独立屋住宅是指独立的房产,不与附近的其他住宅或建筑共用墙壁,在其地基所在地,在自己的一块土地上从头开始建造的。拥有独立屋住宅的好处包括:业主拥有一切——住宅本身以及它所在的土地,因此可以根据需要美化、改造或重建住宅。拥有独栋住宅的不利因素可能包括;业主负责所有的维修和维护,以及负责对内部和外部进行的任何改建。他或她也可能拥有比高密度的居住建筑拥有更少的设施,因为更多作为业主协会收费的一部分,高密度居住建筑通常提供游泳池、网球场和更多设施。
联排别墅是与一个或多个位于联排别墅业主也拥有的特定房产上的与其他房屋相连的住宅。联排别墅在规模和建筑上可以有很大的变化,其中包括复式或三层的多单元结构。拥有联排别墅的好处可能包括:针对外部维护和维修费用的经济责任更少,高密度社区提供更高的安全性,以及房主不直接负责的设施(游泳池、网球场等)。缺点通常包括比单户住宅更少的隐私,更少的改变房屋外观的自由,以及每月或每年的业主协会费用。
共管式公寓,或称康抖 (condo),在结构和多单元设计方面与公寓非常相似。通常,公寓由于复杂的所有权和管理的变化而转变为共管公寓。共管式公寓业主只拥有其住宅的内部(从墙壁往内)面积,而且就像公寓一样,他们的住宅与邻居的住宅是相连的。居住在一个综合大楼中的所有共管式公寓业主共同承担维护和修理整个物业和建筑外观、通过支付业主协会月费以及必要时要求一次性支付预定金额的特别评估的财务责任。拥有一套共管公寓可能的好处包括:个人在房屋外部维修方面的财务负担更少,并且购买价格比独栋住宅或联排别墅更低。缺点可能包括,与独户住宅和联排别墅相比,出售共管公寓会遇到更大的困难,房主每月要交会费,比其他类型的住房更少的隐私,以及通常完全没有以任何方式改变住宅外观的自由。
预造房屋,曾经通常被称为移动房屋,是指在其所在土地地面之上的地方建造的单户房屋。大多数房屋的结构都是模块化的,它们的分离的“部件”从制造工厂运输到房主的房产后,在房屋现场进行最终组装。拥有一套活动房层的优势可能包括,它通常是获得单户住宅的一种更便宜的方式,而且在业主搬到另一处房产或出售房屋的情况下,它可能很容易被搬到另一个地方。缺点包括建筑选择上的明显限制(因为房屋是在工地外建造的,然后被搬走),而且房屋的耐用性通常会降低。