Cam kết phục vụ nhu cầu của các cơ quan New York

Những thay đổi đối với 2024 Sê-ri Đánh giá Thủ công về Mức giá TIRSA

Các liên kết được cung cấp dưới đây là các bản ghi âm từ lớp học của chúng tôi liên quan đến các cập nhật/thay đổi trong Hướng dẫn Đánh giá TIRSA sẽ có hiệu lực trên 10/1/2024. Khóa học này đã được cung cấp trong khoảng thời gian 3 ngày, với mỗi ngày bao gồm một bài thuyết trình 2 giờ. Bài thuyết trình cung cấp thông tin chi tiết về các cập nhật cho Hướng dẫn về Giá TIRSA mới, cũng như đánh giá toàn diện về các Sửa đổi bổ sung mới/cập nhật. Xin lưu ý: các bài thuyết trình chỉ được cung cấp cho Mục đích Thông tin – tín dụng sẽ không được cung cấp.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Xin lưu ý rằng video này nhằm cung cấp thông tin chung cho các văn phòng phát hành hợp đồng được cấp phép của Stewart Title và được cho là chính xác kể từ ngày xuất hiện. Ứng dụng của nó có thể không phù hợp với ứng dụng cụ thể của bạn vì các sự kiện và hoàn cảnh của mỗi giao dịch là duy nhất và có thể yêu cầu xem xét bổ sung không được dự tính bởi bản chất chung của bài thuyết trình này. Việc áp dụng các thông tin này nhất thiết sẽ trở nên kém chính xác hơn theo thời gian và vì nó được bổ sung hoặc thay thế bởi các thông tin mới và/hoặc thay thế mà không thể được đưa vào bài thuyết trình này. Bạn hoàn toàn chịu trách nhiệm xác nhận tính chính xác của bất kỳ thông tin nào trước khi sử dụng hoặc dựa vào thông tin đó. Bất kỳ sử dụng nó được thực hiện như vậy có nguy cơ của riêng bạn. Stewart Title không đưa ra bảo đảm rõ ràng hay ngụ ý về tính chính xác và/hoặc sự phù hợp của thông tin này và không chịu trách nhiệm về bất kỳ tổn thất nào phát sinh.

Vui lòng nhấp vào đây để xem và tải xuống tài liệu.

