부동산 업계에 종사하는 아시아계 미국인의 영향력을 기념하며
이번 달에는 아시아계 미국인 태평양 섬 주민(AAPI) 유산의 달을 기념합니다. 1992년부터 5월은 AAPI 커뮤니티가 미국의 문화, 경제 및 부동산에 기여한 공헌을 기리도록 지정되었습니다.
주택 소유부터 번성하는 사업 창출에 이르기까지 AAPI 커뮤니티가 부동산 산업에 미친 영향에 대해 조명하고 있습니다.
AAPI 조직
아시아 부동산 협회(AREAA)는 존 웡, 앨런 오카모토, 짐 파크가 2003년에 설립하여 주택 소유를 통해 아시아계 미국인 및 태평양 섬 주민(AAPI) 커뮤니티를 개선하는 데 도움을 주고 있습니다. 이 조직은 회원들에게 비즈니스, 개인 기술 및 전문 네트워크를 개발할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 조직은 부동산 외에도 중개, 대출 및 은행 산업의 AAPI 리더로 구성됩니다.
AREAA의 일부 성과는 다음과 같습니다.
- "#NoOther 캠페인은 미국 인구조사국이 인종 및 민족별 주택 소유에 대한 분기별 보고서에 ""기타""가 아닌 아시아 주택 데이터를 추적하고 독립 범주로 포함하도록 성공적으로 설득했습니다."
- Translations Clearinghouse는 GSE(FHFA(Federal Housing and Finance Agency), Fannie Mae 및 Freddie Mac)와 협력하여 영어 실력 제한(LEP) 차용자를 위한 중국어, 한국어, 베트남어 및 타갈로그어 번역 리소스를 만들었습니다.
- LEP 대출자의 데이터를 캡처하는 데 도움이 되도록 새롭게 디자인된 양식 1003 또는 URLA(Uniform Residential Loan Application)에 기본 언어 필드를 포함시키는 것을 지원했습니다. FHFA는 2019에서 대출 신청서에 대한 질문을 제거했습니다. 그러나, AREAA는 이 결정을 되돌리도록 계속 지지하고 있습니다.
- 1% 규칙 제거는 차입자의 부채 대 소득 비율을 계산할 때 연기된 학자금 대출을 보다 공정하게 설명하기 위해 언더라이팅 표준을 변경하는 데 도움이 되었습니다.
AREAA는 미국과 캐나다 전역에 44개 챕터를 두고 있으며 19,000명 이상의 회원을 보유하고 있습니다. 가까운 AREAA 챕터를 찾으려면 웹사이트를 방문하십시오.
AAPI 소유 기업
"2021가지 3점 정책 계획에서 AREAA는 1968년 공정 주택법이 AAPI 커뮤니티에 ""미국 주택 소유의 꿈을 달성하고 가족을 위한 부를 구축하는"" 기회를 제공하는 데 도움이 되었다고 지적합니다." AAPI 가족은 자체 매장과 비즈니스를 개설하여 기업가가 되기 위해 노력해 왔기 때문에 미국 경제와 지역 사회에 상당한 가치를 추가했습니다.
- 미국 인구조사국 2023 보고서에 따르면, 2021년 동안 미국에 642,950개의 아시아 소유 사업체가 있는 것으로 추정되었으며, 그 중 151,933개(24%)가 숙박 및 식품 서비스 부문에 속했습니다. 아시아 소유 기업은 소수 인종 집단 중에서 가장 큰 추정 수입(1.0조 달러)을 기록했습니다.
- 또한 미국 인구조사국 보고서에 따르면, “하와이 원주민 및 기타 태평양 섬 주민 소유 사업체 8,324곳이 약 10.50억 달러의 영수증, 직원 53,277명, 연간 급여 약 2.50억 달러를 보유하고 있는 것으로 추정된다”고 합니다.
AAPI 주택 구매자 및 주택 소유자 성공 프로필
AREAA의 2024개 아시아 아메리카 보고서에 따르면 AAPI 가족은 탄탄한 재정 준비 상태를 지속적으로 입증하고 있으며, 종종 부채를 제한하고 높은 신용 기준을 유지하는 것을 선호하여 주택 구매자 후보에게 이상적입니다.
다음은 아시아 아메리카 주 보고서를 기반으로 한 평균 AAPI 주택 소유자 및 주택 구매자에 대한 몇 가지 추가 통계입니다.
- AAPI 가구는 모든 인종 집단 중 가장 높은 중앙값 소득을 가지며 지속적으로 교육적 성취를 주도합니다.
- 전체 AAPI 주택 소유율은 63.2%에 달했으며, 이는 전년도에 비해 현저히 증가한 수치입니다. 베트남계 미국인들은 70%의 주택 소유율로 모든 AAPI 하위 그룹 중에서 가장 높습니다.
- AAPI 차입자는 3.11%의 모기지 금리를 평균화하여 강력한 구매자 프로필을 유지하며, 평균 재산 가치와 대출 금액 모두에서 모든 인종 그룹을 선도합니다.
Stewart에서는 직원과 이웃이 공유하는 고유한 배경과 관점을 수용합니다. 이번 아시아계 미국인과 태평양 섬 주민 유산의 달, 우리는 우리가 살고 봉사하는 지역 사회를 존중하고 지원하기 위해 노력합니다. 배려의 문화 페이지를 방문하여 Stewart가 지역사회를 지원하기 위해 노력하는 다른 방법을 확인하십시오.