Báo cáo kết quả Quý 4 2018 của Stewart

Báo cáo kết quả Quý 4 2018 của Stewart

• Thu nhập trước thuế hợp nhất là 19,7 triệu đô la so với 17,5 triệu đô la trong quý năm trước
• Thu nhập trước thuế của phân khúc quyền sở hữu là 29,5 triệu đô la so với 27,0 triệu đô la trong quý năm trước
• Biên lợi nhuận trước thuế của phân khúc quyền sở hữu đã cải thiện 120 điểm cơ bản so với quý năm trước
• Phí cư trú thương mại và nội địa trên mỗi hồ sơ tăng lần lượt 3% và 11% so với quý trước

HOUSTON, Ngày 14 tháng hai năm 2019 -- Stewart Information Services Corporation (NYSE: STC) hôm nay đã báo cáo thu nhập ròng do Stewart quy cho là 11,4 triệu USD (0,48 USD cho mỗi cổ phiếu pha loãng) trong quý 2018, so với thu nhập ròng quy cho Stewart là 15,1 triệu USD (0,64 USD cho mỗi cổ phiếu pha loãng) trong quý 2017. Thu nhập trước thuế trước khi có lợi ích không kiểm soát trong quý 4 năm 2018 là 19,7 triệu đô la so với thu nhập trước thuế trước khi có lợi ích không kiểm soát là 17,5 triệu đô la trong quý 2017.

Kết quả quý 2018 bao gồm:

• 3,0 triệu đô la chi phí tư vấn của bên thứ ba liên quan đến giao dịch sáp nhập Tài chính Quốc gia Fidelity (FNF) được bao gồm trong các chi phí hoạt động khác trong các dịch vụ phụ trợ và phân khúc doanh nghiệp,
• 4,0 triệu USD tổn thất ròng chưa thực hiện liên quan đến những thay đổi về giá trị hợp lý của các khoản đầu tư chứng khoán vốn cổ phần,
• 1,2 triệu đô la chi phí kiện tụng liên quan đến việc mua lại 2013 dịch vụ cho vay được bao gồm trong các chi phí hoạt động khác trong các dịch vụ phụ trợ và phân khúc doanh nghiệp,
• 1,0 triệu đô la chi phí thôi việc điều hành được bao gồm trong chi phí nhân viên trong chức danh và các dịch vụ phụ trợ và phân khúc công ty, và
• 0,8 triệu đô la chi phí đóng cửa văn phòng được bao gồm trong các chi phí hoạt động khác trong phân khúc quyền sở hữu.

Kết quả quý 2017 bao gồm:

• 2,9 triệu đô la chi phí tư vấn của bên thứ ba liên quan đến đánh giá các phương án chiến lược được bao gồm trong các chi phí hoạt động khác trong các dịch vụ phụ trợ và phân khúc doanh nghiệp,
• 3,5 triệu đô la chi phí đóng cửa văn phòng (chủ yếu là chi phí chấm dứt hợp đồng thuê và kiện tụng) được bao gồm trong các chi phí hoạt động khác trong phân khúc quyền sở hữu,
• 1,0 triệu đô la chi phí hợp nhất mua lại được bao gồm trong các chi phí hoạt động khác trong phân khúc quyền sở hữu,
• 1,7 triệu đô la chi phí thôi việc và giữ chân nhân viên được bao gồm trong chi phí nhân viên trong chức danh và các dịch vụ phụ trợ và phân khúc công ty, và
• 6,6 triệu đô la lợi ích thuế thu nhập ròng liên quan đến các tác động của Đạo luật Cắt giảm Thuế và Việc làm, được ban hành trong tháng mười hai 2017.

“Chúng tôi được khuyến khích bởi kết quả quý 4 của mình, nhờ đó giúp cải thiện biên lợi nhuận trước thuế khi chúng tôi duy trì doanh thu quyền sở hữu trực tiếp và giảm chi phí khi đối mặt với một thị trường nhà ở đầy thách thức”, Matthew W. Morris, giám đốc điều hành cho biết. “Nhìn vào 2019, các mối quan ngại về lãi suất dường như đang ổn định và chúng tôi vẫn tập trung vào việc hoàn thành việc sáp nhập với FNF. Tôi đánh giá cao những nỗ lực không ngừng của các nhân viên trong việc mang lại kết quả hoạt động vững chắc khi chúng ta làm việc trong suốt quá trình này.”

