Mã thương mại thống nhất và tài chính Mezzanine
Sự bảo vệ bạn cần trên các khoản vay Mezzanine
Với rủi ro lớn hơn có phần thưởng lớn hơn, cũng như nhu cầu lớn hơn để bảo vệ lợi ích của bạn. Cho dù bạn đang tìm kiếm để khám phá các khoản vay lửng như là một lựa chọn cho dự án tiếp theo của bạn hoặc có kinh nghiệm với UCC, nhóm của chúng tôi cung cấp các giải pháp toàn diện để bảo vệ lợi ích bảo đảm của bạn trong các giao dịch cho vay lửng.
Hiểu biết về Uniform Commercial Code
Mezzanine Finance là gì?
Một khoản vay lửng là một khoản vay vốn được bảo đảm bởi các cam kết về lợi ích sở hữu trong chủ sở hữu. Nói cách khác, người cho vay lửng nhận được lợi ích bảo đảm trong chủ sở hữu của tài sản hơn là bản thân tài sản.
Tại sao các khoản vay mezzanine trở nên phổ biến hơn?
Do các quy tắc bảo thủ hơn điều chỉnh các ngân hàng, người cho vay đang yêu cầu LTV thấp hơn, để lại nhiều vốn chủ sở hữu của tài sản bị khóa. Các khoản vay lửng phục vụ để thu hẹp khoảng cách đó bằng cách mở khóa thêm vốn chủ sở hữu trong tài sản.
Kết quả của một foreclosure khác nhau như thế nào?
Sau khi tịch thu một khoản vay bất động sản truyền thống, người cho vay trở thành chủ sở hữu của chủ thể bất động sản chỉ với các vấn đề trước khi quyền. Sau khi tịch thu một khoản vay lửng, người cho vay trở thành chủ sở hữu của chủ sở hữu tài sản chịu tất cả các vấn đề của hồ sơ. Do đó, các khoản vay lửng được coi là các khoản vay cơ sở.
Những sản phẩm bảo hiểm quyền sở hữu nào có sẵn cho những người cho vay tầng lửng?
Stewart Title cung cấp hai sản phẩm bảo hiểm quyền sở hữu cho các nhà cho vay tầng lửng:
a) Sửa đổi bổ sung tầng lửng cho Hợp đồng bảo hiểm quyền sở hữu của chủ sở hữu
b) Chính sách của Người cho vay Stewart UCC ONE
Các chính sách của UCC có thể được đồng bảo hiểm không?
Có, đồng bảo hiểm có sẵn cho các chính sách của UCC cho vay.
Tại sao lại là Stewart Title?
Kể từ năm 2002, Stewart Title đã bảo vệ lợi ích tài sản cá nhân cho người cho vay khi kết thúc các giao dịch tài chính tầng lửng. Dịch vụ khách hàng hàng đầu trong ngành của chúng tôi cung cấp sự quay vòng nhanh chóng, cho phép chúng tôi chốt các giao dịch với thời hạn chặt chẽ.
Giới thiệu về UCC ONE, Giải pháp Bảo hiểm Quyền sở hữu của Chúng tôi dành cho các Bên Cho vay Lửng
UCC ONE cung cấp sự bảo vệ và một nhóm UCC chuyên dụng để giúp quý vị đáp ứng thời hạn chặt chẽ bất kể quy mô khoản vay của quý vị. Làm việc với các nhà bảo lãnh tốt nhất của ngành và nhận được sự bảo vệ bạn cần cho các khoản vay lửng của bạn.
Điều 9 Comprehensive Plus
Chính sách Điều 9 Comprehensive Plus của Bên Cho vay là chính sách UCC của Stewart. Nó bảo hiểm cho sự gắn bó, sự hoàn hảo và ưu tiên của lợi ích bảo đảm của người cho vay đối với tài sản cá nhân, là lợi ích sở hữu của chủ sở hữu tài sản.
Xác nhận Mezzanine đối với Hợp đồng Bảo hiểm Quyền sở hữu của Chủ sở hữu
Một Sửa đổi bổ sung Lửng cho Hợp đồng Bảo hiểm Quyền sở hữu của Chủ sở hữu có thể được phát hành với hợp đồng bảo hiểm của chủ sở hữu mới hoặc với hợp đồng hiện có (nếu được các quy định địa phương cho phép). Chứng thực tầng lửng cung cấp việc chuyển nhượng các khoản thanh toán theo hợp đồng của chủ sở hữu cho bên cho vay tầng lửng. Nó cũng bao gồm bảo hiểm không thay thế và thừa nhận rằng bảo hiểm sẽ tiếp tục bất kể việc chuyển nhượng quyền lợi sở hữu cho người được bảo hiểm.
Đặt lệnh UCC
Kể từ năm 2002, Stewart Title đã bảo vệ lợi ích tài sản cá nhân cho người cho vay khi kết thúc các giao dịch tài chính tầng lửng. Đặt hàng để làm việc với nhóm dẫn đầu ngành của chúng tôi để có trải nghiệm tập trung vào khách hàng.