Hiểu về Mục 363 Doanh số Bán phá sản và Tác động đến Thị trường Bất động sản Thương mại và Bảo hiểm Quyền sở hữu
Hồ sơ phá sản đã tăng lên 2023 và có tác động đáng kể đến thị trường bất động sản thương mại.
Hồ sơ phá sản ở Mỹ đã tăng trong nửa đầu của 2023. Hồ sơ phá sản theo Chương 11 đã tăng 68% trong thời gian đó so với cùng kỳ năm trước (từ 1766 Chương thương mại 11 phá sản lên 2.973). Hồ sơ cá nhân trong Chương 13 cũng đã tăng 23% trong cùng kỳ. Hồ sơ phá sản cho các doanh nghiệp nhỏ, được phân loại là bầu cử theo chương V trong Chương 11, đã tăng 55%, theo dữ liệu.
Số lượng ngày càng tăng của các công ty đã nộp đơn xin phá sản cho đến nay trong năm nay đã chứng kiến một sự gia tăng đáng kể. Theo Epiq AACER, 3.016 công ty thương mại đã nộp đơn xin phá sản theo Chương 11 trong năm nay. Đó là mức tăng 34% so với 2.247 hồ sơ trong cùng kỳ năm ngoái. Các doanh nghiệp nhỏ đã bị ảnh hưởng nặng nề nhất cho đến nay, với mức tăng 61% trong nửa đầu của 2024 và 1.176 doanh nghiệp nhỏ nộp đơn xin phá sản.
Các báo cáo phân tích và động lực hiện tại chỉ ra rằng, sau đó là giảm phát nhanh - một cuộc đàm phán lại 2,9 nghìn tỷ đô la trong các khoản thế chấp thương mại do trong hai năm tới - một cuộc khủng hoảng tài chính ảnh hưởng đến thị trường bất động sản thương mại đang trên đường chân trời.
Sách trắng này sẽ:
- Đưa ra một đánh giá chi tiết về Phần 363 bán một tài sản ra khỏi phá sản.
- Thảo luận về các lựa chọn cho người vay với các bất động sản thương mại bất động sản đau khổ.
- Xem xét những lợi thế của việc bán Phần 363 cho con nợ và các bên.
- Cung cấp thông tin chi tiết về cách lệnh tòa theo Mục 363 tác động đến khung thời gian kết thúc giao dịch.
- Những cân nhắc được thực hiện bởi các công ty bảo hiểm quyền sở hữu đối với các loại giao dịch này.
Tải xuống sách trắng để đọc đánh giá chi tiết này về doanh số Phần 363.