보도 자료

Stewart 보고서 2019분기 결과

HOUSTON, 4월 25 2019 /PRNewswire/ -- Stewart Information Services Corporation(NYSE: STC)은 오늘 1분기에 Stewart에 귀속되는 순손실 6.8백만 달러(희석주당 0.29달러)를 보고했으며2019, 1분기에는 Stewart에 귀속되는 순손실 3.8백만 달러(희석주당 0.16달러)를 보고2018했습니다. 2019분기 비지배 지분 이전의 세전 손실은 4분기 비지배 지분 이전의 세전 손실인 3.300만 달러에 비해 7.200만 달러였습니다2018.

2019분기 결과는 다음과 같습니다.

  • 지분증권투자의 공정가치 변동과 관련하여 타이틀 부문에 기록된 3.5백만 달러의 미실현 순이익,
  • Fidelity National Financial(FNF) 합병 거래와 관련된 2.000만 달러의 제3자 자문 비용은 보조 서비스 및 기업 부문 내의 기타 운영 비용에 포함됩니다.
  • 보조 서비스 및 기업 부문 내의 기타 운영 비용에 포함된 2013개의 대출기관 서비스 인수와 관련된 0.8백만 달러의 소송 비용, 그리고
  • 직책 부문 내 기타 운영 비용에 0.7백만 달러의 사무실 폐쇄 비용이 포함되어 있습니다.

2018분기 결과는 다음과 같습니다.

  • 전략적 대안 검토와 관련된 보조 서비스 및 기업 부문의 기타 운영 비용에 기록된 2.3백만 달러의 제3자 자문 비용, 그리고
  • 지분 증권 투자의 공정 가치 변화와 관련하여 타이틀 부문에 기록된 2.2백만 달러의 미실현 순손실.

“봄 판매 시즌을 준비하는 것 외에도, 당사는 Fidelity National과의 합병에 대한 지속적인 규제 승인 절차를 계속 진행하고 있습니다”라고 CEO Matthew W. Morris는 말했습니다. 나는 거래 과정에서 우리 직원들의 지원과 전문성에 계속 감사한다.

합병 업데이트
FNF와의 제안된 합병과 관련하여, 당사는 FNF와 계속 협력하여 연방거래위원회(FTC)의 2차 요청에 대응하고 있습니다. FNF는 또한 뉴욕주 금융서비스부에 새로운 양식 A 신청서를 제출했으며, 이 신청서는 뉴욕주 소재 소유권 보험 보험사인 Stewart Title Insurance Company에 관한 이전 신청서를 불허했습니다. 당사는 FTC의 2차 요청에 계속 대응하고 제안된 합병에 대한 승인을 구하기 위해 다른 모든 필수 규제 기관과의 논의를 유지할 것입니다.

선택한 재무 정보
운영 결과 요약은 다음과 같습니다(단위: 백만 달러, 주당 금액 제외).


년 3월 31일에 종료되는 분기


2019

2018




총 수익

398.5

437.2

비통제 지분 전 세전 손실

(7.2)

(3.3)

소득세 혜택

2.4

1.3

Stewart의 순손실

(6.8)

(3.8)

Stewart의 희석주당 순손실

(0.29)

(0.16)

제목 세그먼트
제목 세그먼트의 요약 결과는 다음과 같습니다(세전 마진을 제외하고 백만 달러).


년 3월 31일에 종료되는 분기


2019

2018

변경





총 영업 수익

376.1

422.4

(11)%

투자수익 및 기타순이익

8.3

3.0

173%

세전(손실)소득

(0.4)

5.1

(107)%

세전 마진

(0.1)%

1.2%


직함 및 독립 기관 매출이 각각 13% 및 9% 감소함에 따라 2019분기의 직함 영업 매출은 전년도 분기에 비해 감소했습니다. 2019분기에 이 부문의 전체 운영 비용은 전년도 분기에 비해 35.5백만 달러 또는 8% 감소했으며, 직원 및 기타 운영 비용의 합이 7% 감소했고 권원 손실 비용은 17% 감소했습니다. 지분증권투자의 공정가치 변동 및 2019사무소 폐쇄비용의 영향을 제외하고, 1분기 2018분기의 세전소득 7.3백만 달러에 비해 1분기 2019분기에 타이틀 부문의 세전손실은 3.3백만 달러였습니다.

