의 특징을 보면서 경험을 통제할 수 있습니다.
- 또한 에이전트는 줌, 페이스북 라이브 및 페이스타임을 사용하여 잠재적 매수자에게 실시간으로 주택을 보여주고 주택의 특징에 대하여 이야기할 수 있습니다.
가상 투어 이용에 따른 이점:
- 지역 외부의 매수자들이 실제 부동산을 방문하지 않고 리스팅 물건을 볼 수 있습니다.
- 에이전트는 시간을 절약하고 시간을 벌어 더 많은 영업을 할 수 있습니다.
가상 오픈 하우스가 실제 리스팅 물건을 보여주는 경험을 대체할 수 없겠지만 에이전트 입장에서는 잠재적 매수자에게 주택을 보여주고 해당 주택에 관심이 가는지 판단할 수 있는 기회를 갖는 데 도움이 됩니다.
가상 오픈 하우스 투어를 효과적으로 진행하려면 와이파이 연결이 좋아야 한다는 점을 기억하십시오. 에이전트는 이를 고객에게 추천하여 훌륭한 가상 체험을 갖도록 하여야 합니다.
스마트 기술
에이전트는 앱을 모바일 기기에 다운로드하여 부동산이 잘 보이도록 해야 합니다. 아래에 이용 가능한 앱 몇 가지가 있습니다.
- Zillow 3D Home 앱을 이용하면 모든 방을 파노라마로 볼 수 있으며, 파악한 것을 업로드하여 고객이 해당 주택의 전체 평면도를 보도록 할 수 있습니다.
- HomeRover는 페이스타임을 이용한 주택 보여주기와 유사하지만 이 앱을 이용하면 에이전트는 상영 비디오를 리플레이하고 다른 사람들과 공유할 수 있습니다.
- Kuula는 복수의 파노라마 이미지를 업로드하고 오디오 및 사운드를 추가하여 가상 투어를 만들 수 있습니다. 또한 로고 또는 브랜드를 업로드하고, 포털 핫스팟을 생성하고, 선택하는 플랜에 따라 투어에 GPS를 통합할 수 있습니다.
- CloudPano 역시 로고를 추가하고 미디어를 가상 투어에 내장시킬 수 있는 플랜을 제공합니다. 일부 다른 기능을 보자면 라이브 360도 비디오 채팅, 3D 돌하우스 플로어 플랜 및 구글 스트리트 뷰가 있습니다.
- EyeSpy360은 맞춤형 핫스팟, 브랜드, 구글 스트리트 뷰, 3D 모델 및 2D 플로어 플랜의 이미지 업로드 외에 가상 스테이지와 같은 여러 기능을 제공합니다. 또한 이 소프트웨어는 라이브 비디오 채팅 동안 스크린 공유를 통해 문서 공유가 가능합니다.
항공 사진술
매수자가 매수하려는 주택을 볼 때 주변 동네를 평가하는 것 역시 매수자에게는 중요합니다. 아래에 고객에게 부동산을 보여주는 몇 가지 방법이 있습니다.
- 드론을 이용하여 학교, 현지 음식점, 쇼핑 센터 및 유흥 시설을 포함한 지역의 사진을 찍는 것을 고려합니다.
- 부동산에 유익하지만 가상 투어에는 포함되지 않았을 수 있는 풀 또는 이웃 놀이터와 같은 편의 시설을 촬영하기 위해서도 드론 사진술을 사용할 수 있습니다.
고객에게 더 좋은 경험을 제공하기 위한 더 많은 방법을 알아보려면 당사의 웹사이트를 방문하십시오.
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