Danh sách Top-25 - Người Mỹ Metros Chuyển đến Nhiều nhất 20102019

Mỗi khi một hộ gia đình di chuyển ra khỏi một thành phố, một địa điểm khác là người nhận. Như đã thảo luận trong Blog Stewart trước đó, mức độ khởi hành của những người di chuyển từ một khu vực không bằng nhau trên toàn quốc. Tỷ lệ đích cũng không bằng nhau - không phải theo tỷ lệ phần trăm hoặc trong số (các) lý do để di chuyển. Những người di chuyển cho nghỉ hưu thậm chí còn thêm nhiều biến số cho phương trình. Dân số Boomer già đi di chuyển cho nghỉ hưu có thể không quan tâm đến cơ hội việc làm, mà phụ thuộc vào chất lượng cuộc sống và các yếu tố chi phí sinh hoạt khác. Đây là tất cả trước khi tác động của coronavirus - vẫn chưa xác định được người chiến thắng và kẻ thua cuộc mới.

24Phố Wall 7 hạng 25 Khu vực thống kê đô thị (MSAs) với mức tăng dân số lớn nhất phát sinh từ di cư từ 2010-2019 (dữ liệu mới nhất có sẵn). Không giống như các thành phố lớn có mức giảm lớn nhất (chủ yếu do thiếu việc làm), các thành phố có mức tăng lớn nhất bao gồm các yếu tố kinh tế (như việc làm có sẵn, chi phí sinh hoạt thấp hơn và / hoặc thuế thuận lợi hơn) và cũng có các biến số hấp dẫn đối với người về hưu - chẳng hạn như khí hậu và các hoạt động giải trí.

25 thành phố có điểm đến hàng đầu được hiển thị trong bảng sau dựa trên dữ liệu từ Chương trình Ước tính Dân số của Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ. Florida (ít nhất là trước coronavirus) là người chiến thắng lớn, chiếm một nửa số điểm đến (12 trong số 25 điểm đến hàng đầu)/ Mỗi quốc gia trong top 25 có tỷ lệ tăng dân số tối thiểu 15% do di cư. Nam Carolina có ba thành phố, với Texas và Idaho mỗi thành phố hai thành phố.

Một số xu hướng nhìn thấy trong top 25 đã thay đổi. Midland, Texas, chẳng hạn, đang bùng nổ với giá dầu và khí tương đối cao, vì 34 phần trăm của tất cả các công việc trong 2019 là dầu khí tại MSA, so với ít hơn 0,5 phần trăm trên toàn quốc. Từ tháng hai 2020 đến đáy việc làm, MSA Midland mất một phần trong số năm công việc (19,8%) - tỷ lệ mất mát lớn ^thứ 36 trên tất cả 437 MSA và Bộ phận do giá dầu và khí đốt thấp hơn. Xem Blog của Stewart tại http://blog.stewart.com/stewart/2020/08/04/msa-division-job-performance-february-to-june-2020/

Để đọc toàn bộ 24/7 nghiên cứu Phố Wall, nhấp vào https://247wallst.com/special-report/2020/07/31/cities-americans-are-flocking-to-3/?utm_source=247WallStDailyNewsletter&utm_medium=email&utm_campaign=DailyNewsletter&utm_content=AUG042020a

Ngay từ đầu Đại dịch, các bang bao gồm Florida và Texas được xem là thị trường tiềm năng lớn. Nhưng sự gia tăng gần đây trong các trường hợp được xác nhận có thể hoặc không thể thay đổi những kỳ vọng ban đầu. Nghe nói chỉ ra một di cư tăng tốc từ các trung tâm đô thị đến các vùng ngoại ô, các thành phố nhỏ hơn và thị trường nông thôn. Điều đó vẫn là suy đoán cho đến khi các số liệu cứng trở nên có sẵn.

Đặt cược của tôi là tăng tốc đến các bang có thuế thuận lợi hơn - một xu hướng đang diễn ra trước khi có vi-rút Corona. Tuy nhiên, thời gian và số liệu thống kê sẽ cho biết.

Ted