직함 수익 정보는 다음과 같습니다(단위: 백만 달러).


년 3월 31일에 종료되는 분기


2019

2018

변경





비상업적:




국내

107.4

115.7

(7)%

해외 시장

15.6

18.2

(14)%

상업:




국내

33.7

47.5

(29)%

해외 시장

4.5

4.1

10%

총 직함 수익

161.2

185.5

(13)%

구매 거래 및 중앙 타이틀 운영(주로 재융자 및 부도 타이틀 주문 처리)으로 인한 수익을 포함한 비상업적 국내 수익은 주로 전년도 분기에 비해 2019분기에 구매 및 재융자 마감 주문의 10% 감소로 인해 8.3백만 달러 감소했습니다. 감소된 주문은 전년도 분기에 비해 2019분기 동안 주택 총매출 및 모기지 대출의 감소에 의해 영향을 받았습니다. 1분기 2018분기에 비해 13.400만 달러 또는 26% 감소한 총 상업 수익은 주로 1분기 2019분기부터 일부 공개 거래의 이월과 소수의 대규모 포트폴리오 거래에서 혜택을 본 것과 비교하여 1분기 3분기 동안 더 적은 거래로 인한 2017것입니다. 파일당 2019분기 국내 상업 수수료는 주로 거래 규모 증가로 인해 9%에서 약 $9,600로 증가한 반면, 파일당 국내 주거 수수료는 더 많은 구매 거래와 주택 가격 상승으로의 혼합 전환으로 인해 7%에서 약 $2,300로 증가했습니다. 총 국제 타이틀 수익은 주로 캐나다의 시장 여건에 의해 2.2백만 달러 또는 10% 감소했습니다.

독립 기관 운영으로 인한 총 수익은 작년 분기에 비해 2019분기에 감소했으며, 이는 주로 텍사스, 뉴저지, 유타, 펜실베이니아 및 캘리포니아의 일반적으로 높은 기관 규모가 감소한 결과이며, 뉴욕주의 수익 증가에 의해 부분적으로 상쇄되었습니다. 2019분기 독립 기관 송금율은 17.9%로 전년도 분기와 비슷했습니다.

보조 서비스 및 기업 부문
보조 서비스 및 기업 부문의 요약 결과는 다음과 같습니다(단위: 백만 달러).


년 3월 31일에 종료되는 분기


2019

2018

변경





총 수익

14.1

11.8

19%

세전 손실

(6.8)

(8.4)

18%

2019분기 부문 매출은 전년도 분기에 비해 증가했으며, 이는 주로 검색 서비스에서 3.1백만 달러의 매출이 증가했기 때문입니다. 해당 부문에 대해 위에 언급된 비운영 비용을 제외하고, 2019분기 세전 손실은 전년도 분기에 비해 2.100만 달러 또는 34% 증가한 4.000만 달러였습니다. 또한, 2019분기 및 2018분기의 실적에는 모회사 및 기업 운영에 기인한 순비용(비운영 비용 포함)이 각각 약 7.5백만 달러 및 8.1백만 달러가 포함되었습니다.

경비
2019분기의 직원 비용은 전년도 분기의 138.800만 달러에서 7% 감소하여 129.300만 달러로 감소했습니다. 이는 주로 평균 직원 수가 감소한 결과였으며, 이는 주로 직함 운영의 물량 감소와 관련이 있었습니다. 1분기의 총 운영 수익의 백분율로, 2019분기의 직원 비용은 33.1%인데 비해 2019분기의 운영 수익이 낮아서 전년도 분기의 직원 비용은 32.0%였습니다.

