Stewart 报告第一季度2019业绩

HOUSTON, 2019 年 4 月 25 日 /PRNewswire/ -- Stewart Information Services Corporation(纽约证券交易所股票代码:STC)今天报告,第 2019 季度 Stewart 的净亏损为 6.800 万美元(摊薄后每股 0.29 美元),而第 2018 季度 Stewart 的净亏损为 3.800 万美元(摊薄后每股 0.16 美元)。第一季度非控制性权益之前的税前损失2019为 7.200 万美元,而第四季度非控制性权益之前的税前损失为 3.300 万美元2018。

第一季度的2019业绩包括:

第一季度的2018业绩包括:

“除了为春季销售季做准备外,我们还继续努力完成与富达国家合并的持续监管审批流程,”首席执行官Matthew W. Morris表示。“我仍然感谢我们的员工在交易过程中的支持和专业精神。

合并更新 关于与 FNF 合并的提议,我们继续与 FNF 合作,以回应联邦贸易委员会 (FTC) 的第二次请求。FNF 还向纽约州金融服务部提交了一份新的 A 表申请,该申请不同意我们纽约注册产权保险承保人 Stewart Title Insurance Company 的先前申请。我们将继续回应 FTC 的第二次请求,并与所有其他必要的监管机构保持讨论,以寻求对拟议合并的批准。

选定的财务信息摘要运营结果如下(单位:百万美元,每股金额除外):

季度截至 年 3 月 31 日
2019
2018
总收入
398.5
437.2
非控股权益前税前亏损
(7.2)
(3.3)
所得税福利
2.4
1.3
归属于 Stewart 的净损失
(6.8)
(3.8)
可归属于 Stewart 的摊薄每股净亏损
(0.29)
(0.16)

标题段的标题段摘要结果如下(百万美元,税前保证金除外):

季度截至 年 3 月 31 日
2019
2018
变更
总营业收入
376.1
422.4
(11)%
投资收入和其他净收益
8.3
3.0
173%
税前(亏损)收入
(0.4)
5.1
(107)%
税前利润
(0.1)%
1.2%

2019去年同期相比,第一季度的产权营业收入有所下降,直接产权和独立机构收入分别下降了13%和9%。与去年同期相比,该部门第一季度的整体运营费用2019下降了 35.500 万美元,即 8%,因为员工和其他运营费用合计下降了 7%,产权损失费用下降了 17%。不包括股票证券投资公允价值变动和2019个写字楼关闭成本的影响,第2019季度的产权部门税前亏损为3.300万美元,而第2018季度的税前收入为7.300万美元。

直接产权收入信息如下所示(百万美元):

季度截至 年 3 月 31 日
2019
2018
变更
非商业:
国内
107.4
115.7
(7)%
国际
15.6
18.2
(14)%
商业:
国内
33.7
47.5
(29)%
国际
4.5
4.1
10%
直接产权总收入
161.2
185.5
(13)%

非商业国内收入,包括购买交易和集中产权运营(主要是处理再融资和默认产权订单)的收入,下降了8.300万美元,主要是由于2019去年同期相比,第三季度购买和再融资已关闭订单下降了10%。与去年同期2019相比,第一季度的房屋销售总额和抵押贷款下降影响了订单减少。与第 4 季度相比,第 2019 季度的总商业收入下降了 13.400 万美元或 26%,这主要是由于交易减少,而第 2018 季度得益于一些大型投资组合交易以及第 2017 季度部分公开交易的结转。第 2019 季度,每个档案的国内商业费用增加了 9%,达到约 9,600 美元,主要是由于交易规模增加,而每个档案的国内住宅费用增加了 7%,达到约 2,300 美元,这是由于向更多购买交易和房价上涨的混合转变。国际产权总收入下降了2.200万美元,即10%,主要受加拿大市场状况的推动。

与去年同期相比2019,第一季度独立机构运营的总收入下降,主要是由于德克萨斯州,新泽西州,犹他州,宾夕法尼亚州和加利福尼亚州的机构数量普遍较高,部分被纽约州的收入增加所抵消。2019独立机构汇款率为17.9%,与去年同期相当。

辅助服务和公司分部摘要结果如下(以百万美元计):

季度截至 年 3 月 31 日
2019
2018
变更
总收入
14.1
11.8
19%
税前损失
(6.8)
(8.4)
18%

第一季度2019细分市场收入与去年同期相比有所增加,主要是由于搜索服务收入增加了 3.100 万美元。除上述部门的非运营费用外,第一季度2019税前损失为 4.000 万美元,比去年同期增加 2.100 万美元,即 34%。此外,该部门第一季度 2019 和 2018 的业绩分别包括约 7.500 万美元和 8.100 万美元的归属于母公司和公司运营的净费用(包括非运营费用)。

