Chỉ số hiệu suất công việc MSA tháng năm 2023

Việc làm là tất cả đối với nền kinh tế. Nhu cầu hiệu quả cuối cùng đối với bất động sản là một chức năng trực tiếp của công việc. Đáp ứng nhu cầu về các nhà môi giới và đại lý bất động sản, bên cho vay. công ty quyền sở hữu, thanh tra viên bất động sản, thẩm định viên và những người khác tham gia vào hoạt động kinh doanh giao dịch bất động sản.

Tin tốt là, sau khi mất 22 triệu việc làm vào tháng 3 và tháng tư 2020 khi bắt đầu đại dịch, Hoa Kỳ hiện có nhiều việc làm hơn tháng hai 2020 – tháng trước đại dịch. Tin xấu là, giống như bối cảnh địa lý khác nhau trên cả nước, bối cảnh công việc kinh tế cũng vậy.

Cục Thống kê Lao động Hoa Kỳ hàng tháng công bố dữ liệu việc làm bao gồm 380 Khu vực Thống kê Đô thị (MSA). Các số liệu sau đây dựa trên dữ liệu mới nhất từ tháng năm 2023 và sử dụng các con số được điều chỉnh theo mùa cho phép so sánh bất kỳ tháng nào với tất cả các số liệu khác. Tin tốt là 65,3% số MSA (248 trong số 380) hiện có nhiều việc làm hơn tháng hai 2020 – một tháng trước đại dịch. Bốn MSA (1,1%) có cùng số lượng việc làm như tháng hai 2020 và 128 (33,7% có ít việc làm hơn so với tháng trước đại dịch.

Bảng đầu tiên cho thấy 38 metros (10 phần trăm trên cùng của tất cả các MSA) có tỷ lệ phần trăm tăng trưởng việc làm lớn nhất từ tháng hai 2020.

Trong số 38 MSA hàng đầu để tăng trưởng việc làm từ tháng hai 2020 đến tháng năm 2023, 11 MSA nằm ở Florida, sáu MSA ở Texas và bốn MSA ở Idaho, North Carlina và Utah. Bảng tiếp theo cho thấy những trạng thái có ít nhất bốn trong 38 trạng thái hàng đầu cùng với số lượng và tỷ lệ phần trăm của tất cả các MSA trạng thái. Utah và Idaho đều có tổng cộng năm MSA, trong đó bốn MSA nằm trong top 10 phần trăm tỷ lệ tăng trưởng việc làm từ tháng hai 2020 đến tháng năm 2023. Một nửa (50 phần trăm hoặc 11 trong tổng số 22 MSA Florida) cũng nằm trong top 10 phần trăm từ trước khi xảy ra COVID đến nay là tăng việc làm, 30,8 phần trăm ở Bắc Carolina và 24 phần trăm ở Texas.

38 MSA hoạt động kém nhất từ tháng hai 2020 đến tháng năm 2023 được nêu chi tiết trong bảng tiếp theo. New York dẫn đầu với 6 trong số 38 công việc yếu nhất thực hiện MSA (15,8 trong số 38 công việc dưới cùng), tiếp theo là West Virginia và Louisiana với bốn công việc.

Quan điểm của các số liệu này thay đổi với việc bao gồm tổng số MSA trong trạng thái, như được thể hiện trong bảng tiếp theo. Hawaii có cả hai MSA của tiểu bang nằm trong 10 phần trăm dưới cùng trong khi New York, với sáu MSA ở dưới cùng, chỉ có 50 phần trăm. Các cuộc đấu tranh phục hồi việc làm ở Tây Virginia với hai phần ba số MSA của tiểu bang nằm trong 10 phần trăm dưới cùng.

MSA với số lượng việc làm bị mất nhiều nhất từ tháng 2 (trước COVID) đến đáy trong 2020 (tháng thay đổi theo các MSA) và chưa được phục hồi được liệt kê trong bảng tiếp theo. MSA Cleveland-Elyria thiếu 28.700 việc làm trong tháng năm 2023 so với con số được đăng trong tháng hai 2020.

38 MSA có mức tăng lớn nhất về tổng số việc làm được nêu chi tiết trong bảng. Bảy MSA đã bổ sung hơn 100.000 công việc bổ sung ròng từ tháng hai 2020 vào tháng năm 2023 – rất ấn tượng.

10 phần trăm cao nhất và thấp nhất của tất cả các MSA cho tăng trưởng việc làm 1 tháng được đưa vào hai bảng tiếp theo. Tám MSA đã công bố mức tăng việc làm lớn ít nhất 1 phần trăm từ tháng 4 đến tháng năm 2023, với Ocean City, New Jersey tăng 2,3 phần trăm rất lớn. Trong số những người có hiệu suất làm việc 1 tháng yếu nhất, bốn MSA đã giảm ít nhất 1,1% tổng số việc làm từ tháng 4 đến tháng năm 2023: Rapid City, South Dakota (-1,5%), Clarksville, Tennessee-Kentucky (-1,4%), Gettysburg, Pennsylvania (-1,2%) và Great Falls, Montana (-1,1%).

Mức tăng và giảm việc làm trong 10 năm tốt nhất và xấu nhất được nêu chi tiết trong hai bảng tiếp theo. Cũng bao gồm những thay đổi 1 năm và 5 năm trong tổng số việc làm.

So sánh phù hợp về mức tăng trưởng việc làm 10 năm hiệu quả nhất và kém nhất không chỉ là số lượng MSA được bao gồm trong bảng xếp hạng trên mỗi tiểu bang, mà còn là tỷ lệ phần trăm của MSA trên mỗi tiểu bang trong tập hợp con đó. Trong 10 phần trăm MSA hàng đầu cho tăng trưởng việc làm 10 năm, người chiến thắng chắc chắn là Utah, nơi có tất cả năm MSA của tiểu bang nằm trong số những người có lợi nhuận hàng đầu. Idaho đứng thứ hai với tỷ lệ hòa nhập 80% và Florida một lần nữa lại có một nửa số MSA của tiểu bang trong danh sách. Tây Virginia và New York có tỷ lệ MSA của tiểu bang lớn nhất trong 10 phần trăm dưới cùng.

Tệp PDF đính kèm bao gồm các số liệu công việc này cho tất cả 380 MSA kể từ tháng năm 2023, được sắp xếp theo Tiểu bang và MSA:

Thay đổi tỷ lệ phần trăm trước COVID cho đến nay (tháng hai 2020 đến tháng năm 2023)
Thay đổi tỷ lệ phần trăm trong 1 tháng
Thay đổi tỷ lệ phần trăm 1 năm
Thay đổi tỷ lệ phần trăm trong 5 năm
Thay đổi tỷ lệ phần trăm trong 10 năm
Tổng số việc làm tính đến tháng năm 2023

Những thay đổi trong nền kinh tế địa phương và xu hướng việc làm đang lan rộng vì nhiều lý do. Đã có những người thắng và thua kể từ khi đại dịch bắt đầu, nhưng không có yếu tố nào giải thích lý do. Và đối với nhiều chỉ số, đại dịch đã đẩy nhanh các xu hướng hiện có.

Ted