Quyết định nơi mua: 4 cân nhắc hàng đầu khi lựa chọn khu vực lân cận

Chuyển nơi ở, ngay cả tại địa phương, là một quyết định quan trọng. Nơi bạn sống có ảnh hưởng sâu sắc đến lối sống của bạn, vì vậy điều quan trọng là phải tự hỏi bản thân “Tôi muốn gì ở khu phố tiếp theo của mình?” Khi lựa chọn một khu phố, điều quan trọng là phải đánh giá các yếu tố khác nhau phù hợp với lối sống và nhu cầu của bạn. Trong bài viết này, chúng tôi phác thảo 4 Cân nhắc Hàng đầu Khi Chọn Khu vực lân cận để hỗ trợ tìm kiếm bất động sản của bạn với đại lý bất động sản của bạn:

4 cân nhắc hàng đầu khi lựa chọn khu vực lân cận

1. An toàn là trên hết: An tâm trong một khu phố mới

Khi tìm kiếm một khu phố, việc đánh giá sự an toàn của nó là rất quan trọng đối với việc tìm kiếm nhà của bạn. Mặc dù có nhiều yếu tố có thể góp phần vào sự an toàn, nhưng có một số biện pháp chính có thể giúp bạn đánh giá quyết định của mình:

• Tỷ lệ Tội phạm: Sử dụng các nguồn lực như văn phòng thực thi pháp luật địa phương hoặc cơ sở dữ liệu trực tuyến để kiểm tra tỷ lệ tội phạm. Điều này sẽ cung cấp cho bạn một ý tưởng rõ ràng về sự an toàn của khu phố.
• Các Chương Trình Theo Dõi Cộng Đồng: Các chương trình này là nỗ lực để cơ quan thực thi pháp luật và cư dân của một cộng đồng làm việc cùng nhau để giúp tăng cường an toàn. Cho dù đó là theo dõi và báo cáo tội phạm hay có kế hoạch sẵn sàng trong thiên tai, việc ở trong một khu phố có loại chương trình này có thể giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.
• Các Biện pháp Cơ sở hạ tầng và An toàn: Kiểm tra tình trạng của cơ sở hạ tầng như vỉa hè, đường, đèn đường và hệ thống an ninh có thể tiếp cận được. Ngoài ra, hãy xem xét sự gần gũi của các dịch vụ cấp cứu như bệnh viện và đồn cảnh sát. Những yếu tố này góp phần tạo nên một môi trường sống an toàn hơn.

2. Tiện nghi và tiện nghi: Chất lượng cuộc sống trong khu vực mới của bạn

Sự sẵn có của các tiện nghi và tiện nghi có thể ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng cuộc sống trong khu phố. Dễ dàng tiếp cận các cửa hàng tạp hóa, nhà thuốc, bệnh viện và các dịch vụ quan trọng khác là điều cần thiết. Nó có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian, thêm tiện lợi cho thói quen hàng ngày của bạn và có thể rất quan trọng trong trường hợp khẩn cấp. Tìm kiếm các khu phố có công viên, trung tâm cộng đồng hoặc cơ sở thể thao cũng mang đến cơ hội cho các hoạt động ngoài trời, tập thể dục và giao lưu, đặc biệt là cho các gia đình trẻ hoặc đa thế hệ.

Các phương tiện giao thông công cộng tốt có thể giúp đơn giản hóa việc đi lại và giảm nhu cầu sử dụng xe hơi, giúp bạn tiết kiệm chi phí như khí đốt và bảo trì. Các khu phố có thể đi bộ cũng cho thấy nhận thức về an toàn tăng lên (giúp ngăn chặn tội phạm), giảm ô nhiễm không khí và tiếng ồn và nói chung có thể giúp cải thiện chất lượng cuộc sống cho bạn và gia đình bạn.

