Chuyển nhượng Tài sản thế chấp là gì và Bạn Xử lý thế chấp như thế nào?

Hãy tưởng tượng bạn đã sẵn sàng bảo hiểm cho việc bán bất động sản, từ Vincent L. Gambini đến Mona Lisa Vito. Mọi thứ có vẻ đơn giản – có một khoản thế chấp để thỏa mãn, nhưng đó là quy trình tiêu chuẩn. Tuy nhiên, cam kết quyền sở hữu đề cập đến một yêu cầu bổ sung: "Chuyển nhượng Thế chấp Bên" liên quan đến Ngân hàng Thành phố Wahzoo và Ngân hàng Brooklyn.

Nhiệm vụ Tài sản thế chấp là gì?

Hãy nghĩ về nó như một khoản vay trong một khoản vay. Ngân hàng Thành phố Wahzoo không đơn giản chỉ bán thế chấp Gambini, họ đã sử dụng nó làm tài sản thế chấp để đảm bảo khoản vay của chính họ từ Ngân hàng Brooklyn. Ngân hàng Brooklyn có cổ phần trong giao dịch này.

Tại sao Điều này lại Quan trọng?

Mức độ hài lòng về khoản vay thế chấp đơn giản có đủ không? Không, bạn cần cả hai. Chuyển nhượng Tài sản thế chấp đóng vai trò là chứng khoán cho một khoản vay từ Ngân hàng Brooklyn cho Ngân hàng Thành phố Wahzoo. Chỉ đơn giản là thỏa mãn khoản vay thế chấp Gambini không làm rõ lãi suất của Ngân hàng Brooklyn. Họ cũng cần phải hài lòng, hoặc thông qua:

• Sự hài lòng của việc chuyển nhượng tài sản thế chấp: Brooklyn Bank thừa nhận họ không còn yêu cầu bồi thường về khoản thế chấp.
• Chỉ định lại: Brooklyn Bank chuyển lại lãi suất của họ trong khoản vay thế chấp Gambini cho Ngân hàng Thành phố Wahzoo.

Cảnh giác với các Nhiệm vụ Đã Ẩn

Tài liệu này có thể không có tiêu đề "Nhiệm vụ Bên ngoài" - nó có thể chỉ là "Chuyển nhượng Thế chấp". Đừng để bị lừa. Xem xét cẩn thận nội dung của tài liệu. Đó có phải là một chuyển nhượng tuyệt đối của khoản vay cơ bản, hay nó được sử dụng làm tài sản thế chấp cho người chuyển nhượng? Hãy nhớ rằng, một chút cảnh giác có thể giúp bạn tiết kiệm một cơn đau đầu lớn.

Cho dù bạn đang xử lý một giao dịch thương mại phức tạp hay một giao dịch bán bất động sản có chuyển nhượng tài sản thế chấp, điều quan trọng là phải có một nhà bảo lãnh đáng tin cậy để giúp bạn điều hướng sự phức tạp phát sinh trong các giao dịch bất động sản. Nếu bạn gặp phải một tình huống như thế này, hoặc bất cứ điều gì khác có vẻ không rõ ràng trong việc tìm kiếm tiêu đề, đừng ngần ngại liên hệ với nhà bảo hiểm của bạn hoặc đại diện đại lý Stewart. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn và đảm bảo bạn và khách hàng của bạn hoàn tất giao dịch suôn sẻ.

Để biết thêm thông tin, hãy liên hệ với đại diện Stewart tại địa phương của bạn hoặc truy cập virtualunderwriter.com để biết thông tin cập nhật về bảo hiểm mới nhất.

Nếu bạn là Nhà cung cấp uy tín của Stewart, hãy liên hệ với cố vấn bảo hiểm Stewart của bạn nếu có thắc mắc.

Bạn quan tâm nhiều hơn? Hãy xem các bài viết này.
Các Yêu cầu Chung đối với Bảo hiểm Tài sản của Người thuê
Điều hướng Bảo hiểm Quyền sở hữu cho Vùng đất ngập nước và Bờ biển
Lừa đảo chuyển tiền 101: Gian lận dây điện là gì và làm thế nào bạn có thể giúp ngăn chặn nó?
Bảo vệ Người bán khỏi các Yêu cầu Bồi thường Sửa đổi Khoản vay