Doanh số bán nhà hiện tại ở 2020 doanh số tốt nhất kể từ 2006 doanh số

Doanh số bán nhà hiện tại đạt 6,76 triệu trong 2020 theo tỷ lệ hàng năm được điều chỉnh theo mùa (SAAR), hiệu suất tốt nhất được thấy kể từ 2006 theo Hiệp hội Bất động sản Quốc gia® (NAR). Doanh số hàng năm của 2020 năm tăng 22,2% so với SAAR, trong khi giá trung bình (không được điều chỉnh theo mùa) trong năm tăng 9,0% lên $296.500. Doanh số bán hàng của tháng mười hai 2020 tăng 23,7 phần trăm so với năm trước với giá trung bình tăng 12,9 phần trăm lên $309.800.

Doanh số trên SAAR và giá trung bình hàng tháng bắt đầu từ 2014 được hiển thị trong biểu đồ sau.

Sử dụng dữ liệu bán nhà thô (không được điều chỉnh theo mùa - đóng cửa thực tế), 2020 doanh số bán nhà hiện tại đã tăng lên 5,64 triệu căn, tăng 6,3%. Các đồ thị sau đây cho thấy doanh số sử dụng dữ liệu thô theo báo cáo của NAR. Biểu đồ đầu tiên cho thấy doanh số trên cơ sở 12 tháng tiếp theo cùng với giá trung bình hàng tháng. Ba biểu đồ tiếp theo mô tả doanh số hàng tháng kể từ khi bắt đầu 2018. Tổng doanh số bán nhà (một gia đình + chung cư + hợp tác xã) là 5,6 phần trăm trong 2020, trong khi một gia đình tăng 6,3 phần trăm và chung cư + hợp tác xã về cơ bản là bằng phẳng (giảm 0,3 phần trăm).

Doanh số bán nhà ở cao cấp bắt đầu khi đại dịch tiến triển. Doanh số bán hàng một gia đình tính bằng tháng mười hai 2020 tương phản với cùng tháng trong 2019 được trình bày trong bảng tiếp theo. Doanh số bán hàng cao cấp thường giảm trong và ngay sau suy thoái, nhưng không phải lần này. Nơi một người đã sống ngày hôm nay đã có tác động lớn hơn đến chất lượng cuộc sống và phong cách sống của họ hơn bất kỳ giai đoạn nào trong 30 năm vì mọi người đã dành nhiều thời gian ở nhà hơn. Do đó, nhu cầu nhà ở cao cấp hơn và doanh số bán hàng kết quả đã tăng đáng kể như được thể hiện trong bảng tiếp theo. Điều này dựa trên mẫu toàn quốc của NAR trên các ngôi nhà một gia đình và không được điều chỉnh theo mùa. Trong khi tổng doanh số bán hàng cho một gia đình tăng 6,3% trong tháng mười hai 2020, doanh thu 1 triệu đô la và tăng gần gấp đôi so với một năm trước - tăng 93,6%.

Các chi tiết khác trong thông cáo báo chí của NAR bao gồm:

Để truy cập thông cáo báo chí bán nhà NAR mới nhất, nhấp vào https://www.nar.realtor/research-and-statistics/housing-statistics/existing-home-sales

Triển vọng của Fannie Mae và MBA về doanh số bán nhà hiện tại trong 2021 cuộc gọi tăng lần lượt là 3,7% và 10,2%. Nhà kinh tế trưởng của NAR đang kỳ vọng doanh số bán nhà hiện tại sẽ tăng 9%, trong khi Realtor.com dự kiến doanh số bán nhà sẽ tăng 7%. Cá nhân tôi đang trong phạm vi tăng từ 1% đến 5% dựa trên những lo ngại về lãi suất tăng do lạm phát.

Ted

Powered by