2019분기의 기타 운영 비용은 2018분기에 비해 77.2백만 달러로 4% 감소했습니다. 이러한 감소는 주로 외부 검색 수수료 감소로 인한 것이었으며, 이는 2019분기의 더 낮은 직함 수익 및 더 낮은 전문직 수수료 비용과 일치합니다. 총 영업 수익의 백분율로, 2019분기의 기타 영업 비용은 전년도 분기의 18.5%에 비해 19.8%였습니다. 위에서 논의한 비운영 비용을 제외하고, 2019분기와 2018분기의 다른 운영 비용 비율은 각각 18.9%와 18.0%였습니다.

2019분기의 소유권 손실 비용은 3.3백만 달러에서 15.7백만 달러로 감소한 데 비해 2018분기의 19.0백만 달러로 감소했습니다. 이는 주로 회사의 유리한 청구 경험 때문입니다. 타이틀 손실은 타이틀 수익의 백분율로 전년도 분기의 4.5%에 비해 2019분기 4.2%였습니다. 당사의 소유권 손실은 2019년 소유권 수익의 4.0~4.2% 범위로 유지될 것으로 예상됩니다.

기타
2019분기에 영업에 사용된 순 현금은 전년도 분기에 사용된 순 현금 28.9백만 달러에 비해 39.9백만 달러로 증가했으며, 이는 주로 2019분기 동안 순 손실이 높고 부채 지급이 증가했기 때문입니다.

2019분기의 기타포괄이익은 2018분기의 기타포괄손실 9.8백만 달러에 비해 13.8백만 달러로 개선되었으며, 이는 주로 2019분기 동안 전반적인 금리 환경의 감소와 유리한 외환 환율 변화로 인한 당사의 부채증권 투자의 시장가치 순회복의 결과입니다.

Stewart 소개
Stewart Information Services Corporation(NYSE:STC)은 당사의 직접 운영, Stewart Trusted Providers™ 및 계열사 네트워크를 통해 제품과 서비스를 제공하는 글로벌 부동산 서비스 회사입니다. 주택 및 상업 권원 보험, 클로징 및 결제 서비스부터 모기지 산업을 위한 전문 서비스에 이르기까지, 당사는 고객이 모든 부동산 거래에 필요한 포괄적인 서비스, 심도 있는 전문 지식 및 솔루션을 제공합니다. Stewart는 강력한 관계를 구축해야 한다고 믿고 있으며, 이러한 파트너십은 모든 거래 체결, 모든 거래 및 모든 거래의 초석입니다. Stewart. 진정한 파트너. 진정한 가능성.™ 자세한 정보는 회사 웹사이트 stewart.com 참조하거나, blog.stewart.com Stewart 블로그를 구독하거나, Twitter® @stewarttitleco에서 Stewart를 팔로우할 수 있습니다.

