Stewart 报告第一季度2019业绩

休斯顿，2019 年 7 月 25 日 /美通社/ -- Stewart Information Services Corporation（纽约证券交易所股票代码：STC）今天报告，第 2019 季度 Stewart 的净收入为 19.300 万美元（摊薄后每股 0.81 美元），而第 2018 季度 Stewart 的净收入为 22.400 万美元（摊薄后每股 0.95 美元）。与第 2018 季度非控制性权益 31.300 万美元的税前收入相比，第 2019 季度非控制性权益的税前收入为 29.400 万美元。

第一季度2019业绩包括：

• 与 Fidelity National Financial （FNF） 合并交易相关的 3.700 万美元第三方咨询费用记录在辅助服务和公司部门的其他运营费用中，以及
• 0.400 万美元的净投资和其他收益。

第一季度2018的业绩包括 2.400 万美元的净投资和其他收益。

首席执行官 Matthew W. Morris 表示：“我们对第二季度的业绩感到满意，因为我们能够利用国内直接产权业务的销售季节，同时继续减少公司开支。”“随着我们进入2019年下半年，房地产市场的持续稳定以及有利的买家人口统计和利率下降提供了持续的动力，”莫里斯补充道。

“我们感谢忠诚的员工的奉献精神，他们在与富达国家合并的过程中一直专注于提供最高水平的客户体验。我们今天的业绩强调了斯图尔特的价值，因为我们的财务实力，强劲的资产负债表，不断增长的法定盈余，稳定的信用评级和一致的现金流，“莫里斯总结道。

关于拟议合并的合并更新，在 2019 年 6 月 10 日 上，FNF 行使了第二种选择权，将交易的结束日期再延长三个月至 2019 年 9 月 18 日。我们继续与 FNF 合作，以获得联邦贸易委员会和包括德克萨斯州和纽约在内的其他州监管机构的合并批准。

选定的财务信息摘要运营结果如下（单位：百万美元，每股金额除外）：

标题段的标题段摘要结果如下（百万美元，税前保证金除外）：

与去年同期相比，第 2019 季度的产权营业收入下降了 3%，主要是由于独立机构收入的下降。与去年同期相比，该部门在第一季度的整体运营费用2019下降了16.800万美元，即4%，主要原因是员工和其他运营成本合计下降了2%，机构保留费用下降了6%，主要是由于机构总收入下降。该部门在第二季度确认了 0.400 万美元的净未变现亏损2019，在上一季度确认了 1.800 万美元的净未变现收益，这些收益与股票证券投资的公允价值变动有关。除这些股票证券的公允价值重新计量的影响外，产权部门在第一季度的税前收入2019为39.400万美元，比第二季度2018税前收入35.900万美元增加了3.500万美元或10%。

直接产权收入信息如下所示（百万美元）：

非商业国内收入，包括购买交易和集中产权运营的收入，由于合并购买和再融资关闭订单的增加以及第一季度房屋销售价格上涨的溢价效应2019高于去年同期。与第二季度相比，由于第二季度 2019 的每份文件费用更高，国内商业收入有所增加2018。由于交易规模的增加，每个档案的第二季度2019国内商业费用增加了25%，达到约11,600美元，而每个档案的国内住宅费用增加了3%，达到约2,300美元，主要是由于房价上涨，这远远抵消了每个档案费用减少的影响。

2019去年同期相比，第二季度独立机构运营的总收入下降了 7%。第一季度独立机构汇款率为201917.2%，而去年同期为17.6%。

辅助服务和公司分部摘要结果如下（以百万美元计）：

除上述 3.700 万美元的 FNF 合并相关费用外，第二季度的税2019前损失为 6.000 万美元，较上年同期增长 7%。第一季度2019细分市场收入较去年同期下降 5.300 万美元，主要是由于客户订单减少导致搜索和估值服务收入下降。此外，该部门第 2019 和 2018 季度的业绩分别包括约 9.400 万美元和 6.300 万美元的归属于母公司和公司运营的净费用，其中第 2019 季度的增加费用由合并相关费用驱动。

费用 2 季度员工成本2019为 139.900 万美元，较 2018 季度的 146.300 万美元下降 4%。这种减少主要是由于平均员工人数下降了 8%，这主要与直接产权和辅助服务运营的数量下降以及我们管理业务的效率提高有关。在总营业收入中，第 2019 季度和第 2018 季度的员工成本分别为 30.0% 和 30.1%。

第一季度的其他运营费用为 86.100 2019 万美元，而第四季度为 86.000 万美元2018。第 2019 季度的专业费用总额有所增加，主要是由于与 FNF 合并相关的第三方咨询费用，这被主要与搜索和估值服务数量减少相关的外部搜索费用减少所抵消。在总营业收入中，第一季度的其他营业费用2019为 18.4%（17.7%，不包括合并费用），而去年同期为 17.7%。

