세금 또는 부동산세(Tax or Real Estate Tax)란 무엇인가요?
부동산 사전
부동산에 적용되는 것과 마찬가지로 사람, 자산 또는 소득에 대해 강제로 부과되어 주를 지원하는데 사용됩니다.
부동산세(Real estate tax)는 재산세(property tax) 또는 부동재산세(real property tax)라고도 하며 토지 및 건물과 같은 부동산의 가치에 대해 정부가 부과하는 세금입니다. 이는 부동산 소유주가 부동산이 위치한 지방 정부 당국(일반적으로 지방 자치단체 또는 카운티)에 납부해야 하는 반복적인 세금입니다.
부동산세의 목적은 정부가 학교, 도로, 공원 및 응급 서비스와 같은 공공 서비스 및 인프라에 자금을 조달하기 위한 세입을 창출하는 것입니다. 세액은 정부 평가 기관에서 결정한 부동산의 감정 가격을 기준으로 합니다. 감정 가격은 일반적으로 부동산이 공개 시장에서 판매될 것으로 예상되는 가격인 공정 시장 가치의 백분율입니다.
부동산세 계산은 관할권에 따라 다르지만 일반적으로 감정 가격에 해당 세율을 곱하여 계산합니다. 세율은 백분율로 표시되며, 지방 정부의 예산 수요 및 세금 정책에 따라 달라질 수 있습니다.
부동산세는 일반적으로 매년 청구되지만 지역에 따라 부과 빈도가 다를 수 있습니다. 일반적으로 부동산 소유주에게는 세금 청구금을 납부할 일정 기간이 주어지며, 그렇게 납부하지 않을 경우 벌금, 이자 수수료, 심지어 부동산에 대한 세금 유치권 또는 압류가 발생할 수도 있습니다.
부동산세법과 규정은 국가, 주 및 지방자치단체 간에 크게 다를 수 있다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 따라서 특정 지역의 부동산세와 관련된 특정 규칙 및 의무를 이해하려면 현지 세무 당국에 문의하거나 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다.