Stewart 报告第一季度2018业绩
Stewart 报告第一季度2018业绩
- 产权收入为 422.400 万美元，较上年同期增长 1.600 万美元
- 商业收入为 51.600 万美元，比去年同期增长 5.600 万美元，或增长 12%
- Stewart 可归属的净损失为 3.800 万美元，其中包括与战略另类投资审查顾问费相关的税前费用 2.300 万美元，以及因股票证券投资公允价值变动而导致的净未实现损失 2.200 万美元
休斯顿，2018 年 5 月 3 日 -- 斯图尔特信息服务公司（纽约证券交易所股票代码：STC）今天报告，第 2018 季度因斯图尔特导致的净亏损为 3.800 万美元（摊薄后每股 0.16 美元），而第 2017 季度因斯图尔特导致的净收入为 4.100 万美元（摊薄后每股 0.17 美元）。与第 2017 季度非控制性权益 5.900 万美元的税前收入相比，第 2018 季度非控制性权益的税前损失为 3.300 万美元。
第一季度的2018业绩包括：
- 2.300 万美元的第三方咨询费用记录在与战略替代方案审查相关的辅助服务和公司部门的其他运营费用中，以及
- 102.20 万美元的净未变现亏损计入产权部分，与股票证券投资公允价值变动有关，之前计入其他综合收益，但由于 2018 年初采用新的会计准则，现在计入净收益。
“在与 Fidelity National 达成协议后，我们积极与我们的员工和客户合作，讨论这种合作关系在推进监管审批流程时提供的许多机会，”首席执行官 Matthew W. Morris 表示。“就第一季度2018业绩而言，我们看到房屋销售下降和再融资量下降，而我们的商业业务继续保持去年的势头，表现超出预期，并且在通常最具挑战性的季度增长12%。
Fidelity 采集更新
Fidelity National 收购 Stewart 的监管审批流程始于 Hart-Scott-Rodino 在 2018 年 3 月 30 日 上向联邦贸易委员会提交初步文件。斯图尔特的两名承销商德克萨斯（斯图尔特产权担保公司）和纽约（斯图尔特产权保险公司）的住所州的 A 表格是在 2018 年 4 月 27 日 上提交的。
选定的财务信息
经营业绩总结如下（百万美元，每股金额除外）：
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季度截至 年 3 月 31 日 |
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2018 |
2017 |
||
总收入 |
437.2 |
443.0 |
|
非控股权益前的税前（亏损）收入 |
（3.3） |
5.9 |
|
所得税福利 |
（1.3） |
（0.1） |
|
归属于 Stewart 的净（亏损）收入 |
（3.8） |
4.1 |
|
归属于 Stewart 的摊薄每股净（亏损）收入 |
（0.16） |
0.17 |
|
标题段
标题部分的汇总结果如下（百万美元，税前保证金除外）：
|
季度截至 年 3 月 31 日 |
|||
2018 |
2017 |
变更 |
||
总营业收入 |
422.4 |
420.7 |
0% |
|
投资收入和其他净收益 |
3.0 |
5.1 |
（40）% |
|
税前收入 |
5.1 |
12.3 |
（58）% |
|
税前利润 |
1.2% |
2.9% |
||
第一季度的产权收入比去年同期2018略有增加。与第 2017 季度相比，第 2018 季度税前收入下降了 7.200 万美元，其中 2.200 万美元的净未变现亏损与股票证券投资公允价值变动有关，与上年同期相比，该部门在第 2018 季度的投资收入和其他净收益主要减少了。产权部门确实增加了员工成本，主要是由于我们在第一季度收购了Title3652017，以及较低的机构汇款率，部分被产权损失费用降低所抵消。
直接产权收入信息如下所示（百万美元）：
|
季度截至 年 3 月 31 日 |
|||
2018 |
2017 |
变更 |
||
非商业： |
||||
国内 |
115.7 |
123.1 |
（6）% |
|
国际 |
18.2 |
18.3 |
（1）% |
|
商业： |
||||
国内 |
47.5 |
41.6 |
14% |
|
国际 |
4.1 |
4.4 |
（7）% |
|
直接产权总收入 |
185.5 |
187.4 |
（1）% |