开支 2019 季度员工成本从上年季度的 138.800 万美元下降 7% 至 129.300 万美元,主要是由于平均员工人数减少,这主要与直接产权业务的数量下降有关。在总营业收入中,由于第 2019 季度营业收入下降,第 2019 季度的员工成本为 33.1%,而去年同期为 32.0%。

与第 2018 季度相比,第 2019 季度的其他运营费用下降了 4%,达到 77.200 万美元。这一下降主要是由于外部搜索费用减少,与第一季度直接产权收入下降一致2019,专业费用支出下降。在总营业收入中,第一季度的其他营业费用2019为 19.8%,而去年同期为 18.5%。除上述非运营费用外,第一季度 2019 和第二季度的其他运营费用比率分别为 2018 18.9% 和 18.0%。

第一季的产权损失费用比第五季的 19.000 万美元2019减少了 3.300 万美元至 15.700 万美元2018,这主要归功于公司良好的索赔经验。所有权损失占所有权收入的百分比在2019年第一季度为4.2%,而去年同期为4.5%。我们预计我们的产权损失将在2019年产权收入的4.0%至4.2%范围内。

与去年同期的 28.900 万美元净现金相比,第 2019 季度运营部门使用的其他净现金增加至 39.900 万美元,这主要是由于第 2019 季度净亏损增加和负债支付增加。

与第 2018 季度的其他综合亏损 9.800 万美元相比,第 2019 季度的其他综合收益增加至 13.800 万美元,主要是由于我们债务证券投资的市场价值净回升,主要是由于整体利率环境下降,以及第 2019 季度有利的外汇汇率变化。

关于 Stewart Stewart Information Services Corporation (NYSE:STC) 是一家全球房地产服务公司,通过我们的直接运营、Stewart Trusted Providers 网络和公司家族提供产品和服务。从住宅和商业产权保险以及成交和结算服务,到抵押贷款行业的专门产品,我们为客户提供任何房地产交易所需的全面服务、深厚的专业知识和解决方案。在斯图尔特,我们相信建立牢固的关系——这些伙伴关系是每笔交易、每笔交易和每笔交易的基石。Stewart. 真正的房地产合作伙伴。真正的可能性。如需更多信息,请访问公司网站 stewart.com,或订阅 Stewart 博客 blog.stewart.com,或在 Twitter® @stewarttitleco 上关注 Stewart。

前瞻性陈述。本新闻稿中的某些声明属于“私人证券诉讼改革法案 1995”所指的“前瞻性声明”。此类前瞻性陈述与未来而非过去事件有关,通常涉及我们预期的未来业务和财务业绩。这些陈述通常包含诸如“期望”、“预期”、“打算”、“计划”、“相信”、“寻求”、“将”、“预见”或其他类似词语。前瞻性陈述的性质受到各种风险和不确定性的影响,这些风险和不确定性可能导致我们的实际结果与前瞻性陈述中表达的结果存在重大差异。这些风险和不确定性包括: 除其他事项外, 具有挑战性的经济状况; 房地产活动水平的不利变化; 抵押贷款利率的变化, 现有和新的房屋销售 以及抵押贷款融资的可用性; 我们应对和实施技术变革的能力, 包括完成我们企业系统的实施; 意外产权损失的影响或需要加强我们的保单损失准备金; 产权损失对我们现金流和财务状况的任何影响; 能够吸引和留住高效率的销售人员; 审查我们的代理业务对质量和盈利能力的影响; 独立机构汇款率; 二级抵押贷款市场参与者的变化以及影响产权保险产品需求的再融资率; 监管不合规 我们的产权保险机构或员工欺诈或处分; 我们及时、经济高效地应对重大行业变化并引进新产品和服务的能力; 未决诉讼的结果; 政府和保险法规变化的影响, 包括产权保险产品和服务定价的任何未来降低; 我们依赖我们的运营子公司作为现金流的来源; 从我们的成本管理计划中持续实现费用节省; 我们成功整合被收购企业的能力; 我们在需要时进入股权和债务融资市场的能力; 我们发展国际业务的能力; 季节性和天气; 以及我们应对竞争对手行为的能力。我们在提交给证券交易委员会的文件中更详细地讨论了这些风险和不确定性,包括截至 2018 年 12 月 31 日1 的年度 10-K 表年度报告,以及适用的 10-Q 表季度报告和 8-K 表当前报告。本新闻稿中包含的所有前瞻性陈述均明确符合此类警示性陈述的全部资格。我们明确否认有任何义务更新、修改或澄清本新闻稿中包含的任何前瞻性陈述,以反映本新闻稿日期之后可能出现的事件或情况,除非适用法律要求。

STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION
简明操作声明(未经审计)
(以千美元计,每股金额除外,除非另有说明)
季度截至 年 3 月 31 日
2019
2018
收入:
标题收入:
直接运营
161,247
185,512
代理业务
214,863
236,854
辅助服务
14,282
11,831
总营业收入
390,392
434,197
投资收入
4,724
4,704
投资和其他收益(亏损)- 净额
3,403
(1,671)
398,519
437,230
费用:
机构保留的金额
176,494
195,207
员工成本
129,256
138,822
其他运营费用
77,155
80,267
所有权损失及相关索赔
15,686
18,981
折旧及摊销
5,990
6,234
利息
1,164
974
405,745
440,485
税前损失和非控制权益
(7,226)
(3,255)
所得税福利
2,442
1,294
净亏损
(4,784)
(1,961)
减去非控制性权益的净收入
1,982
1,819
归属于 Stewart 的净损失
(6,766)
(3,780)
可归属于 Stewart 的摊薄每股净亏损
(0.29)
(0.16)
摊薄平均流通股 (000)
23,595
23,508
选定的财务信息:
运营部门使用的现金净额
(39,883)
(28,926)
其他综合收益(亏损)
13,761
(9,847)
每月订单计数:
已打开订单 2019:
一月
二月
三月
总计
已关闭订单 2019:
一月
二月
三月
总计
商业
1,572
1,236
1,490
4,298
商业
1,312
929
1,263
3,504
购买
16,869
16,963
19,715
53,547
购买
9,659
10,401
13,258
33,318
再融资
7,584
7,032
8,568
23,184
再融资
3,900
4,314
5,029
13,243
其他
521
675
395
1,591
其他
361
340
295
996
总计
26,546
25,906
30,168
82,620
总计
15,232
15,984
19,845
51,061
已打开订单 2018:
一月
二月
三月
总计
已关闭订单 2018:
一月
二月
三月
总计
商业(注释 1)
2,649
2,395
2,395
7,439
商业(注释 1)
1,696
1,811
1,888
5,395
购买
17,023
17,753
21,715
56,491
购买
10,855
10,943
14,883
36,681
再融资
7,609
7,287
8,236
23,132
再融资
5,129
4,538
5,212
14,879
其他
1,107
944
962
3,013
其他
886
900
1,329
3,115
总计
28,388
28,379
33,308
90,075
总计
18,566
18,192
23,312
60,070
注 1 – 更新了上一年的商业订单,以考虑国内订单跟踪流程的变更和国际订单排除情况。有关第 2018 年和第 2017 年的更新订单信息,请参阅附录 B。
STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION
简明资产负债表
(以千美元计)
年 3 月 31 日
2019
(未经审计)
年 12 月 31 日
2018
资产:
现金和现金等价物
164,507
192,067
短期投资
23,473
22,950
以公允价值投资债务和股本证券
627,648
636,017
应收款项 – 来自机构的保费
29,421
29,032
应收账款 – 其他
51,299
47,044
不可收回金额的津贴
(4,450)
(4,614)
财产和设备,净值
57,192
60,794
经营租赁资产(附注 2)
103,947
-
按成本命名工厂
74,737
74,737
商誉
248,890
248,890
无形资产,扣除摊销
8,518
9,727
递延所得税资产
4,575
4,575
其他资产
52,553
51,711
1,442,310
1,372,930
负债:
应付票据
105,043
108,036
应付账款和应计负债
71,621
109,283
经营租赁负债(附注 2)
115,307
-
预计产权损失
454,075
461,560
递延税项负债
17,360
14,214
763,406
693,093
股东权益:
普通股和额外实收资本
187,139
186,714
留存收益
500,335
514,248
累计其他综合损失
(11,010)
(24,771)
国库券
(2,666)
(2,666)
Stewart 的股东权益
673,798
673,525
非控制权益
5,106
6,312
股东权益合计
678,904
679,837
1,442,310
1,372,930
流通股数 (000)
23,699
23,719
每股账面价值
28.65
28.66
附注 2 – 从 2019 年开始,我们采用了新的租赁会计准则,该准则导致资产负债表确认与我们经营性办公空间租赁相关的资产和负债。经营租赁资产代表在相应租赁条款内使用标的资产的权利。这种采用并未对我们的运营报表和现金流造成任何影响。
STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION
航段信息
(以千美元计)
季度结束:
2019 年 3 月 31 日
2018 年 3 月 31 日
产权
辅助
服务

