使用条款

您(下称“用户”或“您”)与 Stewart Information Services Corporation 及其关联公司(下称“Stewart”)之间的协议

向用户提供本网站以及链接的也由 Stewart 运营的任何网站、网页和服务(“Stewart 网站”)的条件是是用户接受并同意不经修改地遵守本网站所包含的所有条款、条件和通知(统称“使用条款”),以及 Stewart 网站中包含的任何其他条款和指南(如有)。如果您不同意或无法同意使用条款的任何部分,则您不得使用或访问 Stewart 网站。用户使用任何 Stewart 网站即表示用户接受并同意所有此类条款、条件和通知。如果本协议中包含的任何条款、条件和通知与使用条款或任何特定 Stewart 网站中包含的此类其他条款和指导原则相冲突,则应以此类其他 Stewart 网站的使用条款和其他条款和指南为准。如果用户选择使用这些条款所适用的网站、页面或服务,则用户同意查看所有其他条款和指南,并遵守这些条款和指南。

所有权和使用限制

在 Stewart 网站上呈现给您的所有信息、数据、文本、软件、音乐、声音、照片、图形、视频、信息或其他材料(“内容”)均由 Stewart 和各种第三方拥有。Stewart 网站上包含的任何内容均未通过暗示、禁止反悔或其他方式授予用户任何许可或权利,使其能在未经 Stewart 或可能拥有该内容的其他方书面许可的情况下使用该内容。未经 Stewart 或该标志所有人的明确书面同意,严禁在 Stewart 网站上使用任何该标志。

用户对内容的唯一使用权是查看和打印任何 Stewart 网站文件中包含的文件和图形的权利,但须遵守以下规定:(1) 该文件仅可用于个人和信息目的,且 (2) 该文件不得以任何方式被修改或变更。除本协议明确规定外,未经 Stewart 或适用第三方的事先书面许可,用户不得全部或部分使用、下载、上传、复制、打印、显示、执行、重现、发布、许可、张贴、传送或分发任何 Stewart 网站提供的任何软件、产品、服务或信息。Stewart 保留随时更改或更新 Stewart 网站或 Stewart 网站上描述的产品或程序的权利,恕不另行通知。

Stewart 无权授权用户下载、发布或重新发布通过任何 Stewart 网站访问的任何照片、图像或音频文件(“图形内容”)。Stewart 向用户提供所有图形内容的拥有者或服务器的 URL 或地址。如果用户打算将通过任何 Stewart 网站访问的任何图形内容用于商业或非商业目的(而不是作为浏览 Stewart 网站的一部分或以 Stewart 网站的印刷形式),则用户必须联系图形内容的服务器以获得使用它的权限。

Stewart 提供了由第三方维护的网站的链接和指针。由于 Stewart 对此类网站和资源没有控制权,用户承认并同意,Stewart 不对此类外部网站或资源的可用性负责,不对任何内容、隐私政策、广告、产品、或此类网站或资源上的或可获得的其他材料。用户进一步承认并同意,对于因使用或依赖在任何此类网站或资源上或通过任何此类网站或资源提供的任何此类内容、商品或服务而导致或据称导致的任何损害或损失,Stewart 概不直接或间接负责。

Stewart 相信,但不保证或陈述,人们在网上提供信息时已经预期这些信息将被公开和广泛获得。Stewart 还认为,但不保证或表述,在这个网站上提供公开可访问网页的链接是法律允许的,并符合那些使用网络通信媒体的人的普遍、习惯的期望。

不作任何安全陈述或保证

Stewart 不能,也没有就用户可能被要求提供给任何第三方的任何信息(包括但不限于信用卡及其他个人信息)的安全性作出任何陈述或保证,也没有陈述或保证网站没有病毒或其他侵入性和潜在破坏性的程序。

责任免责声明

任何 Stewart 网站或任何第三方网站上包含的信息、软件、产品和服务都可能包含不准确性或排版错误。任何 Stewart 网站上包含的信息都会定期更改。Stewart 和/或其各自的供应商可随时对Stewart任何网站进行修改和/或变更。在作出个人、医疗、法律或财务决定时,不应依赖于通过任何 Stewart 网站收到的建议,并且用户应向适当的专业人士咨询针对用户情况的具体建议。

Stewart 和/或其各自的供应商未就任何 Stewart 网站或任何第三方网站为任何目的所包含的信息、软件、产品、服务或相关图形的适用性、可靠性、及时性或准确性作出任何陈述。所有此类信息、软件、产品、服务和相关图形均“按原样”提供,不提供任何形式的保证。Stewart 和/或其各自的供应商特此放弃有关信息、软件、产品、服务和相关图形的所有保证和条件,包括所有关于安全性、适销性、特定用途的适用性、所有权和不侵权的默示保证和条件。