|
非商业国内收入包括购买交易和集中产权业务（主要处理再融资和默认产权订单）的收入，由于受行业房屋销售下降、房价上涨和再融资活动下降的影响，封闭订单减少，因此在第三季度分别2018比去年同期下降12%和40%。商业总收入较去年同期增长 12%，主要是由于我们国内业务表现强劲，导致美元交易增加，这超过了已关闭商业订单减少 11%。与去年同期相比，2018年第一季度的国际产权总收入下降了2%，这部分被美元汇率走强所抵消。
2018第三季度相比，第一季度独立机构运营的总收入增长了 2%2017。由于我们代理业务的地理组合（较高收益州的收入减少，较低收益州的收入增加），2018 年第一季度独立代理汇款率从去年同期的 18.1% 降至 17.6%。机构收入，扣除机构保留率，与去年同期相比，第一季度下降了 2018%。
辅助服务和公司部门
辅助服务和公司细分市场的汇总结果如下（以百万美元计）：
|
季度截至 年 3 月 31 日 |
|||
2018 |
2017 |
变更 |
||
总收入 |
11.8 |
17.2 |
（31）% |
|
税前损失 |
（8.4） |
（6.4） |
（31）% |
|
第一季度2018细分市场收入与去年同期相比有所下降，主要是由于主要客户的订单减少导致估值服务运营产生的收入减少。该部门第一季度的税前业绩2018包括与战略替代方案审查相关的2.300万美元第三方咨询费用。除这些费用外，部门税前结果与去年同期相比将提高 3%。该部门在第一季度2018和第二季度的业绩分别2017包括约 8.100 万美元和 5.500 万美元的归属于母公司和公司运营的净费用。
费用
第一季度的员工成本2018为 138.800 万美元，比去年同期低 1%。由于平均员工人数减少约 5%，工资下降了 2%，主要与辅助服务和集中式产权运营的数量下降有关；而与绩效相关的激励薪酬较上年同期下降了 18%。这些下降部分被佣金增加所抵消，主要与商业产权收入增加有关。在总营业收入中，第一季度的员工成本2018为 32.0%，与去年同期的 31.9% 相当。
第一季度的其他运营费用从第一季度 2017 的 78.300 万美元2018增加 2%，达到 80.300 万美元。这一增长主要是由于与战略替代方案审查相关的第三方咨询费增加以及与商业收入相关的外部产权搜索费增加，部分被辅助服务中的服务成本降低所抵消。在总营业收入中，第一季度的其他营业费用2018为 18.5%，而去年同期为 17.9%。如前所述，第一季度的其他运营成本2018包括与战略替代方案审查相关的2.300万美元第三方咨询费；不包括这些费用，第一季度2018的其他运营费用比率为18.0%，与去年同期相当。
第 2018 季度的产权损失费用比第 2017 季度的 20.700 万美元下降了 8%，降至 19.000 万美元。产权损失占2018年第一季度产权收入的4.5%，而去年同期为4.9%，主要是由于我们的损失拨备率降低。我们预计第 2018 年的亏损拨备率将在 4.5% 至 4.8% 之间。
其他
2018去年同期的 19.200 万美元净现金相比，第一季运营使用的净现金增加到 28.900 万美元，主要是由于第四季产生的净亏损2018，与第五季的净收入相比2017，应付账款和其他负债的支付较高，部分被较低的索赔支付抵消。
第一季度2018收益电话会议
Stewart 将在 下午 3:002018 上举行电话会议，讨论 NNWRDPH1 东部时间第一季度的收益星期四, 五月 3, 2018。要参加，请拨打 （877） 876-9176（美国）和 （785） 424-1667（国际）- 访问代码 STCQ118。此外，参与者可以通过 Stewart 的投资者关系网站 收听电话会议http://www.stewart.com/en/investor-relations/earnings-call.html。通过拨打 （下午 4:002018 年 5 月 3 日800 东部时间到 2018 年 5 月 10 日1232 的午夜，电话会议重播将可用 - 访问代码也是 STCQ118。 839402 2200460
关于 Stewart
