新闻稿

Stewart 公布第一季度2018业绩

Stewart 公布第一季度2018业绩

  • 合并税前收入为 19.700 万美元,而去年同期为 17.500 万美元
  • 产权部门税前收入为 29.500 万美元,而上年同期为 27.000 万美元
  • 标题部分税前利润率较上年季度提高 120 个基点
  • 与去年同期相比,每个档案的商业和国内住宅费用分别增长了 3% 和 11%

休斯顿,2019 年 2 月 14 日 -- 斯图尔特信息服务公司(纽约证券交易所股票代码:STC)今天报告,第 2018 季度可归属于斯图尔特的净收入为 11.400 万美元(摊薄后每股 0.48 美元),而第 2017 季度可归属于斯图尔特的净收入为 15.100 万美元(摊薄后每股 0.64 美元)。第 2018 季度非控股权益前的税前收入为 19.700 万美元,而第 2017 季度非控股权益前的税前收入为 17.500 万美元。

第 4 季度 2018 业绩包括:

  • 与富达国家金融公司 (FNF) 合并交易相关的 3.000 万美元第三方咨询费用包含在辅助服务和公司部门的其他运营费用中,
  • 4.000 万美元的净未变现损失,与股票证券投资的公允价值变动有关,
  • 与 2013 家贷款人服务收购相关的 1.200 万美元诉讼费用,包括在辅助服务和公司部门的其他运营费用中,
  • 1.000 万美元的高管遣散费包含在职衔、辅助服务和公司分部的员工成本中,以及
  • 0.800 万美元的办公室关闭成本包含在产权部门内的其他运营费用中。

第 4 季度 2017 业绩包括:

  • 与战略替代方案审查相关的 2.900 万美元第三方咨询费用包含在辅助服务和公司部门的其他运营费用中,
  • 3.500 万美元的办公室关闭费用(主要是租赁终止和诉讼费用),包含在产权部门内的其他运营费用中,
  • 1.000 万美元的收购整合费用包含在产权部门内的其他运营费用中,
  • 1.700 万美元的高管遣散费和保留费包含在职衔、辅助服务和公司分部的员工成本中,以及
  • 与 2017 年 12 月6.6 颁布的减税和就业法案的影响相关的净所得税福利为 100 万美元。

首席执行官 Matthew W. Morris 表示:“第四季度业绩令我们感到鼓舞,在面对充满挑战的住房市场时,我们维持了直接产权收入并降低了开支,从而提高了税前利润率。”“从2019来看,利率问题似乎正在稳定,我们仍然专注于完成与FNF的合并。我感谢员工在我们完成这一流程的过程中不断努力实现可靠的经营成果。”

合并更新

我们继续与 FNF 合作完成监管流程,以满足合并完成的所有监管条件,包括联邦贸易委员会、德克萨斯州保险部和纽约州金融服务部 (NYDFS) 的监管条件。如前所述,在 2019 年 1 月 31 日 上,NYDFS 就其不赞成 FNF 申请获得我们纽约注册产权保险承保人 Stewart Title Insurance Company 控制权的书面通知。Stewart 和 FNF 正在与 NYDFS 联系,讨论该通知,并寻求解决其中提出的问题,我们和 FNF 对此表示尊重地反对。

选定的财务信息

经营业绩总结如下(百万美元,每股金额除外):

季度结束
年 12 月 31 日

截至 年 12 月 31 日止年度

2018

2017

2018

2017

总收入

469.9

525.7

1,907.7

1,955.7

非控股权益前税前收入

19.7

17.5

72.5

75.1

所得税费用(福利)

4.8

(0.6)

13.5

14.9

归属于 Stewart 的净收入

11.4

15.1

47.5

48.7

可归属于 Stewart 的摊薄每股净收入

0.48

0.64

2.01

2.06

标题段

标题部分的汇总结果如下(百万美元,税前保证金除外):

