美联储对房地产的历史影响
美联储是否把自己画进了一个角落？
在过去的70中，在1951年独立于财政部之后，美联储（美联储）利用货币政策来应对美国经济的繁荣和萧条，努力尽快使经济摆脱衰退，并将过热的经济带入“软着陆”，结果喜忧参半。
历史告诉我们美联储与房地产的关系是什么？我们的财务规划和分析副总裁 Jeff Lanier 已经制定了美联储对市场影响的时间表，可以为不确定下一步行动的产权机构提供重要视角。
几十年来美国经济的繁荣与热潮
根据杰夫的白皮书，两次世界大战后，经济扩张为房地产专业人士创造了重大机遇。消费者支出、低通货膨胀和高就业率推动了无与伦比的繁荣，尤其是1946-53。但政府支出减少和工业放缓导致经济衰退。美联储的反应是降低基金利率，并通过购买证券来提供市场流动性来增加货币供应。
然后，为了避免经济过热，美联储开始收紧货币政策，贴现率适度提高，货币供应增长更加谨慎。随着经济的放缓，一种被称为“商业周期”的过山车效应出现了，并且从那时起就以肚子的一致性重复了自己。
然后是全球金融危机的小问题。“临时”政策反应是美联储试图直接干预住房市场。会再次发生吗？如果再次出现危机，美联储可能别无选择。
展望未来
这些活动预示着贵机构会怎样？考虑您可以采取哪些步骤在动荡的市场中创建自己的软着陆。
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