Stewart Information Services Corporation （NYSE：STC） 是一家全球房地产服务公司，通过我们的直接运营、Stewart Trusted Providers 网络和公司家族提供产品和服务。从住宅和商业产权保险以及成交和结算服务，到抵押贷款行业的专门产品，我们为客户提供任何房地产交易所需的全面服务、深厚的专业知识和解决方案。在斯图尔特，我们相信建立牢固的关系——这些伙伴关系是每笔交易、每笔交易和每笔交易的基石。Stewart. 真正的房地产合作伙伴。真正的可能性。如需更多信息，请访问公司网站 stewart.com，或订阅 Stewart 博客 blog.stewart.com，或在 Twitter® @stewarttitleco 上关注 Stewart。
前瞻性陈述。本新闻稿中的某些声明属于“私人证券诉讼改革法案 1995”所指的“前瞻性声明”。此类前瞻性陈述与未来而非过去事件有关，通常涉及我们预期的未来业务和财务业绩。这些陈述通常包含诸如“期望”、“预期”、“打算”、“计划”、“相信”、“寻求”、“将”、“预见”或其他类似词语。前瞻性陈述的性质受到各种风险和不确定性的影响，这些风险和不确定性可能导致我们的实际结果与前瞻性陈述中表达的结果存在重大差异。这些风险和不确定性包括： 除其他事项外， 具有挑战性的经济状况； 房地产活动水平的不利变化； 抵押贷款利率的变化， 现有和新的房屋销售 以及抵押贷款融资的可用性； 我们应对和实施技术变革的能力， 包括完成我们企业系统的实施； 意外产权损失的影响或需要加强我们的保单损失准备金； 产权损失对我们现金流和财务状况的任何影响； 能够吸引和留住高效率的销售人员； 审查我们的代理业务对质量和盈利能力的影响； 独立机构汇款率； 二级抵押贷款市场参与者的变化以及影响产权保险产品需求的再融资率； 监管不合规 我们的产权保险机构或员工欺诈或处分； 我们及时、经济高效地应对重大行业变化并引进新产品和服务的能力； 未决诉讼的结果； 政府和保险法规变化的影响， 包括产权保险产品和服务定价的任何未来降低； 我们依赖我们的运营子公司作为现金流的来源； 从我们的成本管理计划中持续实现费用节省； 我们成功整合被收购企业的能力； 我们在需要时进入股权和债务融资市场的能力； 我们发展国际业务的能力； 季节性和天气； 以及我们应对竞争对手行为的能力。我们在提交给证券交易委员会的文件中更详细地讨论了这些风险和不确定性，包括截至 2017 年 12 月 31 日1 的年度 10-K 表年度报告，以及适用的 10-Q 表季度报告和 8-K 表当前报告。本新闻稿中包含的所有前瞻性陈述均明确符合此类警示性陈述的全部资格。我们明确否认有任何义务更新、修改或澄清本新闻稿中包含的任何前瞻性陈述，以反映本新闻稿日期后可能出现的事件或情况，除非适用法律要求。
STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION
简明操作声明（未经审计）
（以千美元计，每股金额除外，除非另有说明）
|
季度截至 年 3 月 31 日 |
|||
|
2018 |
2017 |
||
收入： |
|
|
|
|
标题收入： |
|
|
|
|
直接运营 |
185,512 |
187,428 |
||
代理业务 |
236,854 |
233,349 |
||
辅助服务 |
11,831 |
17,304 |
||
总营业收入 |
434,197 |
438,081 |
||
投资收入 |
4,704 |
4,671 |
||
投资和其他（亏损）收益 - 净额 |
（1,671） |
287 |
||
437,230 |
443,039 |
|||
费用： |
||||
机构保留的金额 |
195,207 |
191,175 |
||
员工成本 |
138,822 |
139,785 |
||
其他运营费用 |
80,267 |
78,318 |
||
所有权损失及相关索赔 |
18,981 |
20,701 |
||
折旧及摊销 |
6,234 |
6,378 |
||
利息 |
974 |
817 |
||
440,485 |
437,174 |
|||
（亏损）税前收入和非控股权益 |
（3,255） |
5,865 |
||
所得税福利 |
（1,294） |
（144） |
||
净（亏损）收入 |
（1,961） |
6,009 |
||
减去非控制性权益的净收入 |
1,819 |
1,922 |
||
归属于 Stewart 的净（亏损）收入 |
（3,780） |
4,087 |
||
归属于 Stewart 的摊薄每股净（亏损）收益 |
（0.16） |
0.17 |
||
摊薄平均流通股 （000） |
23,508 |
23,569 |
||
选定的财务信息： |
||||