Stewart 不保证:(1) 任何 Stewart 网站将满足用户的要求,(2) 任何 Stewart 网站上的信息将是及时的或无错误的,(3) 用户通过任何 Stewart 网站购买或获得的任何产品、服务、信息或其他材料的质量将满足您的期望,以及 (4) Stewart 网站中的任何错误都将被纠正。

在任何情况下,Stewart 和/或其供应商均不对任何直接、间接、惩罚性、偶然、特殊或后果性损害或任何损害负责,包括但不限于源自或以任何方式涉及以下事项的使用、数据或利润损失而造成的损害:(i) 使用或履行任何 Stewart 网站或第三方网站有关;(ii) 延迟或无法使用任何 Stewart 网站或第三方网站;(iii) 提供或不提供任何服务;(iv) 通过 Stewart 网站或第三方网站获得的信息、软件、产品、服务或相关图形,或 (iv) 任何 Stewart 网站或第三方网站,或因使用任何 Stewart 网站或第三方网站而产生的其他情况,无论基于合同、侵权、严格责任还是其他原因,即使 Stewart 或其任何供应商已被告知可能造成损害。由于一些州或司法管辖区不允许排除或限制后果性或附带性损害赔偿的责任,因此上述限制可能不适用于用户。如果用户对任何 Stewart 网站或第三方网站的任何部分,或对任何这些使用条款不满,用户的唯一和排他性的补救办法是停止使用该 Stewart 网站或第三方网站。

访问限制

Stewart 保留不经通知,自行决定拒绝任何用户访问任何 Stewart 网站或其任何部分的权利。

没有非法或违禁使用

作为用户访问和使用 Stewart 网站的条件之一,用户不得将 Stewart 网站用于非法的或被这些条款、条件和通知所禁止的任何目的。用户使用 Stewart 网站或通过该网站提供的任何服务时,不得采用可能损坏、禁用、超载或损害任何 Stewart 服务器或连接到任何 Stewart 服务器的网络,或干扰任何其他方对 Stewart 网站或其服务的使用和享受的方式。用户不得试图通过黑客攻击、密码挖掘或任何其他方式获得对 Stewart 网站未授权访问的任何非公开部分的未经授权访问。除非经 Stewart 授权,否则用户不得获取或试图获取非有意通过 Stewart 网站向公众提供的任何材料或信息。

反馈

Stewart 不希望通过 Stewart 网站接收用户的机密或专有信息,除非 Stewart 特别要求并且位于一个安全网页上。除非 Stewart 明确另有规定,否则所有通过 Stewart 网站或与任何 Stewart 网站联合提交给 Stewart 的评论、反馈、信息或材料均应被视为非机密,并且是 Stewart 的财产。通过向 Stewart 提交此类评论、反馈、信息或材料,用户同意将评论、反馈、信息或材料的所有全球权利、所有权、版权和其他知识产权权益免费转让给 Stewart。Stewart 可在不受限制的基础上自由使用此类评论、反馈、信息或材料。

Stewart 保留在不同时间通过电子邮件与注册用户沟通的权利。在 Stewart 注册新账户后,新账户可能会自动注册以接收各种电子邮件和其他通信。在某些情况下,用户可以指定关于接收其中一些电子邮件的首选项。

用户陈述并保证,其年龄至少为 18 周岁,并拥有合法权利和能力来同意这些使用条款,并按照这些使用条款和 Stewart 网站中陈述的所有其他条款和条件使用 Stewart 网站。用户同意对任何 Stewart 网站或第三方网站的所有使用承担经济责任(以及其他人对用户账户的使用,包括但不限于与用户一起生活的未成年人)。用户同意不根据本使用条款让渡、转让或转授用户的权利。用户可以允许用户的其他企业或家庭成员以用户的名义或账户使用任何 Stewart 网站或第三方网站,前提是用户在此同意支付其产生的所有费用,并对其使用的所有其他方面负责。用户同意监督未成年人以用户的名义或账户使用任何 Stewart 网站。

信息的使用

除非本使用条款和 Stewart 隐私政策允许,否则,用户通过 Stewart 网站提供的姓名、地址和付款信息(如果适用),以及有关用户使用任何 Stewart 网站的方式的信息,将不会被 Stewart 处理或披露。通过成为任何 Stewart 网站的用户,用户同意 Stewart 可以与其他各方共享其在继续使用 Stewart 网站过程中收集的聚合信息、个人信息和定位器信息。“聚合信息”是描述用户作为一个群体或作为一个群体的一部分的习惯、使用模式和/或人口统计数据,但不描述或揭示任何用户的身份的信息。“个人信息”是以一种不同于与其他用户相关的信息的形式呈现的关于一个用户的信息。“定位器信息”包括用户的姓名、电子邮箱地址、物理地址和/或有关用户的其他数据,这些数据使收件人能够亲自识别用户。

