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如抵押贷款,一种以房地产作为债务担保的担保文书。但是,在信托契约中,该文书有三方:借款人、受托人和贷款人(或受益人)。在这种交易中,借款人将房地产的合法产权转让给受托人,受托人持有房地产,作为向借贷方或受益人支付债务的担保。如果借款人按照约定偿还债务,信托契约将失效。但是,如果他不支付债务,受托人可以根据信托契约的条款公开出售房地产。在信托契约生效的大多数司法管辖区,借款人在没有法律程序利益的情况下出售其财产。近年来,一些州已开始将信托契约视为抵押贷款。
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