지하권(Subsurface Rights)이란 무엇인가요?
부동산 사전
해당 부동산의 실제 표면 아래에 존재하는 사물에 대한 소유권.
지하권은 광물권 또는 지하 이권이라고도 하며 토지 또는 부동산의 지표 아래에서 발견되는 자원의 소유권, 탐사, 채굴 및 활용과 관련된 법적 권리 및 특권을 의미합니다. 이러한 권리는 일반적으로 지상권과는 별개이며 다른 개인들이나 법인들이 보유할 수 있습니다.
지하권에는 다음과 같은 다양한 천연 자원과 광물이 포함될 수 있습니다.
- 광물: 석탄, 석유, 천연가스, 금속(예: 금, 은, 구리) 및 산업용 광물(예: 석회석, 석고)과 같은 귀중한 광물을 채굴할 수 있는 소유권 및 권리.
- 수리권: 지하수 또는 지하 수원에 접근하고 이를 사용할 수 있는 권리.
- 지열 에너지: 발전 또는 난방 목적으로 지표 아래에서 지열 에너지를 활용할 수 있는 권리.
- 탄소 격리: 환경 또는 상업적 목적으로 이산화탄소 또는 기타 온실 가스를 지표 아래에 저장할 수 있는 권리.
- 지하 저장소: 천연 가스, 석유 또는 유해 물질과 같은 물질을 저장하기 위해 지하 저장 시설을 활용할 수 있는 권리.
- 지하 터널 또는 동굴: 터널, 동굴 또는 지하 구조물과 같은 지하 공간을 탐사하거나 개발할 수 있는 권리.
지하권에는 상당한 경제적 가치가 있을 수 있으며, 소유권 및 규제는 관할권과 해당 법률에 따라 달라질 수 있습니다. 서로 다른 당사자들이 지상권과 지하권을 별도로 보유하여 동일한 부동산에 대해 별도의 법적 이해관계와 재정적 이해관계를 갖는 경우도 드물지 않습니다. 특정 지역의 지하 자원과 관련된 특정 규정 및 권리를 이해하려면 법률 전문가 또는 관련 당국과 상담하는 것이 필수적입니다.