第 2019 季度的产权损失费用为 18.800 万美元，而去年同期为 18.700 万美元。所有权损失占所有权收入的百分比在第二季度为4.1%2019，与2018的4.0%相当。我们预计我们的产权损失将在2019年产权收入的4.0%至4.2%范围内。

2019 年第二季度运营部门提供的其他净现金为 31.500 万美元，而去年同期提供的净现金为 36.300 万美元，主要是由于 2019 年第二季度净收入较低，负债支付增加。

与第 2018 季度的其他综合亏损 6.700 万美元相比，第 2019 季度的其他综合收益为 7.900 万美元，主要是由于我们债务证券投资的市场价值净回升，主要是由于整体利率环境持续下降，以及第 2019 季度的有利外汇汇率变化。

关于 Stewart Stewart Information Services Corporation （NYSE：STC） 是一家全球房地产服务公司，通过我们的直接运营、Stewart Trusted Providers 网络和公司家族提供产品和服务。从住宅和商业产权保险以及成交和结算服务，到抵押贷款行业的专门产品，我们为客户提供任何房地产交易所需的全面服务、深厚的专业知识和解决方案。在斯图尔特，我们相信建立牢固的关系——这些伙伴关系是每笔交易、每笔交易和每笔交易的基石。Stewart. 真正的房地产合作伙伴。真正的可能性。如需更多信息，请访问公司网站 stewart.com，或订阅 Stewart 博客 blog.stewart.com，或在 Twitter^® @stewarttitleco 上关注 Stewart。

前瞻性陈述。本新闻稿中的某些声明属于“私人证券诉讼改革法案 1995”所指的“前瞻性声明”。此类前瞻性陈述与未来而非过去事件有关，通常涉及我们预期的未来业务和财务业绩。这些陈述通常包含诸如“期望”、“预期”、“打算”、“计划”、“相信”、“寻求”、“将”、“预见”或其他类似词语。前瞻性陈述的性质受到各种风险和不确定性的影响，这些风险和不确定性可能导致我们的实际结果与前瞻性陈述中表达的结果存在重大差异。这些风险和不确定性包括： 除其他事项外， 具有挑战性的经济状况； 房地产活动水平的不利变化； 抵押贷款利率的变化， 现有和新的房屋销售 以及抵押贷款融资的可用性； 我们应对和实施技术变革的能力， 包括完成我们企业系统的实施； 意外产权损失的影响或需要加强我们的保单损失准备金； 产权损失对我们现金流和财务状况的任何影响； 能够吸引和留住高效率的销售人员； 审查我们的代理业务对质量和盈利能力的影响； 独立机构汇款率； 二级抵押贷款市场参与者的变化以及影响产权保险产品需求的再融资率； 监管不合规 我们的产权保险机构或员工欺诈或处分； 我们及时、经济高效地应对重大行业变化并引进新产品和服务的能力； 未决诉讼的结果； 政府和保险法规变化的影响， 包括产权保险产品和服务定价的任何未来降低； 我们依赖我们的运营子公司作为现金流的来源； 从我们的成本管理计划中持续实现费用节省； 我们成功整合被收购企业的能力； 我们在需要时进入股权和债务融资市场的能力； 我们发展国际业务的能力； 季节性和天气； 以及我们应对竞争对手行为的能力。我们在提交给证券交易委员会的文件中更详细地讨论了这些风险和不确定性，包括截至 2018 年 12 月 31 日1 的年度 10-K 表年度报告，以及适用的 10-Q 表季度报告和 8-K 表当前报告。本新闻稿中包含的所有前瞻性陈述均明确符合此类警示性陈述的全部资格。我们明确否认有任何义务更新、修改或澄清本新闻稿中包含的任何前瞻性陈述，以反映本新闻稿日期之后可能出现的事件或情况，除非适用法律要求。

附录 A
调整后的收入和调整后的息税折旧摊销前利润

除了根据美国公认会计原则 （GAAP） 编制的财务报表外，管理层还使用各种财务和运营衡量指标来分析其绩效。这些包括：（1） 调整后收入，即根据任何净投资和其他损益调整后的报告收入，以及 （2） 非控股权益收益后以及利息支出、所得税支出和折旧及摊销前的净收入，以及根据净投资和其他损益和其他非运营成本调整后的报告收入，如 FNF 合并费用和其他第三方咨询成本（调整后的 EBITDA）。管理层认为这些衡量指标是其运营核心盈利能力的重要绩效衡量指标，也是其内部财务报告的关键组成部分。管理层认为，投资者可以从获得与管理层相同的财务措施中受益。

下表将管理层使用的非 GAAP 财务指标与我们截至 2019 年 6 月 30 日 和 2018 季度和六个月的最直接可比 GAAP 指标（以百万美元为单位）进行核对。

联系人：Nat Otis，财务/投资者关系高级副总裁，（713） 625-8360

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