부동산 사전
법령에 따라 일정 기간 이내에 세금을 납부하지 않아서 세금 징수원이 주, 카운티 또는 시에 대해 집행하는 증서.
세금 증서는 미지급 재산세의 결과로 정부 기관 또는 제3자에게 재산 소유권을 부여하는 법률 문서입니다. 부동산 소유자가 재산세를 납부하지 않을 경우, 지방 정부는 해당 부동산에 세금 선취특권을 부과할 수 있습니다. 그런 다음 정부는 세금 경매 또는 압류 판매라고도 하는 세금 매각을 실시하며, 여기서 부동산은 최고 입찰자에게 경매됩니다.
세금 증서는 부동산의 소유권을 낙찰자 또는 매각을 수행하는 정부 기관에 전달합니다. 낙찰자는 일반적으로 미결제 세금과 판매와 관련된 추가 수수료를 지불합니다. 세금 증서가 발행되면, 새로운 소유자는 기타 기존의 선취특권 또는 채무에 따라 부동산에 대한 완전한 법적 소유권을 얻게 됩니다.
세금 증서에 대한 구체적인 절차 및 요건은 관할권에 따라 다를 수 있다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 세무 판매를 관장하는 법률과 관련 당사자들의 권리와 책임은 일반적으로 현지 정부 당국이 확립합니다. 세금 증서를 취급하거나 세금 경매에 참여할 때 관련 법률을 참조하고 전문적인 조언을 구하는 것이 좋습니다.