房地产字典

如抵押贷款，一种以房地产作为债务担保的担保文书。然而，在信托契约中，文书有三方：借款人、受托人和借贷方（或受益人）。在这种交易中，借款人将房地产的合法产权转让给受托人，受托人持有房地产，作为向借贷方或受益人支付债务的担保。如果借款人按照约定偿还债务，信托契约将失效。但是，如果他不支付债务，受托人可以根据信托契约的条款公开出售房地产。在信托契约生效的大多数司法管辖区内，借款人的房地产可能会被出售，而不会享受到法律程序的好处。近年来，一些州已开始将信托契约视为抵押贷款。