Cập nhật Sáp nhập

Chúng tôi tiếp tục làm việc thông qua quy trình quản lý với FNF để đáp ứng tất cả các điều kiện pháp lý để kết thúc sáp nhập, bao gồm các điều kiện của Ủy ban Thương mại Liên bang, Bộ Bảo hiểm Texas và Bộ Dịch vụ Tài chính Tiểu bang New York (NYDFS). Như đã tiết lộ trước đó, trên Ngày 31 tháng một năm 2019, NYDFS đã cung cấp thông báo bằng văn bản về việc không chấp thuận đơn đăng ký của FNF để có được quyền kiểm soát của Stewart Title Insurance Company, công ty bảo hiểm quyền sở hữu có trụ sở tại New York của chúng tôi. Stewart và FNF đang trong quá trình liên hệ với NYDFS để thảo luận về thông báo và tìm cách giải quyết các mối quan ngại được nêu ra trong đó, mà chúng tôi và FNF không đồng ý một cách tôn trọng.

Thông tin Tài chính Đã chọn

Kết quả tóm tắt của các hoạt động như sau (hàng triệu đô la, ngoại trừ số tiền trên mỗi cổ phiếu):

Phân khúc Quyền sở hữu

Kết quả tóm tắt của phân khúc quyền sở hữu như sau (hàng triệu đô la, ngoại trừ lợi nhuận trước thuế):

Doanh thu hoạt động quyền sở hữu trong quý 4 năm 2018 giảm 10% so với quý năm trước do doanh thu trực tiếp từ quyền sở hữu và đại lý độc lập giảm lần lượt 7% và 12%. Bao gồm trong thu nhập đầu tư và các khoản lãi ròng khác là 4,0 triệu đô la thua lỗ ròng chưa thực hiện liên quan đến những thay đổi về giá trị hợp lý của các khoản đầu tư chứng khoán cổ phần trong quý 2018, so với 3,3 triệu đô la lợi nhuận ròng đã thực hiện từ việc bán các khoản đầu tư sẵn có để bán trong quý 2017. Thu nhập trước thuế của phân khúc này đã cải thiện lên 29,5 triệu đô la trong quý 2018, so với 27,0 triệu đô la trong quý 4 năm 2017, do chi phí hoạt động quyền sở hữu tổng thể thấp hơn bù đắp cho doanh thu giảm của phân khúc này.

Thông tin về doanh thu quyền sở hữu trực tiếp được trình bày dưới đây (số tiền tính bằng triệu đô la):

Bao gồm trong doanh thu trong nước phi thương mại trong quý 4 là doanh thu từ các giao dịch mua hàng, giảm 5,0 triệu đô la và hoạt động quyền sở hữu tập trung (xử lý chủ yếu là tái cấp vốn và các đơn đặt hàng quyền sở hữu mặc định), giảm 5,7 triệu đô la so với quý 2017. Những sụt giảm này chủ yếu là do mua thấp hơn và tái cấp vốn cho các đơn đặt hàng đã đóng, tổng cộng, đã giảm 16% trong quý 2018 so với quý trước. Tổng doanh thu thương mại quý 4 năm 2018 giảm 5,9 triệu đô la, hay 8 phần trăm, so với quý 2017 năm ngoái. Phí thương mại quý 2018/2 tăng 3% lên khoảng 10.300 USD do quy mô giao dịch tăng, trong khi phí cư trú trong nước trên mỗi hồ sơ tăng 11% lên khoảng 2.300 USD do sự chuyển đổi hỗn hợp sang nhiều giao dịch mua hơn. Phí cư trú thương mại và nội địa cho mỗi hồ sơ trong cả năm thứ 2018 tăng lần lượt lên $8.600 (22%) và $2.200 (8%), so với năm ngoái.

