액세스 문제가 있는 속성 보장

일반적인 청구 출처는 법적 접근권의 완전한 부족 또는 접근 문제에 대한 추가 보장 제공의 실수로 인해 접근 문제에 관한 것입니다. 기본 ALTA 권원 보험 증권에는 보장 리스크 4의 법적 접근 권한에 대한 보장 범위가 내장되어 있으며, ALTA 주택 소유자 증권과 같은 강화된 보장 정책에는 보장 리스크 11의 차량 및 보행자 접근에 대한 추가 보장이 포함됩니다. 또한 고객은 액세스 권한에 대한 보장 범위 증가, 일반적으로 ALTA 17 시리즈 보증과 관련된 보증을 요청할 수 있습니다.

이러한 이유로, 부동산 거래를 보장할 때 접근 가능한 곳을 아는 것이 중요합니다. 해당 부동산이 공공 도로와 접하는 경우, 해당 부동산은 직접 접근할 수 있으므로 당사의 기본 보험 적용 범위에 대한 법적 접근 권한이 있습니다. 이 호텔은 가장 가까운 공공 도로에 도착하는 데 사용되는 지역권에 의해서만 접근하는 간접 접근 권한을 가질 수 있습니다. 두 시나리오 모두에서, 부동산은 커브 컷이나 차량 또는 보행자 접근을 위한 확립된 수단을 가지고 있지 않을 수 있음을 명심하십시오.

귀하가 기록된 지역권 이권을 통해 간접 접근권을 가지고 있고 유일한 접근 수단으로 보험에 가입하도록 요청받거나 보험에 가입해야 하는 경우:

1. 주택이 보험에 가입되어 있는 부동산에 혜택을 주기 위해 지역권이 삭감된 인접 부동산을 검색하고 조사합니다.
2. 지역 재산에 영향을 미치는 기록된 사안에 대한 구체적인 예외를 나열합니다.
3. 지역권은 별첨 A에 구체적으로 기술하십시오.
4. 지역권 계약의 약관은 예외입니다.

임대 부동산, 또 다른 액세스 문제 또는 향상된/증가된 액세스 범위에 관한 질문이 있는 경우, 언제든지 현지 Stewart 언더라이터에게 연락하여 지침을 받거나 가상 언더라이터를 방문하여 이와 같은 추가 팁을 확인하십시오.

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