企业
合并
产权
辅助
服务

企业
合并
收入:
营业收入
376,110
14,282
390,392
422,366
11,831
434,197
投资收入
4,724
-
4,724
4,704
-
4,704
投资和其他收益(亏损)- 净额
3,603
(200)
3,403
(1,659)
(12)
(1,671)
384,437
14,082
398,519
425,411
11,819
437,230
费用:
机构保留的金额
176,494
-
176,494
195,207
-
195,207
员工成本
123,056
6,200
129,256
131,604
7,218
138,822
其他运营费用
64,427
12,728
77,155
69,171
11,096
80,267
所有权损失及相关索赔
15,686
-
15,686
18,981
-
18,981
折旧及摊销
5,153
837
5,990
5,317
917
6,234
利息
6
1,164
1,164
6
968
974
384,816
20,929
405,745
420,286
20,199
440,485
税前(亏损)收入
(379)
(6,847)
(7,226)
5,125
(8,380)
(3,255)

附录 A
调整后的收入和调整后的息税折旧摊销前利润

除了根据美国公认会计原则 (GAAP) 编制的财务报表外,管理层还使用各种财务和运营衡量指标来分析其绩效。这些包括:(1) 调整后收入,即根据任何净投资和其他损益调整后的报告收入,以及 (2) 非控股权益收益后以及利息支出、所得税支出和折旧及摊销前的净收入,以及根据净投资和其他损益和其他非运营成本调整后的报告收入,如 FNF 合并费用和其他第三方咨询成本(调整后的 EBITDA)。管理层认为这些衡量指标是其运营核心盈利能力的重要绩效衡量指标,也是其内部财务报告的关键组成部分。管理层认为,投资者可以从获得与管理层相同的财务措施中受益。

下表将管理层使用的非 GAAP 财务指标与我们截至季度 2019 年 3 月 31 日 和 2018 的最直接可比 GAAP 指标(以百万美元为单位)进行核对。

季度截至 年 3 月 31 日
2019
2018
变更
收入
398.5
437.2
更少:投资和其他(收益)损失
(3.4)
1.7
调整后收入
395.1
438.9
(10)%
归属于 Stewart 的净损失
(6.8)
(3.8)
非控制权益
2.0
1.8
所得税
(2.4)
(1.3)
税前损失和非控制权益
(7.2)
(3.3)
FNF合并费用
2.0
2.3
其他非运营费用
1.5
-
投资和其他(收益)损失
(3.4)
1.7
调整后(亏损)税前收入和非控制性权益
(7.1)
0.7
折旧及摊销
6.0
6.2
利息费用
1.2
1.0
调整后的 EBITDA
0.1
7.9
(99)%
附录 B
更新了 2018 个和 2017 个季度订单计数
2018 个已关闭订单:
Q1
Q2
Q3
Q4
总计
商业
5,395
5,218
4,388
4,628
19,629
购买
36,681
49,069
46,041
39,428
171,219
再融资
14,879
14,582
13,146
12,379
54,986
其他
3,115
2,536
1,414
1,502
8,567
总计
60,070
71,405
64,989
57,937
254,401
2018 个未结订单:
Q1
Q2
Q3
Q4
总计
商业
7,439
6,171
5,275
5,267
24,152
购买
56,491
66,074
58,928
46,294
227,787
再融资
23,132
21,615
20,441
18,043
83,231
其他
3,013
2,531
1,825
1,628
8,997
总计
90,075
96,391
86,469
71,232
344,167
2017 个已关闭订单:
Q1
Q2
Q3
Q4
总计
商业
5,454
6,469
5,799
5,568
23,290
购买
40,202
52,362
48,432
43,536
184,532
再融资
19,208
16,298
17,965
18,414
71,885
其他
3,198
4,135
2,872
2,318
12,523
总计
68,062
79,264
75,068
69,836
292,230
2017 个未结订单:
Q1
Q2
Q3
Q4
总计
商业
8,945
8,691
8,431
7,866
33,933
购买
61,242
67,823
59,679
50,404
239,148
再融资
23,456
24,183
27,155
24,196
98,990
其他
4,596
4,423
4,565
4,026
17,610
总计
98,239
105,120
99,830
86,492
389,681

联系人:Nat Otis,高级副总裁兼投资者关系总监 (713) 625-8360

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