运营部门使用的现金净额 |
（28,926） |
（19,189） |
||
其他综合（亏损）收入 |
（9,847） |
3,425 |
||
每月订单计数： |
|
|
|
|
|
||||||||||||
已打开订单 2018： |
一月 |
二月 |
三月 |
总计 |
已关闭订单 2018： |
一月 |
二月 |
三月 |
总计 |
||||||||
商业 |
3,294 |
2,760 |
2,920 |
8,974 |
商业 |
2,219 |
2,028 |
2,273 |
6,520 |
||||||||
购买 |
17,023 |
17,753 |
21,715 |
56,491 |
购买 |
10,855 |
10,943 |
14,883 |
36,681 |
||||||||
再融资 |
7,609 |
7,287 |
8,236 |
23,132 |
再融资 |
5,129 |
4,538 |
5,212 |
14,879 |
||||||||
其他 |
1,107 |
944 |
962 |
3,013 |
其他 |
886 |
900 |
1,329 |
3,115 |
||||||||
总计 |
29,033 |
28,744 |
33,833 |
91,610 |
总计 |
19,089 |
18,409 |
23,697 |
61,195 |
||||||||
已打开订单 2017： |
一月 |
二月 |
三月 |
总计 |
已关闭订单 2017： |
一月 |
二月 |
三月 |
总计 |
||||||||
商业 |
3,570 |
3,578 |
4,302 |
11,450 |
商业 |
2,379 |
2,174 |
2,773 |
7,326 |
||||||||
购买 |
17,793 |
19,064 |
24,385 |
61,242 |
购买 |
11,765 |
12,022 |
16,415 |
40,202 |
||||||||
再融资 |
7,698 |
6,961 |
8,797 |
23,456 |
再融资 |
7,241 |
5,886 |
6,081 |
19,208 |
||||||||
其他 |
1,542 |
1,406 |
1,648 |
4,596 |
其他 |
784 |
800 |
1,614 |
3,198 |
||||||||
总计 |
30,603 |
31,009 |
39,132 |
100,744 |
总计 |
22,169 |
20,882 |
26,883 |
69,934 |
||||||||
STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION
简明资产负债表
（以千美元计）
| 2018 年 3 月 31 日（未经审计） |
2017 年 12 月 31 日 |
|
资产： |
||
现金和现金等价物 |
103,474 |
150,079 |
短期投资 |
24,400 |
24,463 |
以公允价值投资债务和股本证券 |
679,413 |
709,355 |
应收款项 – 来自机构的保费 |
28,173 |
27,903 |
应收账款 – 其他 |
57,368 |
55,769 |
不可收回金额的津贴 |
（4,808） |
（5,156） |
财产和设备，净值 |
68,425 |
67,022 |
按成本命名工厂 |
74,237 |
74,237 |
商誉 |
242,736 |
231,428 |
无形资产，扣除摊销 |
12,301 |
9,734 |
递延所得税资产 |
4,187 |
4,186 |
其他资产 |
61,622 |
56,866 |
1,351,528 |
1,405,886 |
|
负债： |
||
应付票据 |
108,595 |
109,312 |
应付账款和应计负债 |
90,932 |
117,740 |
预计产权损失 |
479,805 |
480,990 |
递延税项负债 |
15,993 |
19,034 |
695,325 |
727,076 |
|
股东权益： |
||
普通股和额外实收资本 |
183,386 |
184,026 |
留存收益 |
484,359 |
491,698 |
累计其他综合损失 |
（14,286） |
（847） |
国库券 |
（2,666） |
（2,666） |
可归属于 Stewart 的股东权益 |
