Stewart 报告第一季度2020业绩

2020 年 7 月 22 日休斯顿/美通社/ -- Stewart Information Services Corporation（纽约证券交易所股票代码：STC）今天报告，第2020季度Stewart的净收入为34.100万美元（摊薄后每股1.44美元），而第2019季度Stewart的净收入为19.300万美元（摊薄后每股0.81美元）。第 2020 季度非控制性权益前的税前收入为 49.000 万美元，而第 2019 季度非控制性权益前的税前收入为 29.400 万美元。

第一季度2020业绩包括：

• 14.600 万美元的净已变现和未变现收益，主要与股票证券投资的公允价值变动有关，
• 标题部分员工成本中记录的与成本节约计划相关的 2.800 万美元遣散费，以及
• 0.500 万美元的已实现和未实现净收益记录在辅助服务和主要与成本基础投资结算相关的公司部门中。

第一季度2019业绩包括：

• 与终止的富达国家金融公司 （FNF） 合并交易相关的 3.700 万美元第三方咨询费用包含在辅助服务和公司部门的其他运营费用中，以及
• 0.400 万美元已实现和未实现净收益：（0.200 万美元）在产权领域，0.600 万美元在辅助服务和公司领域。

COVID-19 更新
Stewart 继续采取适当措施保护其客户和员工的安全，同时监测 COVID-19 疫情对国家和国际方面不断变化的影响。尽管病毒的持续影响、持续时间和进一步的政府反应仍然存在不确定性，但作为一家提供基本服务的公司，斯图尔特致力于帮助人们安全地完成房地产关闭过程。我们相信，如果宏观经济状况变得更具挑战性，我们强大的流动性将使我们能够促进客户的房地产购买和再融资。

首席执行官 Fred Eppinger 评论道：“我们强劲的季度业绩得益于客户的忠诚度以及我们的员工在面对疫情时的巨大工作。”“尽管我们许多社区的环境充满挑战，Stewart 员工仍不知疲倦地创造性地为客户提供优质服务。我感谢他们的努力和毅力。从商业角度来看，第二季度是最近历史上最强劲的季度之一，因为再融资交易仍然强劲，购买交易在本季度下半年开始复苏。此外，我们的机构和国际业务取得了坚实的成果，而我们的辅助服务业务从5月底收购美国估价中受益。

选定的财务信息
经营业绩总结如下（百万美元，每股金额除外）：

标题段
标题部分的汇总结果如下（百万美元，税前保证金除外）：

2020去年同期相比，第一季度的产权营业收入增加了 36.900 万美元，即 8%。第一季度独立机构2020总收入增长46.600万美元，或20%，部分被9.700万美元的直接产权收入下降或4%所抵消。与去年同期相比，2020收入在第一季度有所下降，主要是由于短期投资利率下降和股息收入下降，主要与成本型投资的年度股息时间有关。该部门在第一季度和第二季度的净已实现和未实现损益20202019主要是由于与股票证券投资公允价值变动相关的净未实现收益和净未实现亏损分别 4.400 万美元和 0.300 万美元。

随着产权收入的净增长，该部门在2020的整体运营费用增加了25.000万美元，即6%，主要是由于代理保留费用增加了20%，部分被产权员工成本和其他运营费用减少7%所抵消。2020 年第二季度，我们的独立机构平均汇款率略微提高至 17.5%，而 2019 年第二季度为 17.2%；而作为所有权收入百分比的产权员工成本和其他运营费用合计在第二季度提高至 39.5%，而去年同期为 45.7%。二季度产权损失支出增长15%2020，主要是由于产权收入的增加。在产权收入中，第 2020 季度的产权损失费用为 4.3%，而去年同期为 4.1%。

直接产权收入信息如下所示（百万美元）：

直接产权收入下降主要是由于商业交易减少，部分被再融资订单增加所抵消，再融资订单增加主要导致第一季度非商业国内收入与去年同期2020相比增加。第 2020 季度每个档案的国内商业费用约为 9,800 美元，比第 2019 季度低 15%；而每个档案的国内住宅费用约为 1,800 美元，比去年同期下降 20%，主要是由于购买交易的再融资组合更高。国际产权总收入下降了 3.900 万美元，即 14%，主要是由于加拿大和英国业务量减少。

辅助服务和公司部门
辅助服务和公司细分市场的汇总结果如下（以百万美元计）：

与去年同期2020相比，第一季度的部门营业收入有所改善，主要是由于美国评估部门在第二季度获得的收入。 2020 搜索和估值服务的收入下降了3.600万美元或48%，主要是由于几个客户的订单明显减少。该部门第 2020 和 2019 季度的业绩分别包括约 5.500 万美元和 9.400 万美元的归属于母公司和公司运营的净费用，第 2019 季度的较高费用主要由上述 FNF 合并费用驱动。

费用
合并员工成本从第 2019 季度的 139.900 万美元下降了 2%，到第 2020 季度的 137.500 万美元，原因是总体平均员工人数下降，主要降低了工资和其他福利费用，部分被上述遣散费抵消。在总营业收入中，第 2020 季度的员工成本从第 2019 季度的 30.0% 提高 290 个基点至 27.1%。

其他运营费用从第 5 季度的 86.100 万美元降至第 2020 季度的 74.600 万美元，下降了 13%2019。这种下降主要是由于外部咨询费用降低、营销和差旅费用降低以及租金和其他占用费用减少。在总营业收入中，第 2020 季度的其他营业费用比第 2019 季度的 18.4% 提高了 370 个基点，达到 14.7%。除上述 FNF 合并费用外，第 2019 季度的其他运营费用比率为 17.7%。

