什么是次级抵押贷款？
房地产字典
在留置权优先级方面比另一抵押贷款低的抵押贷款
次级抵押贷款，也称为第二抵押贷款，是一种贷款，由与初级抵押贷款相同的抵押担保，但在违约的情况下，还款优先级较低。这意味着，如果借款人拖欠贷款，出售房产的收益将首先用于偿还初级抵押贷款，而任何剩余的收益将用于偿还次级抵押贷款。
由于次级抵押贷款对于贷款人而言的风险较高，因此其利率通常高于初级抵押贷款。房主经常使用它们来计算房屋的抵押资产净值，也就是房屋的市场价值与初级抵押贷款的未偿还余额之间的差异。房主可以使用初级抵押贷款的收益来偿付房屋改良、债务合并或其他费用。