Tổng doanh thu từ các hoạt động của cơ quan độc lập đã giảm 12% trong quý 2018, so với quý năm ngoái, chủ yếu là do giảm ở các tiểu bang có khối lượng cơ quan nói chung cao, bao gồm New York, Texas, Florida và California. Tỷ lệ chuyển tiền của cơ quan độc lập trong quý 2018 vẫn tương đương với quý năm trước.

Dịch vụ phụ trợ và phân khúc doanh nghiệp

Kết quả tóm tắt của các dịch vụ phụ trợ và phân khúc doanh nghiệp như sau (hàng triệu đô la):

Doanh thu quý 4/2018 của phân khúc tăng 8% so với quý trước, chủ yếu là do doanh thu từ các dịch vụ tìm kiếm tăng lên. Không bao gồm các khoản phí không hoạt động nêu trên cho phân khúc, tổn thất trước thuế quý 4 năm 2018 sẽ là 5,2 triệu đô la, so với 5,6 triệu đô la trong quý năm trước. Ngoài ra, kết quả của phân khúc này trong quý 2018 và 2017 lần lượt bao gồm khoảng 5,5 triệu đô la và 5,1 triệu đô la chi phí ròng do công ty mẹ và hoạt động của công ty mẹ (không bao gồm các khoản phí).

Chi phí

Chi phí nhân viên trong quý 2018 là 139,1 triệu đô la, thấp hơn 5 phần trăm so với 147,0 triệu đô la trong quý năm trước. Sự suy giảm này chủ yếu là do giảm khoảng 9 phần trăm số lượng nhân viên trung bình trong quý 2018, so với quý 2017, chủ yếu liên quan đến sự sụt giảm khối lượng trong chức danh và các hoạt động dịch vụ phụ trợ của chúng tôi, một phần được bù đắp bằng chi phí nhân viên bổ sung từ việc mua lại văn phòng quyền sở hữu trong 2018. Theo tỷ lệ phần trăm của tổng doanh thu hoạt động, chi phí nhân viên trong quý 2018 là 29,6 phần trăm, cao hơn một chút so với 28,4 phần trăm trong quý năm trước do doanh thu hoạt động thấp hơn trong quý 2018.

Các chi phí hoạt động khác trong quý 4 năm 2018 đã giảm 8% xuống còn 88,3 triệu đô la từ 95,9 triệu đô la trong quý 2017. Sự sụt giảm chủ yếu là do giảm chi phí dịch vụ và phí tìm kiếm bên ngoài phù hợp với sự suy giảm doanh thu quyền sở hữu trong quý 2018 và chi phí tư vấn của bên thứ ba cao hơn và chi phí đóng cửa văn phòng được ghi nhận trong quý 2017, như đã thảo luận ở trên. Theo tỷ lệ phần trăm của tổng doanh thu hoạt động, các chi phí hoạt động khác trong quý 2018 là 18,8% so với 18,5% trong quý năm trước. Không bao gồm các khoản phí không hoạt động được thảo luận ở trên, tỷ lệ chi phí hoạt động khác trong quý 2018 và 2017 sẽ lần lượt là 17,8 phần trăm và 17,1 phần trăm.

Chi phí tổn thất quyền sở hữu trong quý 2018 giảm 53% xuống còn 12,3 triệu đô la so với 25,9 triệu đô la trong quý 2017, chủ yếu là do trải nghiệm yêu cầu bồi thường thuận lợi của Công ty. Tổn thất quyền sở hữu, tính theo phần trăm doanh thu quyền sở hữu, là 2,7% trong quý 2018 so với 5,1% trong quý năm trước; trong khi tỷ lệ tổn thất quyền sở hữu cả năm 2018 là 3,9%, so với 5,1% trong năm trước. Tại Ngày 31 tháng mười hai năm 2018, dự trữ tổn thất quyền sở hữu của chúng tôi cao hơn điểm trung bình dự trữ tính toán.

