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对 2024 TIRSA 房价手动审查系列的更改
下面提供的链接是我们班级关于 2024 年 10 月 1 日 生效的 TIRSA 费率手册更新/更改的记录。本课程为期 3 天，每天由 2 小时的演示组成。该演示文稿提供了有关新 TIRSA 房价手册更新的详细信息，以及对新/更新批单的全面审查。请注意：演示文稿仅供参考 – 不提供学分。
免责声明： 请注意，本视频旨在向 Stewart Title 的持牌保单签发办事处提供一般信息，并据信在展示之日是准确的。其应用可能不适合您的具体应用，因为每笔交易的事实和情况都是独一无二的，可能需要本演示文稿一般性质未考虑的额外考虑。这些信息的应用将随着时间推移而变得不太准确，因为它被不能纳入本演示文稿的新信息和/或替代信息补充或取代。在使用或依赖任何信息之前，您全权负责确认其准确性。任何使用都是由您自行承担风险的。Stewart Title 不对此信息的准确性和/或适用性作出任何明示或暗示的保证，也不对由此造成的任何损失负责。
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对 2024 TIRSA 房价手动审查的变更 – 第 1 天
点击此处观看完整视频 > https://youtu.be/UCs-MerwG6k
时间 - 主题
0：00 – 简介
3：55 – 强制性公告
7：47 – 感谢 STGC 团队贡献和协作
10：08 – 房价手册和房价中立性的变更
12：22 – 删除和添加的批单列表
21：00 – 禁止平权保险
28：27 – 第 1 节：定义
31：14 – 住宅房地产的定义
33：06 – 第 2 节：规则
35：00 – 额外费用
36：44 – 巨人赛季的讨论和“电报”一词
39：00 – 调查规则
41：10 – 第 3 节：区域
42：14 – 第 4 节：共同保险
42：37 – 第 5 节：业主政策的最低费用
44：12 – 第 6 节：租赁业主保单的最低保险
45：32 – 第 7 节：同时发布业主政策
47：36 – 第 8 节：最低保险：贷款政策；租赁贷款政策
48：43 – 第 9 节：建筑抵押贷款和建筑转换最低保险
57：06 – 第 10 节：同时发布业主、贷款或建筑抵押贷款政策
593111节：纽约市发展权
1：00：36 – 第 12 节：抵押再融资交易和次级抵押
1：03：52 – 第 12A 和 12B 节：住宅再融资的额外折扣
1：05：20 – 第 13 节：抵押贷款和建筑抵押贷款修改
1：06：36 – 第 14 节：同时发布两份或更多贷款政策（合计）
1：07：05 – 第 15 节：抵押贷款
1：08：32 – 第 16 节：反向抵押贷款
1：09：00 - 第 17 节：业主以契约代替抵押贷款人或抵押贷款人的止赎政策
1：09：35 – 第 18 节：实体购买和非委托
1：10：00 – 第 19 节：夹层融资保险
1：10：45 – 第 20 节：TIRSA 业主对住宅房地产的延长保护政策
1：11：32 – 第 21 节：合同受赠人；第 22 节：选择权；第 23 节：分区
1：12：26 – 第 24 部分：抵押品止赎保证；第 5 部分25：记录文件证明和申请
1：12：36 – 第 26 节：可用性通知
1：14：33 – 第 27 节：ALTA 35 系列矿物代言；第 28 节：ALTA 28 系列代言
1：15：00 – 第 29 节：赎金背书
1：16：02 – 第 30 节：ALTA 9 系列背书
1：16：37 – 第 31 节：ALTA 36 系列背书
1：17：04 – 第 32 节：一般批单
1：18：02 – 第 33 节：背书
1：22：50 – 第 34 节：承保范围延续
1：24：17 – 房价（房价变化为中性）
1：25：56 – 开始审核赞同手册
1：26：53 – 标准纽约批单
1：27：35 – 在记录抵押贷款之前提交 BLA；在签署后 10 天内提交修订后的 BLA。
1：29：29 – 访问背书
1：31：11 – 额外利息背书
1：33：22 – 聚合背书
1：34：53 – ALTA 23.1-06 和 ALTA 23-06 共同保险背书
1：36：14 – 避孕套背书
1：40：00 – 建筑贷款背书
1：42：44 – ALTA 19 系列背书：连续性
1：50：16 – TIRSA 合同受赠人背书
1：51：42 – 合作批单
2 2024 TIRSA 房价手动审核的变更 – 日 2
点击此处观看完整视频 > https://youtu.be/q7xvxPkNYhM
时间 – 主题
0：00 – 简介和强制性公告
3：05 – 从第 1 天开始的问答问题
5：14 – 建筑融资、10 天规则和提交 BLA/修订的 BLA
7：45 – 为什么选择连续性背书？
16：21 – ALTA 28 背书系列
57：38 – ALTA 36 背书系列
1：19：18 – 环境保护留置权背书
1：19：55 – ALTA 20-06 首次丢失背书
1：21：20 – 一般认可（修订网络研讨会后：我们需要调查来提供派对墙覆盖。）
1：29：27 – TIRSA 已识别的例外情况和已识别的风险覆盖范围背书
1：34：08 – 保险代言金额增加
1：35：15 – 连带责任背书
1：36：00 – ALTA 13-06 租赁业主的认可和 ALTA 13.1-06 租赁贷款认可
1：36：35 – 生产住房单元背书
1：37：40 – TIRSA 1-4 户家庭业主政策的市场价值背书，业主住所
1：40：38 – TIRSA 夹层和夹层收益分配背书
1：47：53 – ALTA 35 背书系列
2 2024 TIRSA 房价手动审核的变更 – 日 3
点击此处观看完整视频 > https://youtu.be/TxLXlRDYJwU
时间 - 主题
0：00 – 简介和强制性公告
3：15 – 从第 2 天开始的问答问题
3：33 – 建筑贷款的重大修改
7：10 – ALTA 28.1 和边界线协议
9：01 – 政策下强制移除和丢失
11：45 – ALTA 28.3 仅适用于商业不动产
12：43 – ALTA 28.3 不是建筑 E&O 覆盖范围
10：16 – 调查认证
14：47 – 修改租户或拥有人仅表示租户的权利的例外情况，并对优先购买权使用一般批单
16：05 – 为远古抵押贷款和已确定的风险背书投保
20：57 – 抵押贷款记录税务背书
22：18 – 纽约市发展权利背书
23：41 – TIRSA 非异议批单
29：49 – ALTA 46-06 选项背书
30：35 – TIRSA 部分释放抵押物业
30：50 – TIRSA 计划单位开发背书
31：05 – TIRSA 循环信用背书
32：52 – 住宅抵押贷款背书
43：08 – ALTA 9 背书系列
1：13：57 – TIRSA 反向抵押贷款背书
1：14：10 – ALTA 25-06 和 25.1-06 与调查批单相同
1：16：00 – TIRSA 债务所有权继承人受保抵押贷款背书
1：16：30 – TIRSA 利率互换协议附加利息 – 定额背书
1：18：47 – ALTA 40-06 税收抵免背书
1：22：00 – ALTA 18-06 单税包裹背书和 ALTA 18.2-06 多税包裹背书
1：22：31 – ALTA 48 部落豁免和同意背书
1：24：00 – ALTA 27-06 Usury 背书
1：25：18 – ALTA 6-06 可变利率抵押贷款背书
1：26：25 – 放弃仲裁背书
1：27：20 – 分区背书
1：36：22 – 政策审查
1：51：40 – 总结性备注