赔偿

作为使用任何 Stewart 网站的条件,用户同意赔偿、保护、辩护、并且使 Stewart 及其供应商免于承担因以下原因引起的索赔而产生的任何和所有责任、费用(包括律师费)和损害:(a) 用户对任何 Stewart 网站的使用,或 (b) 用户的客户或经由、通过或在用户下访问或使用任何 Stewart 网站的其他人,包括但不限于任何声称事实如属实将构成用户违反本使用条款的索赔。

本使用条款的修改

Stewart 保留通过修改此处的条款和条件而随时更改这些使用条款的权利。对这些使用条款和 Stewart 网站的所有更改应立即生效。用户有责任定期查阅本使用条款。在任何此类更改后继续使用任何 Stewart 网站将构成用户接受此类更改。

使用在线网络社区

如果任何 Stewart 网站包含公告栏服务、聊天区、新闻组、论坛、社区和/或其他消息或通信设施(合称“社区”),用户同意使用社区仅用于发送和接收适当的和与特定论坛有关的消息和材料。例如,用户同意,在使用社区时,用户不得:

Stewart 保留随时终止用户访问任何或所有社区的权利,无需以任何理由提供通知。

Stewart 没有义务监督社区。但是,Stewart 保留随时根据需要披露任何信息以满足任何适用法律、法规、法律程序或政府要求,或自行决定编辑、拒绝发布或删除任何信息或材料的全部或部分的权利。

用户承认所有社区都是公共的,不是私人通信;因此,用户的通讯可能在用户不知情的情况下被他人阅读。在任何社区中,当提供关于用户或用户子女的任何个人识别信息时,一定要谨慎。Stewart 不控制或赞同任何社区中的内容、消息或信息,因此,Stewart 特别否认与社区有关的任何责任,以及用户因参与任何社区而导致的任何行为。论坛的管理者和主持人都不是 Stewart 的授权发言人,他们的观点不一定反映 Stewart 的观点。

通过 Stewart 网站发布消息、上传文件、输入数据或进行任何其他形式的交流,用户即向 Stewart 授予以下权限:

  1. 使用、修改、复制、分发、传输、公开展示、公开执行、重现、发布、转授、创作派生作品、转让或出售任何此类通信;以及
  2. 把不受限制地行使与通信有关的上述任何权利的权利转授给第三方。

上述授予应包括在此类通信中使用任何专有权利的权利,包括但不限于任何相关管辖权下的版权、商标、服务标志或专利法下的权利。

用户同意(如有)仅在本使用条款、Stewart 不时在 Stewart 网站上发布的任何附加政策或程序允许的情况下,并根据适用法律发送和接收电子邮件、参加会议和聊天、下载和上传文件以及以其他方式使用任何 Stewart 网站。

Stewart 保留因任何原因在没有通知的情况下删除从用户处收到的任何 Stewart 网站的任何内容的权利,包括但不限于公告栏发帖。Stewart 保留不经通知,自行决定拒绝用户访问任何 Stewart 网站或其任何部分的权利。Stewart 保留编辑任何通知或帖子的清晰度和长度的权利。

用户承认,由任何 Stewart 网站主办的聊天、会议、公告板和任何其他此类交流论坛都是公开的,不是私人沟通。此外,用户承认,其他用户的聊天、发帖、会议和其他通信均未得到 Stewart 的认可,且此类通信不应被视为已由 Stewart 审查、筛选或批准。

基于订阅的内容

Stewart 网站上的某些内容和/或服务可能以用户支付订阅费用为条件向用户提供。如果用户选择购买基于内容/服务的订阅,并向 Stewart 发送订阅请求,用户保证用户提交的所有信息真实、准确(包括但不限于用户的信用卡号和到期日),并同意支付用户产生的所有订阅费用。与所有 Web 出版物一样,通过任何 Stewart 网站访问的出版物可能会不时由于所需的维护、故障、电信中断或其他中断而暂时不可用。尽管 Stewart 将做出合理努力来最小化此类停机时间,Stewart 并不保证任何站点达到 100% 的可用性。如果用户出于任何原因希望取消订阅,用户可以通过适当网站的订阅服务功能取消订阅,但我们不退还此前支付的订阅费用。

用户的订阅是用户个人和家庭成员的行为,用户不得将用户的账户名称和密码转让或提供给他人,包括但不限于用户的同事。任何由用户进行的用户账户名称和密码的分发都可能导致在没有退款的情况下取消用户的订阅,并基于未经授权的使用而向用户收取额外费用。