季度截至 年 12 月 31 日

2018

2017

变更

总营业收入

457.3

506.4

(10)%

投资收入和其他净收益

0.7

8.2

(91)%

税前收入

29.5

27.0

9%

税前利润

6.4%

5.2%

与去年同期相比,第 2018 季度的产权营业收入下降了 10%,直接产权和独立机构收入分别下降了 7% 和 12%。投资收入和其他净收益包括与第 2018 季度股票证券投资公允价值变动相关的 4.000 万美元净未实现亏损,而第 2017 季度出售可供出售投资的净实现收益为 3.300 万美元。该部门的税前收入在 2018 年第四季度提高到 29.500 万美元,而 2017 年第四季度为 27.000 万美元,原因是整体产权运营费用降低抵消了该部门的收入减少。

直接产权收入信息如下所示(百万美元):

季度截至 年 12 月 31 日

2018

2017

变更

非商业:

国内

123.3

134.0

(8)%

国际

21.4

21.0

2%

商业:

国内

59.5

59.1

1%

国际

6.1

12.4

(51)%

直接产权总收入

210.3

226.5

(7)%

第四季度的非商业国内收入包括采购交易收入,减少了5.000万美元,以及集中产权业务(主要处理再融资和默认产权订单),与第三季度相比减少了5.700万美元2017。这些下降主要是由于采购和再融资关闭订单减少,与去年同期相比,2018年第四季度总降幅为16%。与第四季度 2017 相比,第四季度 2018 商业总收入下降了 5.900 万美元,降幅达 8%。由于交易规模增加,每个档案的第四季度2018商业费用增加了3%,达到约10,300美元,而由于混合转向更多购买交易,每个档案的国内住宅费用增加了11%,达到约2,300美元。与去年相比,第 2018 全年每个档案的商业和国内住宅费用分别增加到 8,600 美元 (22%) 和 2,200 美元 (8%)。

与去年同期相比,2018年第四季度独立机构运营的总收入下降了12%,主要是由于包括纽约,德克萨斯州,佛罗里达州和加利福尼亚州在内的机构数量普遍增加的州减少。第 2018 季度的独立机构汇款率与去年同期相当。

辅助服务和公司部门

辅助服务和公司细分市场的汇总结果如下(以百万美元计):

季度截至 年 12 月 31 日

2018

2017

变更

总收入

11.9

11.1

8%

税前损失

(9.8)

(9.6)

(2)%

与去年同期相比,第四季度 2018 部门收入增长了 8%,主要是由于搜索服务收入的增加。除上述部门的非运营费用外,第 2018 季度的税前损失为 5.200 万美元,而去年同期为 5.600 万美元。此外,该部门第 2018 季度和第 2017 季度的业绩分别包括约 5.500 万美元和 5.100 万美元的归属于母公司和公司运营的净费用(不包括费用)。

费用

第 2018 季度的员工成本为 139.100 万美元,比上年同期的 147.000 万美元低 5%。这种下降主要是由于与第 2017 季度相比,第 2018 季度的平均员工人数下降了约 9%,这主要与我们的产权和辅助服务业务的数量下降有关,部分被 2018 年产权办公室收购产生的额外员工成本所抵消。在总营业收入中,第 2018 季度的员工成本为 29.6%,略高于去年同期的 28.4%,原因是第 2018 季度的营业收入下降。

第 2018 季度的其他运营费用从第 2017 季度的 95.900 万美元下降了 8%,降至 88.300 万美元。这一下降主要是由于服务和外部搜索费用的降低,这与第 2018 季度的产权收入下降一致,以及第 2017 季度记录的第三方咨询费用和办公室关闭费用较高,如上所述。在总营业收入中,第 2018 季度的其他营业费用为 18.8%,而上年同期为 18.5%。除上述非经营费用外,第 2018 季度和第 2017 季度的其他经营费用比率分别为 17.8% 和 17.1%。

与第 2017 季度的 25.900 万美元相比,第 2018 季度的产权损失费用下降了 53%,达到 12.300 万美元,主要是由于公司良好的索赔经验。所有权损失占所有权收入的百分比在 2018 年第四季度为 2.7%,而去年同期为 5.1%;而第 2018 年全年的所有权损失率为 3.9%,而去年同期为 5.1%。在 2018 年 12 月 31 日,我们的产权损失准备金高于精算准备金中点。