Những thay đổi đối với Đánh giá Sổ tay Tỷ lệ 2024 TIRSA – Ngày 1

Nhấp vào đây để xem toàn bộ video > https://youtu.be/UCs-MerwG6k

Thời gian - Chủ đề
0:00 – Giới thiệu
3:55 – Thông báo bắt buộc
7:47 – Cảm ơn Nhóm STGC Đóng góp và Cộng tác
10:08 – Thay đổi về Hướng dẫn Đánh giá và Mức trung lập
12:22 – Danh sách các xác nhận đã được xóa và thêm vào
21:00 – Cấm Bảo hiểm Khẳng định
28:27 – Phần 1: Định nghĩa
31:14 Định nghĩa bất động sản nhà ở
33:06 – Phần 2: Quy tắc
35:00 – Phí bổ sung
36:44 – Thảo luận về mùa Giants và từ “Telegraph”
39:00 – Quy tắc Khảo sát
41:10 – Phần 3: Khu vực
42:14 – Phần 4: Tiền đồng bảo hiểm
42:37 – Phần 5: Phí tối thiểu cho các hợp đồng bảo hiểm của chủ sở hữu
44:12 – Phần 6: Bảo hiểm tối thiểu cho hợp đồng bảo hiểm của chủ sở hữu
45:32 – Phần 7: Vấn đề đồng thời về chính sách của chủ sở hữu
47:36 – Phần 8: Bảo hiểm tối thiểu: Chính sách cho vay; Chính sách cho vay cho thuê
48:43 – Phần 9: Bảo hiểm tối thiểu cho thế chấp xây dựng và chuyển đổi xây dựng
57:06 – Phần 10: Vấn đề đồng thời của chủ sở hữu, cho vay hoặc xây dựng các chính sách thế chấp
59:31 – Phần 11: Quyền phát triển của Thành phố New York
1:00:36 – Phần 12: Giao dịch tái cấp vốn thế chấp và thế chấp trực thuộc
1:03:52 – Phần 12A và 12B: Giảm giá bổ sung về tái cấp vốn dân cư
1:05:20 – Phần 13: Sửa đổi thế chấp và xây dựng
1:06:36 – Phần 14: Vấn đề đồng thời của hai hoặc nhiều khoản vay chính sách (Tổng hợp)
1:07:05 – Phần 15: Thế chấp thế chấp
1:08:32 – Phần 16: Thế chấp ngược
1:09:00 – Phần 17: Hợp đồng của Chủ đầu tư để Foreclosing Lender or Lender by Deed in Lieu
1:09:35 – Phần 18: Mua thực thể và không nhập
1:10:00 – Phần 19: Bảo hiểm tài chính Mezzanine
1:10:45 - Phần 20: Chính sách bảo vệ mở rộng của chủ sở hữu TIRSA đối với bất động sản nhà ở
1:11:32 – Phần 21: Hợp đồng Vendee; Phần 22: Tùy chọn; Phần 23: Phân vùng
1:12:26 – Phần 24: Đảm bảo tịch biên thế chấp; Phần 25: Giấy chứng nhận và đơn đăng ký tài liệu được ghi lại
1:12:36 – Phần 26: Thông báo về Tính khả dụng
1:14:33 – Phần 27: ALTA 35 Series of Mineral Endorsements; Phần 28: ALTA 28 Series of Endorsements
1:15:00 – Phần 29: Xác nhận bảo hiểm
1:16:02 - Phần 30: ALTA 9 Series of Endorsements
1:16:37 - Phần 31: ALTA 36 Series of Endorsements
1:17:04 – Phần 32: Xác nhận chung
1:18:02 – Phần 33: Thừa nhận
1:22:50 – Phần 34: Tiếp tục Bảo hiểm
1:24:17 - Tỷ giá (Thay đổi Mức giá là trung lập)
1:25:56 - Bắt đầu Đánh giá Sổ tay Chứng thực
1:26:53 - Xác nhận Tiêu chuẩn của New York
1:27:35 - Nộp BLA trước khi ghi nhận thế chấp; nộp BLA sửa đổi trong vòng 10 ngày kể từ ngày thực hiện.
1:29:29 - Xác nhận Truy cập
1:31:11 – Xác nhận Lợi ích Bổ sung
1:33:22 – Xác nhận tổng hợp
1:34:53 - Các Chứng nhận Đồng bảo hiểm ALTA 23,1-06 và ALTA 23-06
1:36:14 – Xác nhận Căn hộ chung cư
1:40:00 - Chứng thực khoản vay xây dựng
1:42:44 - Chứng thực Sê-ri ALTA 19: Sự liên tục
1:50:16 - Chứng thực Hợp đồng TIRSA
1:51:42 – Xác nhận hợp tác

