Top-25位 - 大都会美国人搬迁到最多的2010-2019

每当一个家庭搬出一个城市，另一个地方是接收者。正如前一篇斯图尔特博客所讨论的那样，全国各地从某个地区移居的人的离境水平并不相等。目的地价格也不相等 - 无论是百分比还是（多个）移动原因。那些搬到退休的人为等式增加了更多的变量。退休的老龄化婴儿潮一代可能根本不在乎就业机会，而是依赖于其他生活质量和生活成本因素。这一切都是在冠状病毒影响之前 - 尚未解决新的赢家和输家。

华尔街 24/7 对 25 个大都会统计区 （MSA） 进行了排名，其中 2010-2019 人迁移产生的人口增长最大（可获得最新数据）。与降幅最大的地铁不同（主要是由于缺乏就业机会），增幅最大的城市包括经济因素（如就业机会，生活成本更低和/或税收更优惠），以及对退休人员有吸引力的变量 - 如气候和娱乐活动。

根据美国人口普查局人口估算计划的数据，两个25最热门城市如下表所示。佛罗里达（至少是冠状病毒爆发前）是最大的赢家，占目的地的一半（前25名中的12名）/前25名中的每一名由于移民而拥有最低15%的人口增长率。南卡罗来纳州有三个地铁，德克萨斯州和爱达荷州各两个。

前25名的一些趋势已经发生了变化。例如，德克萨斯州米德兰的油气价格相对较高，因此蓬勃发展，因为2019年所有就业岗位中有34%在MSA中以油气为基础，相比之下，全国不到0.5%。从2020 年 2 月到就业低谷，米德兰MSA每五份工作中就有一份失业（19.8%） - 由于石油和天然气价格下跌，所有437个MSA和部门^中的36大损失率。查看 Stewart 博客： http://blog.stewart.com/stewart/2020/08/04/msa-division-job-performance-february-to-june-2020/

要阅读整个 24/7 华尔街研究，请单击 https://247wallst.com/special-report/2020/07/31/cities-americans-are-flocking-to-3/?utm_source=247WallStDailyNewsletter&utm_medium=email&utm_campaign=DailyNewsletter&utm_content=AUG042020a

在大流行病早期，包括佛罗里达州和德克萨斯州在内的州被视为潜在的大型增长市场。但最近确诊病例的激增可能会也可能不会改变这些初步预期。听说表明，从城市中心到郊区、小城市和农村市场的迁移加速。这仍然是猜测，直到硬指标可用。

我的赌注是加速向税收更优惠的州 - 这是冠状病毒之前正在发生的趋势。然而，时间和统计数据会告诉。

Ted