지속 가능성을 염두에 둔 주택 소유자를 위한 세 가지 리소스
게시일: 9월 27 2022
작성: STEWART 콘텐츠 팀
극한의 기상 상황, 평균 온도 변화 등이 부동산에 대한 우리의 생각에 영향을 미치고 있습니다. 전 세계 도시들은 에너지 및 수자원 보존 프로그램을 시행하고, 새로운 에너지원을 찾고, 폭풍우 관리 계획을 개발하고 있습니다. 부동산 부문에서 기업들은 기후 변화에 보다 잘 대비하기 위해 건축 자재를 재평가하고, 건물 단열재를 강화하며, 연구에 투자하는 등의 활동을 하고 있습니다.
기후 변화는 주택 소유자로서 먼 위협처럼 보일 수 있으며, 특히 극심한 기상 상황이 발생한 지역에 거주하지 않는 경우 더욱 그렇습니다. 그렇다면 어떻게 준비해야 할까요? 새로운 주택 또는 현재 주택에 대한 위험 요인과 비용을 평가하든, 지속 가능성을 염두에 두고 투자 보호를 고려할 때 선제적으로 대처할 수 있는 방법은 다음과 같습니다.
주택 또는 임대 시설을 탈탄소화하여 환불받으세요
정부 주도 프로그램을 통해 주택을 친환경 업그레이드하는 것이 더욱 경제적입니다. 미국에서는 인플레이션 감축법에 따라 “청정한” 대안의 선지급 비용이 소비자, 특히 저소득층에서 중소득층 가구에 더 비용 효율적으로 적용되고 있으며, 인센티브는 가구당 최대 $14,000까지 절감됩니다. Hope for Homes 프로그램은 주택 소유자가 업그레이드로 향상된 에너지 효율성을 보여줄 수 있는 경우 최대 $8,000까지 환급해 드립니다. 아직 소유하지 않으셨나요? 또한 세입자는 태양열 프로그램 참여에 대한 세금 공제를 통해 특정 프로그램의 혜택을 받을 수 있습니다.
리소스: 인플레이션 감소법에서 절감한 금액을 집계합니다.
위험 요소 점수 파악
전 세계 조직들이 기후 변화 패턴을 평가하고 있습니다. Risk Factor는 동료 검토 연구를 기반으로 향후 30년 동안 홍수, 화재 및 열 요인에 대한 향후 예측을 보여줍니다. 이 모델은 위험을 근사화하도록 설계되었지만, 새로운 영역으로 이동하고자 하는 사람들에게 관점을 제공할 수 있습니다.
FHA 보장 모기지로 에너지 효율 개선
최초 주택 구매자는 정착액 어퍼를 구매하려고 한다면 이를 고려해 볼 수 있습니다. 에너지 효율 모기지(Energy Efficiency Mortgage, EEM) 프로그램은 새로운 구매, 판매, 개조 또는 재융자를 위한 에너지 효율 개선 비용을 번들로 제공하는 데 도움이 됩니다. 귀하와 귀하의 가족이 더 편안하게 지낼 수 있도록 오래된 집을 업데이트하십시오. 무엇보다도 이러한 개선은 주택의 잠재적 재판매 가치를 증가시킬 수 있습니다.
리소스: 개선을 위한 자금을 지원하는 프로그램을 확인하십시오.
탄소 발자국을 줄이려고 하든 비용을 절감할 방법을 찾고 있든, 이 세 가지 리소스는 지속 가능한 주택 개선을 위해 도움이 될 수 있습니다.
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보다 친환경적인 콘텐츠를 찾고 계신가요? 다음 문서를 확인하십시오.