Các thay đổi đối với Đánh giá Sổ tay Tỷ lệ TIRSA 2024 – Ngày 2

Nhấp vào đây để xem toàn bộ video > https://youtu.be/q7xvxPkNYhM

Thời gian – Chủ đề
0:00 – Giới thiệu và thông báo bắt buộc
3:05 – Hỏi đáp từ các câu hỏi Ngày 1
5Tài chính xây14 dựng, Quy tắc 4 ngày và Nộp BLA / BLA sửa đổi 10
745.3 Tại sao lại là sự thừa nhận liên tục?
16:21 – Chuỗi Chứng thực ALTA 28
57:38 – Chuỗi Chứng thực ALTA 36
1:19:18 - Xác nhận Quyền lưu giữ bảo vệ môi trường
1:19:55 - ALTA 20-06 Sửa đổi bổ sung tổn thất đầu tiên
1:21:20 - Chứng thực chung (Hội thảo sau sửa đổi: Chúng tôi cần một cuộc khảo sát để đưa ra phạm vi tường bên.)
1:29:27 - TIRSA Xác định Ngoại lệ và Xác định Bảo hiểm Rủi ro
1:34:08 - Tăng số tiền bảo hiểm
1:35:15 - Xác nhận Trách nhiệm pháp lý chung và một số
1:36:00 - Xác nhận của Chủ sở hữu cho thuê 13-06 và Xác nhận khoản vay cho thuê 13,1-06 ALTA
1:36:35 - Chứng thực Đơn vị Nhà ở Đã sản xuất
1:37:40 - Xác nhận Giá trị Thị trường TIRSA đối với Hợp đồng của Chủ sở hữu đối với 1-4 gia đình, Chủ nhà ở đã Sử dụng
1:40:38 - TIRSA Mezzanine và Mezzanine Chuyển nhượng thừa thu được
1:47:53 - Sê-ri Xác nhận ALTA 35

Các thay đổi đối với Đánh giá Sổ tay Tỷ lệ TIRSA 2024 – Ngày 3

Nhấp vào đây để xem toàn bộ video > https://youtu.be/TxLXlRDYJwU

Thời gian - Chủ đề
0:00 – Giới thiệu và thông báo bắt buộc
3:15 - Hỏi & Đáp từ Ngày 2 Câu hỏi
3:33 – Sửa đổi Vật liệu cho các khoản vay xây dựng
7:10 - ALTA 28,1 và Hiệp định Đường ranh giới
9:01 – Xóa và Tổn thất theo Hợp đồng bảo hiểm
11:45 – ALTA 28,3 Chỉ dành cho Bất Động Sản Thương Mại
12:43 – ALTA 28,3 không phải là Bảo hiểm E&O Xây dựng
10:16 – Chứng nhận Khảo sát
14Sửa47 đổi ngoại lệ đối với quyền của người thuê nhà hoặc người đang sở hữu để nói chỉ người thuê nhà và sử dụng xác nhận chung cho quyền từ chối đầu tiên
16:05 - Bảo hiểm Thế chấp Cổ đại và Xác nhận Rủi ro
20:57 – Xác nhận Thuế Ghi nhận Thế chấp
22:18 – Chứng thực Quyền Phát triển Thành phố New York
23:41 – Sửa đổi bổ sung không nhập liệu của TIRSA
29:49 – Xác nhận ALTA 46-06 Tùy chọn
30:35 – TIRSA Giải phóng một phần mặt bằng thế chấp
30:50 – Chứng thực Phát triển Đơn vị Dự kiến TIRSA
31:05 – TIRSA Revolving Credit Endorsements
32:52 – Xác nhận Thế chấp Nhà ở
43:08 – Chuỗi Chứng thực ALTA 9
1:13:57 - Xác nhận Thế chấp Đảo ngược của TIRSA
1:14:10 - ALTA 25-06 và 25,1-06 Giống như xác nhận điều tra
1:16:00 - Người thừa kế TIRSA Quyền sở hữu Khoản vay thế chấp được bảo hiểm mắc nợ
1:16:30 - Thỏa thuận Hoán đổi Lãi suất TIRSA Lãi bổ sung - Xác nhận Số tiền Xác định
1:18:47 - ALTA 40-06 Xác nhận Tín dụng Thuế ALTA
1:22:00 - ALTA 18-06 Xác nhận Lô đất Thuế Đơn lẻ và ALTA 18,2-06 Xác nhận Lô đất Đa Thuế
1:22:31 - Chứng thực Thỏa thuận và Miễn trừ Bộ lạc ALTA 48
1:24:00 - ALTA 27-06 Xác nhận bảo hiểm
1:25:18 - Các khoản thế chấp lãi suất thay đổi 6-06 ALTA
1:26:25 – Từ bỏ Phân xử Trọng tài
1:27:20 – Xác nhận Phân vùng
1:36:22 – Xem xét lại chính sách
1:51:40 – Kết luận