주니어 모기지란 무엇입니까?

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유치권 우선 순위에서 타 담보 대출에 비해 더 낮은 담보 대출.

2차 모기지라고도 하는 후순위 모기지는 1차 모기지와 동일한 담보로 담보되지만 채무 불이행 시 상환 측면에서 우선순위가 낮은 대출 유형입니다. 이는 차용자가 대출을 불이행하는 경우, 부동산 매각으로부터의 수익금은 우선 1차 모기지 상환을 위해, 나머지 수익금은 후순위 모기지 상환을 위해 지급함을 의미합니다.

후순위 모기지는 대출기관에 대한 위험이 더 높기 때문에 일반적으로 일차 모기지보다 이자율이 더 높습니다. 주택 소유자는 종종 주택의 시장 가치와 일차 모기지의 미지급 잔액 간의 차이인 주택 자본을 활용하는 데 사용됩니다. 주택 소유자는 주택 개선, 부채 통합 또는 기타 비용을 위해 후순위 모기지의 수익금을 사용할 수 있습니다.

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