Quyết định nơi để mua: 4 cân nhắc hàng đầu khi chọn khu vực lân cận
Di dời, ngay cả địa phương, là một quyết định lớn. Nơi bạn sống có ảnh hưởng sâu sắc đến lối sống của bạn, vì vậy điều quan trọng là tự hỏi mình "Tôi muốn gì từ khu phố tiếp theo của tôi?" Khi lựa chọn một khu phố, điều quan trọng là phải đánh giá các yếu tố khác nhau phù hợp với lối sống và nhu cầu của bạn. Trong bài viết này, chúng tôi phác thảo 4 Cân nhắc Hàng đầu Khi Chọn Khu vực lân cận để hỗ trợ tìm kiếm bất động sản của bạn với đại lý bất động sản của bạn:
4 cân nhắc hàng đầu khi chọn khu vực lân cận
1. An toàn là trên hết: Hòa bình trong một khu phố mới
Khi tìm kiếm một khu phố, việc đánh giá sự an toàn của nó là rất quan trọng đối với việc tìm kiếm nhà của bạn. Mặc dù có nhiều yếu tố có thể góp phần vào sự an toàn, nhưng có một số biện pháp chính có thể giúp bạn đánh giá quyết định của mình:
- Tỷ lệ phạm tội: Sử dụng các nguồn lực như văn phòng thực thi pháp luật địa phương hoặc cơ sở dữ liệu trực tuyến để kiểm tra tỷ lệ tội phạm. Điều này sẽ cung cấp cho bạn một ý tưởng rõ ràng về sự an toàn của khu phố.
- Các Chương trình Theo dõi Cộng đồng: Các chương trình này là một nỗ lực để cơ quan thực thi pháp luật và cư dân của một cộng đồng làm việc cùng nhau để giúp tăng cường an toàn. Cho dù đó là theo dõi và báo cáo tội phạm hoặc có kế hoạch tại chỗ trong thảm họa thiên nhiên, ở trong một khu phố với loại chương trình này có thể giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.
- Các Biện pháp An toàn và Cơ sở hạ tầng: Kiểm tra tình trạng của cơ sở hạ tầng như vỉa hè, đường xá, đèn đường và hệ thống an ninh có thể tiếp cận. Ngoài ra, hãy xem xét sự gần gũi của các dịch vụ khẩn cấp như bệnh viện và đồn cảnh sát. Những yếu tố này góp phần tạo nên một môi trường sống an toàn hơn.
2. Tiện nghi và Tiện nghi: Chất lượng cuộc sống trong khu phố mới của bạn
Sự sẵn có của các tiện nghi và tiện nghi có thể ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng cuộc sống trong một khu phố. Dễ dàng tiếp cận các cửa hàng tạp hóa, nhà thuốc, bệnh viện và các dịch vụ quan trọng khác là điều cần thiết. Nó có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian, thêm sự tiện lợi cho thói quen hàng ngày của bạn và có thể rất quan trọng trong trường hợp khẩn cấp. Tìm các khu phố có công viên, trung tâm cộng đồng hoặc các cơ sở thể thao cũng mang lại cơ hội cho các hoạt động ngoài trời, tập thể dục và giao tiếp xã hội, đặc biệt là cho các gia đình trẻ hoặc nhiều thế hệ.
Các lựa chọn giao thông công cộng tốt có thể giúp đơn giản hóa việc đi lại và giảm nhu cầu sử dụng xe hơi, giúp bạn tiết kiệm tiền cho các chi phí như xăng và bảo trì. Các khu phố có thể đi bộ cũng chỉ ra sự gia tăng nhận thức về an toàn (giúp ngăn chặn tội phạm), giảm ô nhiễm không khí và tiếng ồn và tổng thể có thể giúp cải thiện chất lượng cuộc sống cho bạn và gia đình bạn.
