부동산 사전

공매 처분

(1) 현재 카운티 세금이 납부되지 않은 부동산은 ‘주에게 공매'됩니다. 실제 매매는 이루어지지 않습니다. 부동산의 소유권은 주에게 넘어가고 소유주는 세금, 벌금 및 제반 비용을 납부한 이후 해당 부동산을 복구할 수 있습니다. 5년 내 복구하지 않을 경우, 해당 부동산(‘세금 체납으로 인한 공매 부동산')은 실제 주의 소유로 간주됩니다. (이와 유사하게 도시세를 납부하지 않을 경우 해당 부동산은 시로 귀속되는 ‘매매'가 발생합니다.) (2) 부동산세를 납부하지 않고 일정 기간이 지나면 정부 당국이 부동산 공매를 진행함.

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