미래 예측 진술. 이 보도 자료의 특정 진술은 1995의 사모 증권 소송 개혁법의 의미 내에서 '미래 예측 진술'입니다. 이러한 미래 예측 진술은 과거가 아닌 미래와 관련이 있으며, 종종 우리의 기대되는 미래 사업과 재무 성과를 다룹니다. 이러한 진술에는 종종 '예상하다', '예상하다', '의도하다', '계획하다', '믿는다', '찾는다', '할 것이다', '할 것이다' 또는 기타 유사한 단어가 포함되어 있습니다. 미래 예측 진술은 그 성격상 다양한 위험과 불확실성의 영향을 받으며, 이는 우리의 실제 결과가 미래 예측 진술에 표현된 것과 상당히 다를 수 있습니다. 이러한 위험과 불확실성에는 다음이 포함됩니다. 무엇보다도 까다로운 경제 상황 부동산 활동 수준의 불리한 변화 모기지 금리의 변화, 기존 및 신규 주택 판매, 모기지 자금 조달의 가용성 기술 변화에 대응하고 구현하는 능력, 당사의 기업 시스템 구현 완료 포함 예상치 못한 소유권 손실의 영향 또는 당사의 보험증권 손실 준비금을 강화해야 할 필요성 소유권 손실이 당사의 현금 흐름 및 재무 상태에 미치는 영향 생산성이 높은 판매 직원을 유치하고 유지하는 능력 품질 및 수익성에 대한 당사의 기관 운영 심사의 영향 독립 기관 송금율 2차 모기지 시장의 참여자 및 권원보험 상품 수요에 영향을 미치는 재융자율의 변경 규제 미준수, 당사의 권원 보험 기관 또는 직원에 의한 사기 또는 횡령 중요한 업계 변화에 시기적절하고 비용 효과적으로 대응하고 새로운 제품과 서비스를 도입할 수 있는 능력 계류 중인 소송의 결과 정부 및 보험 규정 변경의 영향, 소유권 보험 상품 및 서비스의 향후 가격 인하 포함 현금 흐름의 원천으로서 운영 자회사에 대한 의존 당사의 비용 관리 프로그램에서 비용 절감을 지속적으로 실현 인수한 사업을 성공적으로 통합할 수 있는 당사의 능력 필요할 때 그리고 필요할 때 주식 및 부채 금융 시장에 접근할 수 있는 당사의 능력 국제적 운영을 성장시킬 수 있는 능력 계절성 및 날씨 경쟁업체의 행동에 대응할 수 있는 능력을 갖추게 됩니다. 이러한 위험 및 불확실성과 기타 사항은 증권거래위원회에 제출된 당사의 문서에서 더 자세히 논의됩니다. 여기에는 연말 12월 31 20181에 대한 연례 보고서 양식 10-K, 그리고 해당하는 경우 양식 1010-Q-Q에 대한 당사의 현재 보고서 양식 8-K가 포함됩니다. 이 보도 자료에 포함된 모든 미래 예측 진술은 그러한 주의 진술에 의해 그 전체가 명시적으로 자격을 얻습니다. 당사는 관련 법률에서 요구하는 경우를 제외하고, 본 보도 자료에 포함된 미래 예측 진술을 업데이트, 수정 또는 명확히 하여 본 보도 자료의 날짜 이후에 발생할 수 있는 사건 또는 상황을 반영할 의무를 명시적으로 부인합니다.

STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION

요약된 운영 명세서(감사 전)

(주당 금액 및 명시된 경우를 제외하고 수천 달러로)



년 3월 31일에 종료되는 분기


2019

2018

수익:



직함 수익:



직접 운영

161,247

185,512

에이전시 운영

214,863

236,854

보조 서비스

14,282

11,831

총 영업 수익

390,392

434,197

투자수익

4,724

4,704

투자 및 기타 이익(손실) - 순

3,403

(1,671)


398,519

437,230

비용:



대행사 보유 금액

176,494

195,207

직원 비용

129,256

138,822

기타운영비

77,155

80,267

소유권 손실 및 관련 청구

15,686

18,981

감가상각 및 상각

5,990

6,234

이자

1,164

974


405,745

440,485

세전손실 및 비지배지분

(7,226)

(3,255)

소득세 혜택

2,442

1,294

순손실

(4,784)

(1,961)

비지배지분에 기인한 순이익 감소

1,982

1,819

Stewart의 순손실

(6,766)

(3,780)




Stewart의 희석주당 순손실

(0.29)

(0.16)

희석된 평균 발행주식 (000)

23,595

23,508




선택한 재무 정보:



운영에서 사용하는 순 현금

(39,883)

(28,926)

기타포괄손익(손실)

13,761

(9,847)

월간 주문 횟수:

미결 주문 2019:

1월

2월

3월

총계


종료 주문 2019:

1월

2월

3월

총계

Commercial

1,572

1,236

1,490

4,298


Commercial

1,312

929

1,263

3,504

구매

16,869

16,963

19,715

53,547


구매

9,659

10,401

13,258

33,318

차환/재융자

7,584

7,032

8,568

23,184


차환/재융자

3,900

4,314

5,029

13,243

기타

521

675

395

1,591


기타

361

340

295

996

총계

26,546

25,906

30,168

82,620


총계

15,232

15,984

19,845

51,061












미결 주문 2018:

1월

2월

3월

총계


종료 주문 2018:

1월

2월

3월

총계

상업(주1)

2,649

2,395

2,395

7,439


상업(주1)

1,696

1,811

1,888

5,395

구매

17,023

17,753

21,715

56,491


구매

10,855

10,943

14,883

36,681

차환/재융자

7,609

7,287

8,236

23,132


차환/재융자

5,129

4,538

5,212

14,879

기타

1,107

944

962

3,013


기타

886

900

1,329

3,115

총계

28,388

28,379

33,308

90,075


총계

18,566

18,192

23,312

60,070


참고 1 – 국내 주문 추적 프로세스의 변경과 해외 주문 제외를 고려하여 전년도 상업 주문이 업데이트되었습니다. 2018년차 및 2017년차에 대한 업데이트된 주문 정보는 부록 B를 참조하십시오.

STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION

요약 대차대조표

(천 달러)



년 3월 31일
2019
(미감사)

년 12월 31일
2018

자산:



현금 및 현금 등가물

164,507

192,067

단기투자

23,473

22,950

부채 및 지분 증권에 대한 투자, 공정 가치

627,648

636,017

미수금 – 에이전시의 보험료

29,421

29,032

미수금 – 기타

51,299

47,044

미수금 금액에 대한 수당

(4,450)

(4,614)

순자산 및 장비

57,192

60,794

운용리스자산(주2)

103,947

-

타이틀 플랜트, 비용 부담

74,737

74,737

굿윌

248,890

248,890

무형자산, 상각순액

8,518

9,727

이연법인세자산

4,575

4,575

기타자산

52,553

51,711


1,442,310

1,372,930

부채:



미지급금

105,043

108,036

미지급금 및 미지급부채

71,621

109,283

운영리스부채(주2)

115,307

-

추정 소유권 손실

454,075

461,560

이연법인세부채

17,360

14,214


763,406

693,093

주주 지분 :



보통주 및 추가 유상 자본

187,139

186,714

이익잉여금

500,335

514,248

기타포괄손실누적

(11,010)

(24,771)

국채

(2,666)

(2,666)

Stewart의 주주 지분

673,798

673,525

비지배적 이익

5,106

6,312

주주총자본

678,904

679,837


1,442,310

1,372,930







발행주식수(000)

23,699

23,719

주당 장부가치

28.65

28.66


참고 2 – 2019년부터 새로운 리스 회계 기준을 채택하여 사무실 공간의 운영 리스와 관련된 자산 및 부채를 대차대조표로 인식했습니다. 운용 리스 자산은 해당 리스 기간 동안 기초 자산을 사용할 권리를 나타냅니다. 이러한 채택은 당사의 운영 및 현금 흐름에 어떠한 영향도 미치지 않았습니다.

STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION

세그먼트 정보

(천 달러)


종료 분기:

3월 31 2019


3월 31 2018


부동산 권원

보조
서비스

기업

통합


부동산 권원

보조
서비스

기업

통합

수익:








운영 수익

376,110

14,282

390,392


422,366

11,831

434,197

투자수익

4,724

-

4,724


4,704

-

4,704

투자 및 기타 이익(손실) - 순

3,603

(200)

3,403


(1,659)

(12)

(1,671)


384,437

14,082

398,519


425,411

11,819

437,230

비용:








대행사 보유 금액

176,494

-

176,494


195,207

-

195,207

직원 비용

123,056

6,200

129,256


131,604

7,218

138,822

기타운영비

64,427

12,728

77,155


69,171

11,096

80,267

소유권 손실 및 관련 청구

15,686

-

15,686


18,981

-

18,981

감가상각 및 상각

5,153

837

5,990


5,317

917

6,234

이자

6

1,164

1,164


6

968

974


384,816

20,929

405,745


420,286

20,199

440,485

(손실)세전소득

(379)