3. Giáo dục và cơ hội: Một yếu tố Paramount cho gia đình của bạn
Giáo dục là một cân nhắc quan trọng, đặc biệt là đối với các gia đình có trẻ em. Nghiên cứu các trường học hoặc khu học chánh của khu vực, lưu ý tỷ lệ tốt nghiệp, kết quả học tập, và đánh giá của phụ huynh và học sinh. Các trang web như GreatSchools.org có thể cung cấp những hiểu biết có giá trị và giúp bạn quyết định xem trường công lập hay tư thục là tốt nhất cho gia đình bạn. Đánh giá sự sẵn có, danh tiếng và chi phí của cả hai trường tư và công lập trong khu vực dựa trên sở thích của bạn.
Trong khi trường học mà con bạn hoặc trẻ em theo học là quan trọng, ngoại khóa cũng nên được tính đến. Việc tìm kiếm thành công một khu phố có nhiều cơ hội ngoại khóa khác nhau có thể làm phong phú thêm việc giáo dục của con quý vị ngoài việc học tập. Tìm kiếm các đội thể thao, chương trình nghệ thuật và các tổ chức cộng đồng trong khu vực bạn đang tiến hành tìm kiếm nhà của bạn.
4. Đi lại và Vận chuyển: Sự thuận tiện như một yếu tố quyết định
Họ nói rằng thời gian là tiền bạc và cách bạn sử dụng nó có thể ảnh hưởng đến thói quen và cuộc sống gia đình của bạn. Cho dù bạn là một nhân viên từ xa với lịch trình bận rộn và gia đình hoặc dành nhiều thời gian của bạn trong văn phòng, thời gian đi lại và các lựa chọn giao thông có thể ảnh hưởng lớn đến thói quen hàng ngày của bạn. Thời gian đi lại trung bình có thể chỉ ra sự tiện lợi của một khu phố. Việc đi lại ngắn hơn có thể tiết kiệm thời gian và giảm mức độ căng thẳng, nhưng điều này cũng có thể ảnh hưởng đến các điểm giá bất động sản tùy thuộc vào khu vực hoặc thành phố bạn đang mua. Nghiên cứu những thời điểm này cho các khu phố tiềm năng của bạn để đảm bảo chúng phù hợp với lối sống của bạn.
Dễ dàng tiếp cận các đường cao tốc chính, đường thu phí hoặc phương tiện giao thông công cộng có thể giúp việc đi lại hoặc đi lại thuận tiện hơn. Ngoài ra, hãy xem xét sự sẵn có của làn đường dành cho xe đạp hoặc đường đi bộ cho các lựa chọn đi lại thân thiện với môi trường.
Cho dù đó là tỷ lệ tội phạm thấp hay gần không gian xanh, có nhiều yếu tố cần xem xét khi chọn khu phố hoàn hảo cho bạn. Ưu tiên các nhu cầu của quý vị và gia đình quý vị và chia sẻ những điều này với đại lý bất động sản của quý vị. Chọn đúng khu phố và cộng đồng cũng quan trọng như yêu cầu diện tích tối thiểu của bạn. Khi chọn một khu phố, hãy xem xét bốn yếu tố hàng đầu sau: gần nơi làm việc và trường học, tỷ lệ an toàn và tội phạm, tiện nghi và dịch vụ địa phương và cảm giác chung của cộng đồng. Chúng tôi hy vọng thông tin này sẽ hỗ trợ quý vị đưa ra quyết định sáng suốt về nơi mua. Để biết thêm các mẹo mua và bán nhà, hãy truy cập Góc Người mua và Người bán nhà của chúng tôi.
Bạn muốn có thêm lời khuyên? Hãy xem các bài viết sau:
Làm thế nào để lập ngân sách cho ngôi nhà của quý vị
Vai trò và lợi ích không thể thiếu của một REALTOR®
Tiến Hành Chuyển Nhà Theo: Hướng dẫn Hoàn thành việc Chuyển Nhà
Làm thế nào để dàn dựng bán nhà