Stewart 报告第一季度2019业绩

HOUSTON， 2019 年 4 月 25 日 /PRNewswire/ -- Stewart Information Services Corporation（纽约证券交易所股票代码：STC）今天报告，第 2019 季度 Stewart 的净亏损为 6.800 万美元（摊薄后每股 0.29 美元），而第 2018 季度 Stewart 的净亏损为 3.800 万美元（摊薄后每股 0.16 美元）。第一季度非控制性权益之前的税前损失2019为 7.200 万美元，而第四季度非控制性权益之前的税前损失为 3.300 万美元2018。

第一季度的2019业绩包括：

• 103.50 万美元的净未实现收益记录在与股票证券投资公允价值变动相关的产权部分，
• 与富达国家金融公司 （FNF） 合并交易相关的 2.000 万美元第三方咨询费用包含在辅助服务和公司部门的其他运营费用中，
• 与 2013 家贷款人服务收购相关的 0.800 万美元诉讼费用，包括在辅助服务和公司部门内的其他运营费用中，以及
• 0.700 万美元的办公室关闭成本包含在产权部门的其他运营费用中。

第一季度的2018业绩包括：

• 2.300 万美元的第三方咨询费用记录在与战略替代方案审查相关的辅助服务和公司部门的其他运营费用中，以及
• 2.200 万美元的净未变现损失记录在与股票证券投资公允价值变动相关的产权部分。

“除了为春季销售季做准备外，我们还继续努力完成与富达国家合并的持续监管审批流程，”首席执行官Matthew W. Morris表示。“我仍然感谢我们的员工在交易过程中的支持和专业精神。

合并更新
关于与 FNF 的拟议合并，我们继续与 FNF 合作，以回应联邦贸易委员会 （FTC） 的第二次请求。FNF 还向纽约州金融服务部提交了一份新的 A 表申请，该申请不同意我们纽约注册产权保险承保人 Stewart Title Insurance Company 的先前申请。我们将继续回应 FTC 的第二次请求，并与所有其他必要的监管机构保持讨论，以寻求对拟议合并的批准。

选定的财务信息
经营业绩总结如下（百万美元，每股金额除外）：

标题段
标题部分的汇总结果如下（百万美元，税前保证金除外）：

2019去年同期相比，第一季度的产权营业收入有所下降，直接产权和独立机构收入分别下降了13%和9%。与去年同期相比，该部门第一季度的整体运营费用2019下降了 35.500 万美元，即 8%，因为员工和其他运营费用合计下降了 7%，产权损失费用下降了 17%。不包括股票证券投资公允价值变动和2019个写字楼关闭成本的影响，第2019季度的产权部门税前亏损为3.300万美元，而第2018季度的税前收入为7.300万美元。

直接产权收入信息如下所示（百万美元）：

非商业国内收入，包括购买交易和集中产权运营（主要是处理再融资和默认产权订单）的收入，下降了8.300万美元，主要是由于2019去年同期相比，第三季度购买和再融资已关闭订单下降了10%。与去年同期2019相比，第一季度的房屋销售总额和抵押贷款下降影响了订单减少。与第 4 季度相比，第 2019 季度的总商业收入下降了 13.400 万美元或 26%，这主要是由于交易减少，而第 2018 季度得益于一些大型投资组合交易以及第 2017 季度部分公开交易的结转。第 2019 季度，每个档案的国内商业费用增加了 9%，达到约 9,600 美元，主要是由于交易规模增加，而每个档案的国内住宅费用增加了 7%，达到约 2,300 美元，这是由于向更多购买交易和房价上涨的混合转变。国际产权总收入下降了2.200万美元，即10%，主要受加拿大市场状况的推动。

与去年同期相比2019，第一季度独立机构运营的总收入下降，主要是由于德克萨斯州，新泽西州，犹他州，宾夕法尼亚州和加利福尼亚州的机构数量普遍较高，部分被纽约州的收入增加所抵消。2019独立机构汇款率为17.9%，与去年同期相当。

辅助服务和公司部门
辅助服务和公司细分市场的汇总结果如下（以百万美元计）：

第一季度2019细分市场收入与去年同期相比有所增加，主要是由于搜索服务收入增加了 3.100 万美元。除上述部门的非运营费用外，第一季度2019税前损失为 4.000 万美元，比去年同期增加 2.100 万美元，即 34%。此外，该部门第一季度 2019 和 2018 的业绩分别包括约 7.500 万美元和 8.100 万美元的归属于母公司和公司运营的净费用（包括非运营费用）。

费用
第一季的员工成本从上个季度的 138.800 万美元2019下降了 7%，降至 129.300 万美元，主要是由于平均员工人数的下降，这主要与直接产权业务的数量下降有关。在总营业收入中，由于第 2019 季度营业收入下降，第 2019 季度的员工成本为 33.1%，而去年同期为 32.0%。

与第 2018 季度相比，第 2019 季度的其他运营费用下降了 4%，达到 77.200 万美元。这一下降主要是由于外部搜索费用减少，与第一季度直接产权收入下降一致2019，专业费用支出下降。在总营业收入中，第一季度的其他营业费用2019为 19.8%，而去年同期为 18.5%。除上述非运营费用外，第一季度 2019 和第二季度的其他运营费用比率分别为 2018 18.9% 和 18.0%。