(6,847)

(7,226)


5,125

(8,380)

(3,255)

부록 A
조정 수익 및 조정 EBITDA

경영진은 미국 일반회계원칙(GAAP)에 따라 작성된 재무제표 이외의 다양한 재무 및 운영 측정치를 사용하여 실적을 분석합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다. (1) 순투자 및 기타 이익과 손실에 대해 조정된 수익으로 보고된 조정된 수익 및 (2) 비지배적 이자로부터 이자 비용, 소득세 비용, 감가상각 및 상각 전에 얻은 순이익 및 순투자 및 기타 이익과 손실 및 FNF 합병 비용 및 기타 제3자 자문 비용(조정된 EBITDA)과 같은 기타 비운영 비용에 대해 조정된 조정된 수익. 경영진은 이러한 측정치를 운영의 핵심 수익성에 대한 중요한 성과 척도이자 내부 재무 보고의 핵심 요소로 간주합니다. 경영진은 투자자들이 경영진이 사용하는 것과 동일한 재무 지표에 접근함으로써 이익을 얻을 수 있다고 믿습니다.

다음 표는 경영진이 사용한 비-GAAP 재무 측정치를 3월 31 2019 및 2018 분기에 가장 직접적으로 비교 가능한 GAAP 측정치(백만 달러)와 대조합니다.


년 3월 31일에 종료되는 분기


2019

2018

변경





수익

398.5

437.2


더 적음: 투자 및 기타(이익) 손실

(3.4)

1.7


조정된 수익

395.1

438.9

(10)%





Stewart의 순손실

(6.8)

(3.8)


비지배적 이익

2.0

1.8


소득세

(2.4)

(1.3)


세전손실 및 비지배지분

(7.2)

(3.3)


FNF 합병 비용

2.0

2.3


기타 비운영 비용

1.5

-


투자 및 기타(이익) 손실

(3.4)

1.7


세전 조정(손실)이익 및 비지배지분

(7.1)

0.7


감가상각 및 상각

6.0

6.2


이자비용

1.2

1.0






조정된 EBITDA

0.1

7.9

(99)%

부록 B

분기별 주문 횟수 2018개 및 2017개 업데이트


주문 마감 2018건:

Q1

Q2

Q3

Q4

총계

Commercial

5,395

5,218

4,388

4,628

19,629

구매

36,681

49,069

46,041

39,428

171,219

차환/재융자

14,879

14,582

13,146

12,379

54,986

기타

3,115

2,536

1,414

1,502

8,567

총계

60,070

71,405

64,989

57,937

254,401







2018개 미결 주문:

Q1

Q2

Q3

Q4

총계

Commercial

7,439

6,171

5,275

5,267

24,152

구매

56,491

66,074

58,928

46,294

227,787

차환/재융자

23,132

21,615

20,441

18,043

83,231

기타

3,013

2,531

1,825

1,628

8,997

총계

90,075

96,391

86,469

71,232

344,167


주문 마감 2017건:

Q1

Q2

Q3

Q4

총계

Commercial

5,454

6,469

5,799

5,568

23,290

구매

40,202

52,362

48,432

43,536

184,532

차환/재융자

19,208

16,298

17,965

18,414

71,885

기타

3,198

4,135

2,872

2,318

12,523

총계

68,062

79,264

75,068

69,836

292,230







2017개 미결 주문:

Q1

Q2

Q3

Q4

총계

Commercial

8,945

8,691

8,431

7,866

33,933

구매

61,242

67,823

59,679

50,404

239,148

차환/재융자

23,456

24,183

27,155

24,196

98,990

기타

4,596

4,423

4,565

4,026

17,610

총계

98,239

105,120

99,830

86,492

389,681



연락처: Nat Otis, SVP - 재무 및 투자자 관계 이사 (713) 625-8360

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