本网站上提供的软件

可从 Stewart 网站下载的软件(“软件”)是 Stewart Title Guaranty Company、其关联公司和/或其供应商的受版权保护的作品。用户对软件的使用受随附或包含在软件中的最终用户许可协议(“许可协议”)条款的约束。除非用户首先同意许可协议条款,否则用户不得安装或使用随附或包含许可协议的任何软件。对于任何未随附一份许可协议的软件,Stewart 特此授予用户一项个人的、不可转让的许可来使用该软件,用于根据本使用条款查看和以其他方式使用任何 Stewart 网站,且不用于其他目的,前提是用户须完整保留所有版权和其他所有权通知。请注意,所有软件(包括但不限于任何 Stewart 网站中包含的所有 HTML 代码和 ActiveX 控件)均由 Stewart、其关联公司和/或其供应商所有,并受版权法和国际条约条款的保护。未经著作权人明确同意,任何再版或再发行本软件的行为均被法律明文禁止,并可能导致严重的民事和刑事处罚。

违反者可能会面临最大程度的起诉。在不限制上述规定的情况下,明确禁止将本软件复制或重现到任何其他服务器或位置,以便进一步重现或重新发布。本软件仅根据许可协议的条款提供保证(若有)。用户承认,本软件及任何随附文件和/或技术信息均受美国适用的出口管制法律和法规的约束。用户同意不直接或间接向面临美国出口限制的任何国家出口或再出口本软件。

限制权利图例

为或代表美利坚合众国、其机构和/或机构(“美国政府”)从任何 Stewart 网站下载的任何软件均享有受限权利。美国政府的使用、复制或披露受限于 DFARS 252.227-7013 的《技术数据和计算机软件权利》条款第 (c)(1)(ii) 分段或 CFR 52.227-19 的《商业计算机软件-受限权利》(c)(1) 和 (2) 分段(如适用)规定的限制。制造商是 Stewart Title Guaranty Company, 1360 Post Oak Blvd., Suite 100, Houston, Texas 77056。

一般规定

Stewart 保留在不通知用户的情况下自行决定做出任何和所有更改或停止任何 Stewart 网站可用性的权利。Stewart 保留随时拒绝任何人访问任何 Stewart 网站的权利。用户同意 Stewart 不会因任何 Stewart 网站的修改、暂停或中断而对您或任何第三方承担责任,除非在与 Stewart 的书面协议中有明确规定。

用户对 Stewart 网站的访问和使用受美国德克萨斯州法律管辖。用户同意在使用 Stewart 网站引起的或与使用 Stewart 网站有关的所有争议中,美国德克萨斯州 Harris 县的法院具有专属管辖权,并作为审判地点。在本使用条款(包括但不限于本段)的所有条款不生效的任何司法管辖区,使用 Stewart 网站时未经授权。

用户承认,由于本使用条款或使用任何 Stewart 网站,用户与 Stewart 之间不存在合资、合伙、雇佣或代理关系。用户同意自己不作为 Stewart 的代表、代理或雇员,且 Stewart 不对用户的任何代表、作为或不作为承担责任。

Stewart 在这些使用条款下的义务受现有法律和法律程序的约束,并且这些使用条款中的任何内容都不贬损 Stewart 遵守与用户使用任何 Stewart 网站或由 Stewart 提供或收集的有关此类使用的任何信息有关的执法请求或要求的权利。

如果本使用条款的任何部分根据适用法律(包括但不限于上述保证免责声明和责任限制)被确定为无效或不可执行,则该无效或不可执行条款将被视为已被最接近原始条款意图的有效、可执行条款取代,且本使用条款的其余部分将继续有效。

本使用条款构成用户与 Stewart 之间关于 Stewart 网站的完整协议,并取代用户与 Stewart 之间关于 Stewart 网站的所有先前或同时的通信和建议,无论是电子的、口头的还是书面的,除非 Stewart 与用户之间有明确的书面协议。本使用条款的印刷版本以及以电子形式发出的任何通知,将在基于或与 Stewart 网站有关的司法或行政程序中被同等程度地接受,并遵守与其他以印刷形式产生和保存的商业文件和记录相同的条件。

服务联系人

对于与任何 Stewart 网站有关的疑问或问题,请联系 webmaster@stewart.com。请向网站管理员提供信息,包括您正在查询的特定 Stewart 网站的“URL”。

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此处引用的 Stewart、Stewart Title 以及 Stewart 产品和/或服务的其他名称是 Stewart Title Guaranty Company 或其附属实体的服务标志、商标或注册商标。此处提到的其他产品和公司名称可能是其各自所有者的商标。用户对任何 Stewart 网站的使用不得以任何方式授权用户使用 Stewart 的任何名称、商标或标志。

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