第一季的产权损失费用比第五季的 19.000 万美元2019减少了 3.300 万美元至 15.700 万美元2018，这主要归功于公司良好的索赔经验。所有权损失占所有权收入的百分比在2019年第一季度为4.2%，而去年同期为4.5%。我们预计我们的产权损失将在2019年产权收入的4.0%至4.2%范围内。

其他
2019去年同期的 28.900 万美元净现金相比，第一季度运营部门使用的净现金增加到 39.900 万美元，主要是由于第 2019 季度净亏损增加和负债支付增加。

与第 2018 季度的其他综合亏损 9.800 万美元相比，第 2019 季度的其他综合收益增加至 13.800 万美元，主要是由于我们债务证券投资的市场价值净回升，主要是由于整体利率环境下降，以及第 2019 季度有利的外汇汇率变化。

关于 Stewart
Stewart Information Services Corporation （NYSE：STC） 是一家全球房地产服务公司，通过我们的直接运营、Stewart Trusted Providers 网络和公司家族提供产品和服务。从住宅和商业产权保险以及成交和结算服务，到抵押贷款行业的专门产品，我们为客户提供任何房地产交易所需的全面服务、深厚的专业知识和解决方案。在斯图尔特，我们相信建立牢固的关系——这些伙伴关系是每笔交易、每笔交易和每笔交易的基石。Stewart. 真正的房地产合作伙伴。真正的可能性。如需更多信息，请访问公司网站 stewart.com，或订阅 Stewart 博客 blog.stewart.com，或在 Twitter^® @stewarttitleco 上关注 Stewart。

前瞻性陈述。本新闻稿中的某些声明属于“私人证券诉讼改革法案 1995”所指的“前瞻性声明”。此类前瞻性陈述与未来而非过去事件有关，通常涉及我们预期的未来业务和财务业绩。这些陈述通常包含诸如“期望”、“预期”、“打算”、“计划”、“相信”、“寻求”、“将”、“预见”或其他类似词语。前瞻性陈述的性质受到各种风险和不确定性的影响，这些风险和不确定性可能导致我们的实际结果与前瞻性陈述中表达的结果存在重大差异。这些风险和不确定性包括： 除其他事项外， 具有挑战性的经济状况； 房地产活动水平的不利变化； 抵押贷款利率的变化， 现有和新的房屋销售 以及抵押贷款融资的可用性； 我们应对和实施技术变革的能力， 包括完成我们企业系统的实施； 意外产权损失的影响或需要加强我们的保单损失准备金； 产权损失对我们现金流和财务状况的任何影响； 能够吸引和留住高效率的销售人员； 审查我们的代理业务对质量和盈利能力的影响； 独立机构汇款率； 二级抵押贷款市场参与者的变化以及影响产权保险产品需求的再融资率； 监管不合规 我们的产权保险机构或员工欺诈或处分； 我们及时、经济高效地应对重大行业变化并引进新产品和服务的能力； 未决诉讼的结果； 政府和保险法规变化的影响， 包括产权保险产品和服务定价的任何未来降低； 我们依赖我们的运营子公司作为现金流的来源； 从我们的成本管理计划中持续实现费用节省； 我们成功整合被收购企业的能力； 我们在需要时进入股权和债务融资市场的能力； 我们发展国际业务的能力； 季节性和天气； 以及我们应对竞争对手行为的能力。我们在提交给证券交易委员会的文件中更详细地讨论了这些风险和不确定性，包括截至 2018 年 12 月 31 日1 的年度 10-K 表年度报告，以及适用的 10-Q 表季度报告和 8-K 表当前报告。本新闻稿中包含的所有前瞻性陈述均明确符合此类警示性陈述的全部资格。我们明确否认有任何义务更新、修改或澄清本新闻稿中包含的任何前瞻性陈述，以反映本新闻稿日期之后可能出现的事件或情况，除非适用法律要求。

附录 A
调整后的收入和调整后的息税折旧摊销前利润

除了根据美国公认会计原则 （GAAP） 编制的财务报表外，管理层还使用各种财务和运营衡量指标来分析其绩效。这些包括：（1） 调整后收入，即根据任何净投资和其他损益调整后的报告收入，以及 （2） 非控股权益收益后以及利息支出、所得税支出和折旧及摊销前的净收入，以及根据净投资和其他损益和其他非运营成本调整后的报告收入，如 FNF 合并费用和其他第三方咨询成本（调整后的 EBITDA）。管理层认为这些衡量指标是其运营核心盈利能力的重要绩效衡量指标，也是其内部财务报告的关键组成部分。管理层认为，投资者可以从获得与管理层相同的财务措施中受益。

下表将管理层使用的非 GAAP 财务指标与我们截至季度 2019 年 3 月 31 日 和 2018 的最直接可比 GAAP 指标（以百万美元为单位）进行核对。

联系人：Nat Otis，高级副总裁兼投资者关系总监 （713） 625-8360