Stewart 报告第二季度2018业绩

• 产权收入为 471.500 万美元，比去年同期增长 5.400 万美元，或增长 1%。
• 商业收入为 55.700 万美元，比去年同期增长 4.300 万美元，或增长 8%。
• Stewart 的净收入为 22.400 万美元，较上年同期增长 3.800 万美元，增长 21%。

美国2018 年 7 月 18 日 /美通社/ -- Stewart Information Services Corporation（纽约证券交易所股票代码：STC）今天报告，第2018季度可归属于Stewart的净收入为22.400万美元（摊薄后每股0.95美元），而第2017季度可归属于Stewart的净收入为18.600万美元（摊薄后每股0.79美元）。第二季度非控制性权益前的税前收入2018为 31.300 万美元，而第二季度非控制性权益前的税前收入为 33.100 万美元2017。

首席执行官 Matthew W. Morris 表示：“在住宅库存紧张和利率上升的情况下，Stewart 第二季度的产权收入增长强劲。”“持续的商业实力，房价上涨和进一步的机构牵引有助于抵消住宅不利因素。虽然我们的高级管理团队一直专注于合并流程，但我要感谢本季度再次取得强劲运营业绩的忠实员工。自合并宣布以来，我们一直专注于三个关键领域 - 实现我们的收入目标，留住我们的忠诚员工并获得监管批准。

Fidelity National Financial （FNF） Update 我们上个季度宣布，我们已开始 Stewart 与 FNF 合并的监管审批流程，向联邦贸易委员会 （FTC） 提交了初步 Hart-Scott-Rodino 文件，并向 Stewart 的两位主要承销商的住所德克萨斯州和纽约州提交了 A 表格文件。在第二季度，我们收到了联邦贸易委员会提出的关于其他信息和记录材料的预期第二项请求，并正在回应该请求。此外，我们已经获得了大多数提交表格E的州的批准，并正在等待其余州的批准。

选定的财务信息摘要运营结果如下（单位：百万美元，每股金额除外）：

标题段的标题段摘要结果如下（百万美元，税前保证金除外）：

2018的产权营业收入比去年同期增长了5.500万美元，这得益于商业和独立机构收入的增加，部分被住宅直接产权收入的降低所抵消。与第 2017 季度相比，第 2018 季度的税前收入下降了 1.800 万美元。由于佣金增加和收购增加员工成本，产权部门导致员工成本增加，部分被产权损失和其他运营费用减少所抵消。该板块的业绩包括年中精算准备金审查产生的净保单损失准备金减少 4.000 万美元， 部分抵消了与两项正在进行的托管诉讼事项相关的 3.900 万美元保单损失费用， 以及 1.800 万美元的净未实现收益，与股权证券投资公允价值变动有关（之前已计入其他综合收益， 但由于在 2018 年采用新的会计标准，现在已纳入投资和其他净收益）。

直接产权收入信息如下所示（百万美元）：

非商业国内收入包括购买交易和集中产权业务（主要处理再融资和默认产权订单）的收入，由于关闭订单减少，主要在再融资活动方面，与去年同期2018相比，第二季度分别减少了1.900万美元（1%）和5.500万美元（46%）。商业总收入较上年同期增长 8%，因为我们一直专注于向国内和国际商业客户提供优质服务和承销。第二季度的国际产权总收入比去年同期2018下降了 1.800 万美元，主要来自加拿大业务，部分被外汇汇率对美元的积极影响所抵消。

与第 2017 季度相比，第 2018 季度独立机构运营的总收入增加了 12.900 万美元。第二季度独立机构汇款率2018与去年同期相当。机构收入，扣除机构保留率，与去年同期相比2018，在第三季度增长了 4%，因为我们一直专注于增强客户服务和技术连接。

辅助服务和公司分部摘要结果如下（以百万美元计）：

第二季度2018细分市场收入比去年同期下降1.300万美元，主要是由于估值服务业务的收入下降了23%，部分被搜索服务业务的6%增长所抵消。由于员工成本降低，该部门第二季度的税前业绩与去年同期2018相当，这完全抵消了该季度的收入下降。该部门在第二季度2018和第三季度的业绩分别2017包括约 6.300 万美元和 5.900 万美元的归属于母公司和公司运营的净费用。

费用 第二季度的员工成本2018为 146.300 万美元，比去年同期高出 5%。尽管第 2018 季度的平均员工人数下降了约 6%（主要与辅助服务和集中产权业务的持续数量下降有关），但由于佣金增加和产权部门的先前收购增加成本，员工成本增加。在总营业收入中，第二季度的员工成本2018为 30.1%，而去年同期为 29.0%。

第二季度的其他运营费用从第二季度的 88.800 万美元2018下降了 3%，降至 86.000 万美元2017。减少的主要原因是，由于收入减少，以及第三方外包相关成本降低，我们的辅助服务业务中的外部产权搜索费用和服务成本降低。在总营业收入中，第二季度的其他营业费用2018为 17.7%，而去年同期为 18.5%。