3. Giáo dục và Cơ hội: Yếu tố tương đương cho gia đình của bạn

Giáo dục là một cân nhắc quan trọng, đặc biệt là đối với các gia đình có trẻ em. Nghiên cứu các trường học hoặc khu học chánh của khu vực, lưu ý đến tỷ lệ tốt nghiệp, kết quả học tập và đánh giá của phụ huynh và học sinh. Các trang web như GreatSchools.org có thể cung cấp thông tin chi tiết có giá trị và giúp bạn quyết định xem trường công lập hay trường tư thục là tốt nhất cho gia đình bạn. Đánh giá tính khả dụng, danh tiếng và chi phí của cả trường tư và trường công lập trong khu vực dựa trên sở thích của bạn.

Mặc dù trường học mà con quý vị hoặc con quý vị theo học là rất quan trọng, nhưng cũng cần phải tính đến các chương trình ngoại khóa. Việc tìm kiếm thành công một khu phố có nhiều cơ hội ngoại khóa khác nhau có thể làm phong phú thêm việc giáo dục của con quý vị ngoài việc học tập. Tìm kiếm các đội thể thao, các chương trình nghệ thuật và các tổ chức cộng đồng trong các khu vực quý vị đang tiến hành tìm kiếm tại nhà.

4. Đi lại và Vận chuyển: Thuận tiện như một yếu tố quyết định

Họ nói rằng thời gian là tiền bạc và cách bạn sử dụng nó có thể ảnh hưởng đến thói quen và cuộc sống gia đình của bạn. Cho dù bạn là nhân viên làm việc từ xa với lịch trình xã hội và gia đình bận rộn hay dành nhiều thời gian ở văn phòng, thời gian đi lại và các lựa chọn đi lại có thể ảnh hưởng lớn đến thói quen hàng ngày của bạn. Thời gian đi lại trung bình có thể cho thấy sự tiện lợi của một khu phố. Đi lại ngắn hơn có thể tiết kiệm thời gian và giảm mức độ căng thẳng, nhưng điều này cũng có thể ảnh hưởng đến các mức giá bất động sản tùy thuộc vào khu vực hoặc thành phố mà bạn đang mua. Nghiên cứu những thời điểm này cho các khu phố tiềm năng của bạn để đảm bảo chúng phù hợp với lối sống của bạn.

Dễ dàng tiếp cận đường cao tốc lớn, đường thu phí hoặc phương tiện giao thông công cộng có thể giúp việc đi lại hoặc đi lại thuận tiện hơn. Ngoài ra, hãy xem xét sự sẵn có của làn đường dành cho xe đạp hoặc lối đi bộ để có các lựa chọn đi lại thân thiện với môi trường.

Cho dù đó là tỷ lệ tội phạm thấp hay gần không gian xanh, có nhiều yếu tố cần xem xét khi chọn khu phố hoàn hảo cho bạn. Ưu tiên nhu cầu của bạn và gia đình bạn và chia sẻ những điều này với đại lý bất động sản của bạn. Chọn khu phố và cộng đồng phù hợp cũng quan trọng như các yêu cầu về diện tích tối thiểu của bạn. Khi chọn một khu phố, hãy xem xét bốn yếu tố hàng đầu sau: gần nơi làm việc và trường học, tỷ lệ an toàn và tội phạm, tiện nghi và dịch vụ địa phương và cảm giác chung của cộng đồng. Chúng tôi hy vọng thông tin này sẽ hỗ trợ quý vị đưa ra quyết định sáng suốt về nơi mua. Để biết thêm các mẹo mua nhà và bán nhà, hãy truy cập Góc dành cho Người mua và Người bán Nhà của chúng tôi.

Bạn muốn biết thêm lời khuyên? Xem các bài viết sau:
Làm thế nào để lập ngân sách cho ngôi nhà của quý vị
Vai trò và lợi ích không thể thiếu của REALTOR®
Tiến Hành Chuyển Nhà Theo: Hướng dẫn Hoàn thành việc Chuyển Nhà
Làm thế nào để dàn dựng bán nhà