其他
与去年同期的 31.500 万美元净现金相比，202020 季度运营提供的净现金增加至 61.500 万美元，主要是由于 2020 季度产生的净收入增加和索赔支付减少。

与第 2019 季度 7.900 万美元的其他综合收益相比，第 2020 季度的其他综合收益增加至 20.900 万美元，主要是由于投资证券的公允价值回升以及第 2020 季度外币汇率的改善。

第二季度收益电话会议
Stewart 将在 上午 10:002020 上举行电话会议，讨论 NNWRDPH1 东部时间第 1 季度的收益星期四, 七月 23, 2020。要参加，请拨打 （877） 876-9173（美国）和 （785） 424-1667（国际）- 访问代码 STCQ220。此外，参与者可以通过 Stewart 的投资者关系网站 收听电话会议http://www.stewart.com/investor-relations/earnings-call.html。通过拨打 （下午 12:00） 2-3（美国）或 （402） 220839-7212（国际），电话会议重播将从 2020 年 7 月 23 日 的 NNWRDPH800 东部时间至 2020 年 7 月 30 日2435 的午夜进行，访问代码也是 STCQ220。

关于 Stewart
Stewart Information Services Corporation （NYSE：STC） 是一家全球房地产服务公司，通过我们的直接运营、Stewart Trusted Providers 网络和公司家族提供产品和服务。从住宅和商业产权保险以及成交和结算服务，到抵押贷款行业的专门产品，我们为客户提供任何房地产交易所需的全面服务、深厚的专业知识和解决方案。在斯图尔特，我们相信建立牢固的关系——这些伙伴关系是每笔交易、每笔交易和每笔交易的基石。Stewart. 真正的房地产合作伙伴。真正的可能性。如需更多信息，请访问公司网站 stewart.com，或订阅 Stewart 博客 blog.stewart.com，或在 Twitter^® @stewarttitleco 上关注 Stewart。

前瞻性陈述。本新闻稿中的某些声明属于“私人证券诉讼改革法案 1995”所指的“前瞻性声明”。此类前瞻性陈述与未来而非过去事件有关，通常涉及我们预期的未来业务和财务业绩。这些陈述通常包含诸如“期望”、“预期”、“打算”、“计划”、“相信”、“寻求”、“将”、“预见”或其他类似词语。前瞻性陈述的性质受到各种风险和不确定性的影响，这些风险和不确定性可能导致我们的实际结果与前瞻性陈述中表达的结果存在重大差异。这些风险和不确定性包括： 除其他事项外， 经济状况的波动性 包括 COVID-19 疫情的时机和影响； 房地产活动水平的不利变化； 抵押贷款利率的变化， 现有和新的房屋销售 以及抵押贷款融资的可用性； 我们应对和实施技术变革的能力， 包括完成我们企业系统的实施； 意外产权损失的影响或需要加强我们的保单损失准备金； 产权损失对我们现金流和财务状况的任何影响； 吸引和留住高效率销售人员的能力； 审查我们的代理业务对质量和盈利能力的影响； 独立机构汇款率； 二级抵押贷款市场参与者的变化以及影响产权保险产品需求的再融资率； 监管不合规 我们的产权保险机构或员工欺诈或处分； 我们能够及时、经济高效地应对重大行业变化并引进新产品和服务； 未决诉讼的结果； 政府和保险法规变化的影响， 包括产权保险产品和服务定价的任何未来降低； 我们依赖我们的运营子公司作为现金流的来源； 我们在需要时进入股权和债务融资市场的能力； 我们发展国际业务的能力； 季节性和天气； 以及我们应对竞争对手行为的能力。我们在提交给证券交易委员会的文件中详细讨论了这些风险和不确定性，包括我们截至 2019 年 12 月 31 日1 的年度 10-K 表年度报告，其中补充了我们 10-Q 表季度报告和 8-K 表当前报告中包含的任何风险因素。本新闻稿中包含的所有前瞻性陈述均明确符合此类警示性陈述的全部资格。我们明确否认有任何义务更新、修改或澄清本新闻稿中包含的任何前瞻性陈述，以反映本新闻稿日期之后可能出现的事件或情况，除非适用法律要求。

附录 A
非 GAAP 调整

除了根据美国公认会计原则 （GAAP） 编制的财务报表外，管理层还使用各种财务和运营衡量指标来分析其绩效。这些包括：（1）调整后收入，即根据任何已实现和未实现损益净额调整后的报告收入，以及（2）非控制权益收益后净额调整后的净额，以及合并费用、成本计划遣散费用、办公室关闭费用和诉讼费用等其他非运营成本（调整后净额）调整后的报告收入。调整后摊薄每股收益（调整后摊薄每股收益）的计算方法为调整后净收益除以摊薄后平均加权平均流通股。管理层认为这些衡量指标是其运营核心盈利能力的重要绩效衡量指标，也是其内部财务报告的关键组成部分。管理层认为，投资者可以从获得与管理层相同的财务措施中受益。

下表将管理层使用的非 GAAP 财务指标与截至 2020 年 6 月 30 日 和 2019 的季度和六个月内最直接可比的 GAAP 指标（以百万美元计，股份和每股金额除外）进行核对。