其他

2018去年同期提供的 60.000 万美元现金相比,第一季度运营提供的现金净额降至 40.400 万美元,主要是由于第四季度应付账款支付较高2018。

关于 Stewart

Stewart Information Services Corporation (NYSE:STC) 是一家全球房地产服务公司,通过我们的直接运营、Stewart Trusted Providers 网络和公司家族提供产品和服务。从住宅和商业产权保险以及成交和结算服务,到抵押贷款行业的专门产品,我们为客户提供任何房地产交易所需的全面服务、深厚的专业知识和解决方案。在斯图尔特,我们相信建立牢固的关系——这些伙伴关系是每笔交易、每笔交易和每笔交易的基石。Stewart. 真正的房地产合作伙伴。真正的可能性。如需更多信息,请访问公司网站 stewart.com,或订阅 Stewart 博客 blog.stewart.com,或在 Twitter® @stewarttitleco 上关注 Stewart。

前瞻性陈述。本新闻稿中的某些声明属于“私人证券诉讼改革法案 1995”所指的“前瞻性声明”。此类前瞻性陈述与未来而非过去事件有关,通常涉及我们预期的未来业务和财务业绩。这些陈述通常包含诸如“期望”、“预期”、“打算”、“计划”、“相信”、“寻求”、“将要”、“预见”或其他类似词语。前瞻性陈述的性质受到各种风险和不确定性的影响,可能导致我们的实际结果与前瞻性陈述中表达的结果存在重大差异。这些风险和不确定性包括: 除其他事项外, 具有挑战性的经济状况; 房地产活动水平的不利变化; 抵押贷款利率的变化, 现有和新的房屋销售 以及抵押贷款融资的可用性; 我们应对和实施技术变革的能力, 包括完成我们企业系统的实施; 意外产权损失的影响或需要加强我们的保单损失准备金; 产权损失对我们现金流和财务状况的任何影响; 吸引和留住高效率销售人员的能力; 审查我们的代理业务对质量和盈利能力的影响; 独立机构汇款率; 二级抵押贷款市场参与者的变化以及影响产权保险产品需求的再融资率; 监管不合规 我们的产权保险机构或员工欺诈或处分; 我们及时、经济高效地应对重大行业变化并引进新产品和服务的能力; 未决诉讼的结果; 政府和保险法规变化的影响, 包括产权保险产品和服务定价的任何未来降低; 我们依赖我们的运营子公司作为现金流的来源; 从我们的成本管理计划中持续实现费用节省; 我们成功整合收购业务的能力; 我们在需要时进入股权和债务融资市场的能力; 我们发展国际业务的能力; 季节性和天气; 以及我们应对竞争对手行为的能力。我们在提交给证券交易委员会的文件中更详细地讨论了这些风险和不确定性,包括我们截至 NNWRDPH1 的 10-K 表格年度报告,以及我们截至 NNWRDPH1 的 10-Q 表格季度报告和我们截至 8-K 表格的当前报告。 2017 年 12 月 31 日 本新闻稿中包含的所有前瞻性陈述均明确符合此类警示性陈述的全部条件。我们明确否认有任何义务更新、修改或澄清本新闻稿中包含的任何前瞻性陈述,以反映本新闻稿日期后可能出现的事件或情况,除非适用法律要求。

STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION

简明收入报表

(以千美元计,每股金额除外,除非另有说明)

季度结束

年 12 月 31 日

截至 年 12 月 31 日止年度

2018

2017

2018

2017

(未经审计)

(未经审计)

收入:

标题收入:

直接运营

210,315

226,472

833,200

862,392

代理业务

246,973

280,055

1,003,959

1,016,356

辅助服务

11,933

10,741

50,723

55,837

总营业收入

469,221

517,268

1,887,882

1,934,585

投资收入

5,005

4,753

19,737

18,932

投资和其他(亏损)收益 - 净额

(4,292)