650,793 |
672,211 |
非控制权益 |
5,410 |
6,599 |
股东权益合计 |
656,203 |
678,810 |
1,351,528 |
1,405,886 |
流通股数 （000） |
23,734 |
23,720 |
每股账面价值 |
27.65 |
28.62 |
STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION
航段信息
（以千美元计）
| 季度结束： |
2018 年 3 月 31 日 |
2017 年 3 月 31 日 |
||||||||||
|
产权 |
辅助服务和公司 |
合并 |
产权 |
辅助服务和公司 |
合并 |
||||||
收入： |
|
|
|
|
|
|
|
|||||
营业收入 |
422,366 |
11,831 |
434,197 |
420,714 |
17,367 |
438,081 |
||||||
投资收入 |
4,704 |
- |
4,704 |
4,671 |
- |
4,671 |
||||||
投资和其他（亏损）收益 - 净额 |
（1,659） |
（12） |
（1,671） |
410 |
（123） |
287 |
||||||
425,411 |
11,819 |
437,230 |
425,795 |
17,244 |
443,039 |
|||||||
费用： |
||||||||||||
机构保留的金额 |
195,207 |
- |
195,207 |
191,175 |
- |
191,175 |
||||||
员工成本 |
131,604 |
7,218 |
138,822 |
128,160 |
11,625 |
139,785 |
||||||
其他运营费用 |
69,171 |
11,096 |
80,267 |
68,254 |
10,064 |
78,318 |
||||||
所有权损失及相关索赔 |
18,981 |
- |
18,981 |
20,701 |
- |
20,701 |
||||||
折旧及摊销 |
5,317 |
917 |
6,234 |
5,226 |
1,152 |
6,378 |
||||||
利息 |
6 |
968 |
974 |
3 |
814 |
817 |
||||||
420,286 |
20,199 |
440,485 |
413,519 |
23,655 |
437,174 |
|||||||
税前收入（亏损） |
5,125 |
（8,380） |
（3,255） |
12,276 |
（6,411） |
5,865 |
||||||
附录 A
除了根据美国公认会计原则 （GAAP） 编制的财务报表外，管理层还使用各种财务和运营衡量指标来分析其绩效。这些包括：（1） 调整后收入，即根据任何净投资和其他损益调整后的报告收入，以及 （2） 非控股权益收益后以及利息支出、所得税支出和折旧及摊销前的净收入，以及根据净投资和其他损益以及其他非运营成本调整后的收入，如第三方咨询成本（调整后的 EBITDA）。管理层认为这些衡量指标是其运营核心盈利能力的重要绩效衡量指标，也是其内部财务报告的关键组成部分。管理层认为，投资者可以从获得与管理层相同的财务措施中受益。
下表将管理层使用的非 GAAP 财务指标与我们截至季度 2018 年 3 月 31 日 和 2017 的最直接可比 GAAP 指标（以百万美元为单位）进行核对。
季度截至 年 3 月 31 日 |
|
|||
2018 |
2017 |
变更 |
|
|
收入 |
437.2 |
443.0 |
||
更少：投资和其他损失（收益） |
1.7 |
（0.3） |
||
调整后收入 |
438.9 |
442.7 |
（1）% |
|
归属于 Stewart 的净（亏损）收入 |
（3.8） |
4.1 |
||
非控制权益 |
1.8 |
1.9 |
||
所得税 |
（1.3） |
（0.1） |
||
（亏损）税前收入和非控股权益 |
（3.3） |
5.9 |
||
非运营第三方咨询费用 |
2.3 |
- |
||
投资和其他损失（收益） |
1.7 |
（0.3） |
||
调整后的税前收入和非控制性权益 |
0.7 |
5.6 |
||
折旧及摊销 |
6.2 |
6.4 |
||
利息费用 |
1.0 |
0.8 |
||
调整后的 EBITDA |
7.9 |
12.8 |
（38）% |
|