Chuyển nhượng Tài sản thế chấp là gì và Bạn Xử lý Thế chấp Như thế nào?

Hãy tưởng tượng bạn đã sẵn sàng để bán một tài sản, từ Vincent L. Gambini đến Mona Lisa Vito. Mọi thứ có vẻ đơn giản - có một khoản thế chấp để được thỏa mãn, nhưng đó là thủ tục tiêu chuẩn. Tuy nhiên, cam kết tiêu đề đề cập đến một yêu cầu bổ sung: "Chuyển nhượng Thế chấp" liên quan đến Ngân hàng Thành phố Wahzoo và Ngân hàng Brooklyn.

Chuyển nhượng Tài sản thế chấp là gì?

Hãy nghĩ về nó như một khoản vay trong một khoản vay. Ngân hàng thành phố Wahzoo không chỉ đơn giản là bán thế chấp của Gambini, họ đã sử dụng nó làm tài sản thế chấp để bảo đảm khoản vay của chính họ từ Ngân hàng Brooklyn. Ngân hàng Brooklyn có cổ phần trong giao dịch này.

Tại sao điều này lại quan trọng?

Một khoản vay đơn giản có đủ không? Không, bạn cần cả hai. Chuyển nhượng thế chấp phục vụ như là bảo đảm cho một khoản vay từ Ngân hàng Brooklyn cho Ngân hàng Thành phố Wahzoo. Đơn giản chỉ cần đáp ứng thế chấp Gambini không rõ ràng lợi ích của Ngân hàng Brooklyn. Họ cũng cần được thỏa mãn, hoặc thông qua:

• Sự hài lòng của Chuyển nhượng Tài sản thế chấp: Ngân hàng Brooklyn thừa nhận họ không còn yêu cầu bồi thường thế chấp.
• Chỉ định lại: Ngân hàng Brooklyn chuyển quyền lợi của họ trong thế chấp Gambini trở lại Ngân hàng Thành phố Wahzoo.

Cảnh giác với các nhiệm vụ ẩn

Tài liệu này có thể không có tiêu đề "Chuyển nhượng thế chấp" - nó chỉ có thể là "Chuyển nhượng Thế chấp". Đừng để bị lừa. Xem xét cẩn thận nội dung của tài liệu. Đó có phải là một sự chuyển nhượng tuyệt đối của khoản vay cơ bản, hay nó được sử dụng làm tài sản thế chấp cho người chuyển nhượng? Hãy nhớ rằng, một chút cảnh giác có thể giúp bạn tránh được một cơn đau đầu lớn trên đường.

Cho dù bạn đang đối phó với một giao dịch thương mại phức tạp hoặc bán tài sản có chuyển nhượng tài sản thế chấp, điều quan trọng là phải có một người bảo lãnh đáng tin cậy để giúp bạn điều hướng sự phức tạp phát sinh trong các giao dịch bất động sản. Nếu quý vị gặp phải tình huống như thế này hoặc bất kỳ điều gì khác có vẻ không rõ ràng trong quá trình tìm kiếm tiêu đề, đừng ngần ngại liên hệ với người thẩm định bảo hiểm của quý vị hoặc đại diện đại lý của Stewart. Chúng tôi ở đây để hỗ trợ bạn và đảm bảo kết thúc suôn sẻ cho bạn và khách hàng của bạn.

Để biết thêm thông tin, hãy liên hệ với đại diện Stewart tại địa phương của quý vị hoặc truy cập virtualunderwriter.com để biết thông tin cập nhật về bảo hiểm mới nhất.

Nếu bạn là Nhà cung cấp Stewart Trusted, hãy liên hệ với cố vấn bảo hiểm Stewart của bạn nếu có thắc mắc.

Bạn quan tâm nhiều hơn? Hãy xem các bài viết này.
Các yêu cầu chung để bảo hiểm tài sản cho thuê
Điều hướng Bảo hiểm Quyền sở hữu cho Vùng đất và Đường bờ biển ngập nước
Lừa đảo chuyển tiền 101: Gian lận chuyển tiền là gì và bạn có thể giúp ngăn chặn điều đó như thế nào?
Bảo vệ Người bán khỏi các Yêu cầu Bồi thường Sửa đổi Khoản vay