3,643

53

2,207

469,934

525,664

1,907,672

1,955,724

费用:

机构保留的金额

203,079

231,908

827,046

837,100

员工成本

139,080

146,994

562,469

566,178

其他运营费用

88,278

95,917

345,307

351,511

所有权损失及相关索赔

12,333

25,941

71,514

96,532

折旧及摊销

6,323

6,481

24,932

25,878

利息

1,153

966

3,875

3,458

450,246

508,207

1,835,143

1,880,657

税前收入和非控制性权益

19,688

17,457

72,529

75,067

所得税费用(福利)

4,828

(615)

13,507

14,921

净收入

14,860

18,072

59,022

60,146

减去非控制性权益的净收入

3,487

3,012

11,499

11,487

归属于 Stewart 的净收入

11,373

15,060

47,523

48,659

可归属于 Stewart 的摊薄每股净收益

0.48

0.64

2.01

2.06

已发行摊薄平均股份 (000)

23,699

23,598

23,685

23,597

选定的财务信息:

运营部门提供的现金净额

40,444

60,020

84,177

108,068

其他综合(亏损)收入

(2,881)

(2,729)

(20,332)

8,034

每月订单计数:

打开的订单 2018:

十月

十一月

十二月

总计

已关闭订单 2018:

十月

十一月

十二月

总计

商业

2,622

2,559

2,298

7,479

商业

2,129

2,185

2,063

6,377

购买

18,687

14,910

12,697

46,294

购买

14,452

12,645

12,331

39,428

再融资

6,929

5,723

5,391

18,043

再融资

4,756

3,802

3,821

12,379

其他

550

574

504

1,628

其他

460

542

500

1,502

总计

28,788

23,766

20,890

73,444

总计

21,797

19,174

18,715

59,686

打开的订单 2017:

十月

十一月

十二月

总计

已关闭订单 2017:

十月

十一月

十二月

总计

商业

3,469

3,512

2,967

9,948

商业

2,310

2,291

2,549

7,150

购买

20,050

16,755

13,599

50,404

购买

15,132

14,015

14,389

43,536

再融资

8,802

8,310

7,084

24,196

再融资

6,504

5,899

6,011

18,414

其他

1,322

1,589

1,115

4,026

其他

860

661

797

2,318

总计

33,643

30,166

24,765

88,574

总计

24,806

22,866

23,746

71,418

STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION

简明资产负债表

(以千美元计)

年 12 月 31 日

2018

2017

(未经审计)

资产:

现金和现金等价物

192,067

150,079

短期投资

22,950

24,463

以公允价值投资债务和股本证券

636,017

709,355

应收款项 – 来自机构的保费

29,032

27,903

应收账款 – 其他

47,044

55,769

不可收回金额的津贴

(4,614)

(5,156)

财产和设备,净值

60,794

67,022

按成本命名工厂

74,737

74,237

商誉

248,890

231,428

无形资产,扣除摊销

9,727

9,734

递延所得税资产

4,575

4,186

其他资产

51,711

56,866

1.372,930

1,405,886

负债:

应付票据

108,036

109,312

应付账款和应计负债

109,283

117,740

预计产权损失

461,560

480,990

递延税项负债

14,214

19,034

693,093

727,076

股东权益:

普通股和额外实收资本

186,703

184,026

留存收益

514,248

491,698

累计其他综合损失

(24,771)

(847)

国库券

(2,666)

(2,666)

Stewart 的股东权益

673,525

672,211

非控制权益

6,312

6,599

股东权益合计

679,837

678,810

1.372,930

1,405,886

流通股数 (000)

23,719

23,720

每股账面价值

28.66

28.62

STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION

航段信息

(以千美元计)

季度末:

2018 年 12 月 31 日

2017 年 12 月 31 日

产权

辅助服务和公司

合并

产权

辅助服务和公司

合并

收入:

营业收入

457,288

11,933

469,221

506,442

10,826

517,268

投资收入

4,989

16

5,005

4,753

-

4,753

投资和其他(亏损)收益 - 净额

(4,292)