第二季度的产权损失费用2018为 18.700 万美元，较第二季度的 24.500 万美元下降了 24%2017。此外，产权损失占第 2018 季度产权收入的 4.0%，而去年同期为 5.2%，这主要是由于我们由于损失体验较低而降低的损失拨备率。如前所述，在第二季度2018，由于精算准备金审查，我们记录了 4.000 万美元的保单损失准备金减少，同时我们也产生了 3.900 万美元的与两项正在进行的托管诉讼事项相关的费用。我们预计第 2018 年的亏损拨备率将在 4.0% 至 4.5% 之间。

2018去年同期提供的 35.700 万美元净现金相比，第二季度运营部门提供的其他净现金略有增加，达到 36.300 万美元，主要是由于第二季度 2018 产生的净收入较高。

关于 Stewart Stewart Information Services Corporation （NYSE：STC） 是一家全球房地产服务公司，通过我们的直接运营、Stewart Trusted Providers 网络和公司家族提供产品和服务。从住宅和商业产权保险以及成交和结算服务，到抵押贷款行业的专门产品，我们为客户提供任何房地产交易所需的全面服务、深厚的专业知识和解决方案。在斯图尔特，我们相信建立牢固的关系——这些伙伴关系是每笔交易、每笔交易和每笔交易的基石。Stewart. 真正的房地产合作伙伴。真正的可能性。如需更多信息，请访问公司网站 stewart.com，或订阅 Stewart 博客 blog.stewart.com，或在 Twitter^® @stewarttitleco 上关注 Stewart。

前瞻性陈述。本新闻稿中的某些声明属于“私人证券诉讼改革法案 1995”所指的“前瞻性声明”。此类前瞻性陈述与未来而非过去事件有关，通常涉及我们预期的未来业务和财务业绩。这些陈述通常包含诸如“期望”、“预期”、“打算”、“计划”、“相信”、“寻求”、“将”、“预见”或其他类似词语。前瞻性陈述的性质受到各种风险和不确定性的影响，可能导致我们的实际结果与前瞻性陈述中表达的结果存在重大差异。这些风险和不确定性包括： 除此之外 充满挑战的经济状况； 房地产活动水平的不利变化； 抵押贷款利率的变化， 现有和新的房屋销售 以及抵押贷款融资的可用性； 我们应对和实施技术变革的能力， 包括完成我们企业系统的实施； 意外产权损失的影响或需要加强我们的保单损失准备金； 产权损失对我们现金流和财务状况的任何影响； 吸引和留住高效率销售人员的能力； 审查我们的代理业务对质量和盈利能力的影响； 独立机构汇款率； 二级抵押贷款市场参与者的变化以及影响产权保险产品需求的再融资率； 监管不合规 我们的产权保险机构或员工欺诈或处分； 我们及时、经济高效地应对重大行业变化并引进新产品和服务的能力； 未决诉讼的结果； 政府和保险法规变化的影响， 包括产权保险产品和服务定价的任何未来降低； 我们依赖我们的运营子公司作为现金流的来源； 从我们的成本管理计划中持续实现费用节省； 我们成功整合被收购企业的能力； 我们在需要时进入股权和债务融资市场的能力； 我们发展国际业务的能力； 季节性和天气； 以及我们应对竞争对手行为的能力。我们在提交给证券交易委员会的文件中更详细地讨论了这些风险和不确定性，包括我们截至 NNWRDPH1 的年度 10-K 表年度报告，以及我们截至 NNWRDPH1 表的季度报告和我们截至 NNWRDPH1 表 10-Q 表的当前报告8-K。 2017 年 12 月 31 日 本新闻稿中包含的所有前瞻性陈述均明确符合此类警示性陈述的全部条件。我们明确否认有任何义务更新、修改或澄清本新闻稿中包含的任何前瞻性陈述，以反映本新闻稿日期后可能出现的事件或情况，除非适用法律要求。

附录 A
调整后的收入和调整后的 EBITDA

除根据美国公认会计原则 （GAAP） 编制的财务报表外，管理层使用各种财务和运营衡量指标来分析其绩效。这些包括：（1） 调整后收入，即根据任何净投资和其他损益调整的已报告收入，以及 （2） 非控制权益收益后以及利息支出、所得税支出和折旧及摊销前的净收入，以及根据净投资和其他损益以及其他非运营成本调整的收入，如第三方咨询成本（调整后的 EBITDA）。管理层将这些衡量指标视为其运营核心盈利能力的重要绩效衡量指标，以及其内部财务报告的关键组成部分。管理层认为，投资者可以从获得与管理层相同的财务指标中受益。

下表将管理层使用的非 GAAP 财务指标与我们截至 2018 年 6 月 30 日 和 2017 季度和六个月的最直接可比 GAAP 指标（以百万美元为单位）进行核对。

联系人：Nat Otis，高级副总裁兼投资者关系总监 （713） 625-8360

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