Khác

Tiền mặt ròng được cung cấp bởi các hoạt động trong quý 2018 giảm xuống còn 40,4 triệu đô la, so với tiền mặt ròng được cung cấp là 60,0 triệu đô la trong quý năm trước, chủ yếu là do khoản thanh toán cao hơn của các tài khoản phải trả trong quý 2018.

Giới thiệu về Stewart

Stewart Information Services Corporation (NYSE:STC) là một công ty dịch vụ bất động sản toàn cầu, cung cấp các sản phẩm và dịch vụ thông qua các hoạt động trực tiếp, mạng lưới các Nhà cung cấp Tin cậy của Stewart , và các công ty. Từ bảo hiểm quyền sở hữu nhà ở và thương mại, dịch vụ khóa sổ và thanh toán cho đến các dịch vụ chuyên biệt cho ngành thế chấp, chúng tôi cung cấp dịch vụ toàn diện, chuyên môn sâu và các giải pháp mà khách hàng của chúng tôi cần cho bất kỳ giao dịch bất động sản nào. Tại Stewart, chúng tôi tin tưởng vào việc xây dựng các mối quan hệ vững chắc - và những mối quan hệ đối tác này là nền tảng của mọi giao dịch, mọi giao dịch và mọi thỏa thuận. Stewart. Đối tác thực sự. Khả năng thực sự.™ Thông tin thêm có sẵn tại trang web của Công ty tại stewart.com, hoặc bạn có thể đăng ký blog Stewart tại blog.stewart.com, hoặc theo dõi Stewart trên Twitter^® @stewarttitleco.

Tuyên bố hướng tới tương lai. Một số tuyên bố trong bản tin này là "các tuyên bố hướng tới tương lai" theo nghĩa của Đạo luật cải cách tố tụng chứng khoán tư nhân năm 1995. Những tuyên bố hướng tới tương lai như vậy liên quan đến các sự kiện trong tương lai, không phải trong quá khứ và thường đề cập đến hiệu quả kinh doanh và tài chính dự kiến trong tương lai của chúng ta. Các câu này thường chứa các từ như "mong đợi", "dự đoán", "dự định", "kế hoạch", "tin tưởng", "tìm kiếm", "sẽ", "tiên đoán" hoặc các từ tương tự khác. Các tuyên bố hướng tới tương lai về bản chất phải chịu nhiều rủi ro và sự không chắc chắn khác nhau có thể khiến kết quả thực tế của chúng tôi khác biệt đáng kể so với những gì được thể hiện trong các tuyên bố hướng tới tương lai. Những rủi ro và sự không chắc chắn này bao gồm: Trong số những thứ khác, Các điều kiện kinh tế khó khăn; những thay đổi bất lợi về mức độ hoạt động bất động sản; thay đổi lãi suất thế chấp, bán nhà hiện có và mới, và khả năng tài trợ thế chấp; khả năng đáp ứng và thực hiện các thay đổi công nghệ, bao gồm việc hoàn thành việc thực hiện các hệ thống doanh nghiệp của chúng tôi; tác động của tổn thất quyền sở hữu ngoài dự kiến hoặc nhu cầu tăng cường dự trữ tổn thất hợp đồng bảo hiểm của chúng tôi; bất kỳ ảnh hưởng nào của tổn thất quyền sở hữu đối với dòng tiền và tình trạng tài chính của chúng tôi; khả năng thu hút và giữ chân các nhân viên bán hàng có năng suất cao; tác động của việc kiểm tra hoạt động của đại lý về chất lượng và lợi nhuận; tỷ lệ chuyển tiền của cơ quan độc lập; thay đổi đối với người tham gia thị trường thế chấp thứ cấp và tỷ lệ tái cấp vốn ảnh hưởng đến nhu cầu về các sản phẩm bảo hiểm quyền sở hữu; không tuân thủ quy định, gian lận hoặc giảm giá của nhân viên hoặc các cơ quan bảo hiểm quyền sở hữu của chúng tôi; khả năng phản ứng kịp thời và hiệu quả về chi phí đối với những thay đổi quan trọng trong ngành và giới thiệu các sản phẩm và dịch vụ mới; kết quả của vụ kiện tụng đang chờ xử lý; tác động của những thay đổi trong các quy định của chính phủ và bảo hiểm, bao gồm bất kỳ khoản giảm giá nào trong tương lai đối với các sản phẩm và dịch vụ bảo hiểm quyền sở hữu; sự phụ thuộc của chúng tôi vào các công ty con đang hoạt động của chúng tôi như một nguồn dòng tiền; việc tiếp tục thực hiện tiết kiệm chi phí từ chương trình quản lý chi phí của chúng tôi; khả năng sáp nhập thành công các doanh nghiệp mua lại của chúng tôi; khả năng tiếp cận thị trường vốn chủ sở hữu và tài trợ nợ khi cần thiết; khả năng phát triển các hoạt động quốc tế của chúng tôi; mùa vụ và thời tiết; và khả năng phản ứng với hành động của các đối thủ cạnh tranh. Những rủi ro và sự không chắc chắn này, cũng như các rủi ro khác, được thảo luận chi tiết hơn trong các tài liệu của chúng tôi được nộp cho Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch, bao gồm Báo cáo thường niên trên Mẫu 10-K cho năm kết thúc Ngày 31 tháng mười hai năm 2017, và Báo cáo hàng quý của chúng tôi trên Mẫu 10-Q, và Báo cáo hiện tại của chúng tôi trên Mẫu 8-K. Tất cả các tuyên bố hướng tới tương lai có trong thông cáo báo chí này đều được xác định rõ ràng bằng toàn bộ các tuyên bố cảnh báo đó. Chúng tôi từ chối rõ ràng mọi nghĩa vụ cập nhật, sửa đổi hoặc làm rõ bất kỳ tuyên bố hướng tới nào có trong thông báo này để phản ánh các sự kiện hoặc hoàn cảnh có thể phát sinh sau ngày của tài liệu này, trừ khi có thể được yêu cầu bởi luật hiện hành.

STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION

BÁO CÁO THU NHẬP TÓM TẮT

(Tính bằng hàng ngàn đô la, ngoại trừ số tiền trên mỗi cổ phiếu và trừ khi được ghi chú)

STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION

TẤM CƯNG NGƯNG

(bằng hàng ngàn đô la)

STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION

Thông tin Phân đoạn

(bằng hàng ngàn đô la)

Phụ lục A

Doanh thu đã điều chỉnh và EBITDA đã điều chỉnh

Quản lý sử dụng nhiều phép đo tài chính và hoạt động khác với báo cáo tài chính được chuẩn bị theo Nguyên tắc kế toán được chấp nhận chung của Hoa Kỳ (GAAP) để phân tích hiệu suất của nó. Những dịch vụ này bao gồm: (1) doanh thu đã điều chỉnh, được báo cáo là doanh thu đã điều chỉnh cho bất kỳ khoản đầu tư ròng nào và các khoản lãi và lỗ khác và (2) thu nhập ròng sau thu nhập từ lợi ích không kiểm soát và trước chi phí lãi, chi phí thuế thu nhập và khấu hao và khấu hao và được điều chỉnh cho đầu tư ròng và các khoản lãi và lỗ khác và các chi phí phi hoạt động khác như chi phí thay thế chiến lược (sáp nhập FNF) và chi phí tư vấn của bên thứ ba khác ( EBITDA đã điều chỉnh). Ban quản lý xem các biện pháp này là các biện pháp hiệu suất quan trọng của lợi nhuận cốt lõi cho các hoạt động của mình và là thành phần chính của báo cáo tài chính nội bộ. Quản lý tin rằng các nhà đầu tư được hưởng lợi từ việc tiếp cận các biện pháp tài chính tương tự mà quản lý sử dụng.

Các bảng sau đây đối chiếu các số liệu đo lường tài chính phi GAAP được ban quản lý sử dụng với các số liệu GAAP có thể so sánh trực tiếp nhất của chúng tôi trong quý và năm kết thúc bằng Ngày 31 tháng mười hai năm 2018 và 2017 (tính bằng triệu đô la).

In PDF