-

(4,292)

3,411

232

3,643

457,985

11,949

469,934

514,606

11,058

525,664

费用:

机构保留的金额

203,079

-

203,079

231,908

-

231,908

员工成本

132,290

6,790

139,080

137,629

9,365

146,994

其他运营费用

75,274

13,004

88,278

86,814

9,103

95,917

所有权损失及相关索赔

12,333

-

12,333

25,941

-

25,941

折旧及摊销

5,520

803

6,323

5,303

1,178

6,481

利息

33

1,120

1,153

1

965

966

428,529

21,717

450,246

487,596

20,611

508,207

税前收入(亏损)

29,456

(9,768)

19,688

27,010

(9,553)

17,457

年终:

2018 年 12 月 31 日

2017 年 12 月 31 日

产权

辅助服务和公司

合并

产权

辅助服务和公司

合并

收入:

营业收入

1,837,159

50,723

1,887,882

1,878,574

56,011

1,934,585

投资收入

19,721

16

19,737

18,932

-

18,932

投资和其他(亏损)收益 - 净额

(1,174)

1,227

53

1,956

251

2,207

1,855,706

51,966

1,907,672

1,899,462

56,262

1,955,724

费用:

机构保留的金额

827,046

-

827,046

837,100

-

837,100

员工成本

533,525

28,944

562,469

528,317

37,861

566,178

其他运营费用

293,817

51,490

345,307

312,761

38,750

351,511

所有权损失及相关索赔

71,514

-

71,514

96,532

-

96,532

折旧及摊销

21,449

3,483

24,932

21,384

4,494

25,878

利息

41

3,834

3,875

7

3,451

3,458

1,747,392

87,751

1,835,143

1,796,101

84,556

1,880,657

税前收入(亏损)

108,314

(35,785)

72,529

103,361

(28,294)

75,067

附录 A

调整后的收入和调整后的息税折旧摊销前利润

除根据美国公认会计原则 (GAAP) 编制的财务报表外,管理层使用各种财务和运营衡量指标来分析其绩效。其中包括:(1) 调整后收入,即根据任何净投资和其他损益调整后的报告收入,以及 (2) 非控股权益收益后以及利息支出、所得税支出和折旧及摊销前的净收入,以及根据净投资和其他损益和其他非运营成本调整后的报告收入,如战略替代方案(FNF 合并)费用和其他第三方咨询成本(调整后的 EBITDA)。管理层将这些衡量指标视为其运营核心盈利能力的重要绩效衡量指标,以及其内部财务报告的关键组成部分。管理层认为,投资者可以获得与管理层相同的财务指标。

下表将管理层使用的非 GAAP 财务指标与我们截至季度和年度 2018 年 12 月 31 日 和 2017 的最直接可比 GAAP 指标(以百万美元为单位)进行核对。

季度结束

年 12 月 31 日

年终

年 12 月 31 日

2018

2017

% 变化

2018

2017

% 变化

收入

469.9

525.7

1,907.7

1,955.7

更少:投资和其他损失(收益)

4.3

(3.6)

(0.1)

(2.2)

调整后的收入

474.2

522.1

(9)%

1,907.6

1,953.5

(2)%

归属于 Stewart 的净收入

11.4

15.1

47.5

48.7

非控制权益

3.5

3.0

11.5

11.5

所得税

4.8

(0.6)

13.5

14.9

税前收入和非控制性权益

19.7

17.5

72.5

75.1

FNF 合并/战略替代方案费用

3.0

2.9

12.7

2.9

收购整合费用

-

1.0

-

2.4

其他非运营费用,净额

3.0

5.2

2.8

5.2

投资和其他损失(收益)

4.3

(3.6)

(0.1)

(2.2)

调整后的税前收入和非控制性权益

30.0

23.0

87.9

83.4

折旧及摊销

6.3

6.5

24.9

25.9

利息费用

1.2

1.0

3.9

3.5

调整后的 EBITDA

37.5

30.5

23%

116.7

112.8

3%

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